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禾悅花園

    • 近一週超 3,018 人看過
    • 熱門指數69%
    • 近一週超 3,018 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 大埔派出所[樂活巴]
  • locationA7站重劃區-郵政物流桃園市龜山區文禾路、文達路及樂學路口

locationA7站重劃區-郵政物流桃園市龜山區文禾路、文達路及樂學路口

  • 所有
  • 一房
  • 三房
  • 四房
  • 40.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 47.0萬/坪 議價率15%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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陳怡蓁
永慶不動産(加盟店)文青國小加盟店
  • 本社區已成交3筆
  • 在售物件30筆
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專家頭像
龍雲彩
永義房屋A7金捷市加盟店
  • 本社區已成交5筆
  • 在售物件9筆·在租物件1筆
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專家頭像
黃俊嘉
永慶不動産(加盟店)A7華亞翡麗加盟店
  • 本社區已成交1筆
  • 在售物件10筆·在租物件2筆
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    46~48萬/坪

  • 總價

    1,000~2,200萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年下半年

  • 車位價格

    175~230萬

  • 車位配比

    1:1.02

  • 車位規劃

    平面式1068個

  • 格局規劃

    二房(22~23坪)、三房(30~37坪)、四房(46坪)

  • 投資建設

    禾聯股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市龜山區文桃路及文茂路口

  • 屋齡

  • 總戶數

    1,051戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    52.94%

  • 公設比

    33.5~33.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    4,721坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    產業專用區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    樂善國小、文青國中小

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(2)

實地看房·最全社區攻略及評價

location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:「禾悅花園」4720坪大基地,規劃高綠覆率社區。
環境:屬桃園A7科技園區的住宅用地,未來該區發展就業機會高。
缺點 缺點
社區規劃:「禾悅花園」屬大型社區,地上29層、地下5層,梯戶比1:2.33~1:2.66,稍嫌不足。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(16)
  • 2房(5)
  • 3房(7)
  • 4房(2)
  • 其他(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

22.40坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

31.00坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

31.40坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

32.00坪/東北

社區格局圖

3房2廳2衛

33.00坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

34.00坪/西北

社區格局圖

2房2廳1衛

22.00坪/東

社區格局圖

2房2廳2衛

22.00坪/北

社區格局圖

2房1廳1衛

22.00坪/北

社區格局圖

2房1廳1衛

22.00坪/東

社區格局圖

2房1廳1衛

22.00坪/西南

社區格局圖

2+1房

22.50坪/東南

社區格局圖

2+1房

27.00坪/東北

社區格局圖

3房1廳2衛

28.00坪/北

社區格局圖

4房2廳3衛

46.50坪/西北

社區格局圖

4房2廳3衛

46.80坪/西

實價登錄

禾悅花園共有 987筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
6樓
40.3 萬/坪
1,883
4房2廳/46.8坪
175
車位10.9坪
2,058
桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口
112-09
22樓
40.1 萬/坪
885
1房2廳/22.1坪
0
無車位
885
桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口
112-09
27樓
40.6 萬/坪
913
3房2廳/22.5坪
175
車位10.9坪
1,088
桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口
  • 112-12
    4房46.8坪6樓
    2,058 40.3萬/坪
  • 112-09
    1房22.1坪22樓
    885 40.1萬/坪
  • 112-09
    3房22.5坪27樓
    1,088 40.6萬/坪
  • 全部實價登錄987筆>

成交走勢

40.3
最新成交單價
112-12
42.0
最高成交單價
112-07
21.4
最低成交單價
109-09

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