禾悅花園
A7站重劃區-郵政物流桃園市龜山區文禾路、文達路及樂學路口
- 所有
- 一房
- 三房
- 四房
40.6萬/坪 近1年
成交均價
47.0萬/坪 議價率15%
建案銷售均價
實價登錄
987 筆
二手市場在售
74 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
陳怡蓁
永慶不動産(加盟店)文青國小加盟店
- 本社區已成交3筆
- 在售物件30筆
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龍雲彩
永義房屋A7金捷市加盟店
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諮詢快問
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
46~48萬/坪
總價
1,000~2,200萬
貸款成數
80%
預期完工
2025年下半年
車位價格
175~230萬
車位配比
1:1.02
車位規劃
平面式1068個
格局規劃
二房(22~23坪)、三房(30~37坪)、四房(46坪)
投資建設
禾聯股份有限公司
接待會館
桃園市龜山區文桃路及文茂路口
屋齡
總戶數
1,051戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
52.94%
公設比
33.5~33.5%
建築構造
RC造
基地面積
4,721坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
產業專用區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
樂善國小、文青國中小
社區問答
【禾悅花園】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
王慧萍
棟戶規劃1幢,13棟,1042戶住家,9戶店面樓層規劃地上29層,地下5層
【禾悅花園】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
王慧萍
捷運系統機捷A7體育大學站 走路的話大約需要20分鐘。
【禾悅花園】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
王慧萍
學區樂善國小開車約5分鐘車程、文青國中小目前正在蓋當中
實地看房·最全社區攻略及評價
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:「禾悅花園」4720坪大基地,規劃高綠覆率社區。
環境:屬桃園A7科技園區的住宅用地,未來該區發展就業機會高。
缺點
社區規劃:「禾悅花園」屬大型社區,地上29層、地下5層,梯戶比1:2.33~1:2.66,稍嫌不足。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 40.3萬
- 最新成交單價
112-12
- 42.0萬
- 最高成交單價
112-07
- 21.4萬
- 最低成交單價
109-09
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