遠雄新未來3

停車場除了設置一氧化碳排風機保持良好通風外，現在最流行的電動汽車充電座，遠雄也與台達電規劃7個訪客停車位、8個機車停車位充電座

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【遠雄新未來3】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

一房租金在1.6萬-1.8萬左右，二房在1.9萬-2.1萬，三房在2.2萬元2.5萬元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同。

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【遠雄新未來3】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Ａ棟標準層一層六戶三電梯Ｂ棟標準層一層七戶三電梯Ｃ、Ｄ棟標準層一層6戶二電梯總戶數598戶、地上19-22層，地下4層

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【遠雄新未來3】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1、每坪60元車位管理費500元2、其中包含警衛管理費、電梯保養、洗水塔、公設維護清潔修繕、停車場管理。

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【遠雄新未來3】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於體育大學-A7機捷生活圈，體育大學-A7桃園高鐵生活圈近一年屋龄0-5年大楼平均成交價＄30-40萬/坪，因爲捷運旁房市單坪低窪區，整體而言體育大學站-A7園生活呈現價量俱漲的狀態。

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【遠雄新未來3】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

設施以親子共同使用為出發點，規劃在1F，包含：接待大廳、中庭花園、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar

全部2個回答

【遠雄新未來3】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

店面部分，3棟建築物1F都有規劃，A、B棟店面面向樂善二路及雙語國中小，非常適合補習班、文具書店等行業別；而C棟店面面向40米的文桃路及中華郵政物流園區(複合式商場)，且位在主要幹道上，適合銀行、大品牌企業等進駐

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【遠雄新未來3】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

近Ａ7體育大學捷運站步行約17分，開車、騎車4分鐘

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【遠雄新未來3】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

正對雙語學區步行約1分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(13)
2房(7)
3房(6)

27.00坪/南

29.00坪/南

36.30坪/南

43.90坪/南

27.20坪/東

30.60坪/北

35.80坪/北

36.30坪/南

36.40坪/西

37.30坪/東

37.30坪/北

41.00坪/北

46.80坪/南

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新

銷售登錄表(06/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

12樓

45.0 萬/坪

1,221萬

2房/27.2坪

200 萬

車位8.0坪

1,421 萬

樂善二路525號 | 12樓

114-12

5樓

45.5 萬/坪

1,235萬

2房/27.2坪

235 萬

車位8.0坪

1,470 萬

樂善二路525號 | 5樓

114-12

7樓

39.1 萬/坪

1,640萬

2房/41.9坪

200 萬

車位8.0坪

1,840 萬

文桃路343號 | 7樓

114-10

11樓

45.3 萬/坪

1,231萬

2房/27.2坪

0 萬

無車位

1,231 萬

樂善二路525號 | 11樓

114-10

3樓

43.0 萬/坪

1,170萬

2房/27.2坪

235 萬

車位8.0坪

1,405 萬

文桃路359號 | 3樓

114-10

20樓

44.6 萬/坪

1,868萬

2房/41.9坪

220 萬

車位8.0坪

2,088 萬

文桃路343號 | 20樓

查看明細 3

114-03

1樓

73.4 萬/坪

2,800萬

0房/38.2坪

500 萬

車位15.9坪

3,300 萬

樂善二路537號 | 1樓

114-02

15樓

48.3 萬/坪

1,315萬

2房/27.2坪

235 萬

車位8.0坪

1,550 萬

樂善二路539號 | 15樓

113-12

8樓

47.4 萬/坪

1,288萬

2房/27.2坪

200 萬

車位8.0坪

1,488 萬

樂善二路525號 | 8樓

113-09

8樓

24.8 萬/坪

673萬

2房/27.2坪

200 萬

車位8.0坪

873 萬

樂善二路525號 | 8樓

查看明細

113-09

7樓

53.4 萬/坪

1,450萬

2房/27.2坪

200 萬

車位8.0坪

1,650 萬

樂善二路531號 | 7樓

113-08

18樓

52.1 萬/坪

1,200萬

2房/23.1坪

200 萬

車位8.0坪

1,400 萬

文桃路341號 | 18樓

113-08

20樓

43.0 萬/坪

1,803萬

2房/41.9坪

200 萬

車位8.0坪

2,003 萬

文桃路343號 | 20樓

查看明細 3

113-07

21樓

50.3 萬/坪

2,108萬

2房/41.9坪

220 萬

車位8.0坪

2,328 萬

文桃路343號 | 21樓

113-07

19樓

42.1 萬/坪

970萬

2房/23.1坪

200 萬

車位8.0坪

1,170 萬

文桃路341號 | 19樓

113-07

21樓

40.7 萬/坪

1,708萬

2房/41.9坪

200 萬

車位8.0坪

1,908 萬

文桃路361號 | 21樓

113-07

7樓

50.2 萬/坪

1,368萬

2房/27.2坪

200 萬

車位8.0坪

1,568 萬

文桃路345號 | 7樓

113-03

21樓

38.1 萬/坪

1,078萬

2房/28.3坪

180 萬

車位8.0坪

1,258 萬

文桃路365號 | 21樓