【耀台北】424筆成交，均價37萬/坪

兩房坪數25-28、三房坪數38-40、四房44坪。目前推薦2房面中庭的格局有前後陽台算稀有兩房有前後陽台的格局。

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【耀台北】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本社區有1坡道平面及2機械車位。

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【耀台北】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前社區有二到四房，租金2房約為22000、3-4房約為28000-35000根據裝潢及家電有所差異

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【耀台北】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本案總共201戶，總樓層15樓，一層三戶。本棟有五棟

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【耀台北】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪55元，每個月繳費包含社區清潔、花園維護、公設清潔及維修。管委會已成立重視社區隱私及規劃社區活動。

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【耀台北】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於A7體育大學生活圈，屋齡約為1-2年平均成交價格近期35萬/坪，目前多為自住家庭，價格相對穩定

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【耀台北】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

接待大廳、信箱區、會議室、健身房、客人來了也可至一樓接待。

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【耀台北】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於A7捷運站距離約1.3公里'，走路約為15-20分鐘。

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【耀台北】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案距離機場捷運A7步行約為15-20分鐘。擁有絕佳的地理位置整體規劃用心。

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【耀台北】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近擁有樂善國小，步行約5分鐘。

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

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2房2廳1衛在售12筆

34.60坪/東

1,568萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

12樓

49.7 萬/坪

1,267萬

2房/25.5坪

90 萬

車位6.4坪

1,357 萬

樂學路107號 | 12樓之2

113-06

11樓

27.5 萬/坪

1,080萬

3房/39.3坪

220 萬

車位9.0坪

1,300 萬

樂學路103號 | 11樓之2

113-06

2樓

47.0 萬/坪

1,184萬

2房/25.2坪

91 萬

車位6.5坪

1,275 萬

樂學路99號 | 2樓之2

113-05

15樓

37.0 萬/坪

555萬

2房/15.0坪

45 萬

車位3.2坪

600 萬

樂學路107號 | 15樓之1

113-05

6樓

36.4 萬/坪

1,610萬

4房/44.2坪

220 萬

車位9.0坪

1,830 萬

樂學路105號 | 6樓之3

查看明細 3

113-02

10樓

38.5 萬/坪

980萬

2房/25.5坪

220 萬

車位9.0坪

1,200 萬

樂學路107號 | 10樓之2

113-01

4樓

32.6 萬/坪

1,280萬

3房/39.3坪

220 萬

車位9.0坪

1,500 萬

樂學路103號 | 4樓之2

112-09

5樓

35.2 萬/坪

1,395萬

3房/39.7坪

220 萬

車位9.0坪

1,615 萬

樂學路103號 | 5樓之1

112-08

1樓

30.6 萬/坪

1,270萬

4房/41.5坪

220 萬

車位9.0坪

1,490 萬

樂學路105號 | 1樓

112-08

3樓

39.1 萬/坪

1,103萬

2房/28.2坪

待定

車位6.4坪

1,103 萬

樂學路105號 | 3樓之2

112-05

13樓

33.0 萬/坪

989萬

2房/30.0坪

91 萬

車位6.5坪

1,080 萬

樂學路107號 | 13樓之1

112-04

11樓

36.1 萬/坪

1,430萬

3房/39.7坪

220 萬

車位9.0坪

1,650 萬

樂學路103號 | 11樓之1

112-02

9樓

31.9 萬/坪

1,255萬

3房/39.3坪

220 萬

車位9.0坪

1,475 萬

樂學路103號 | 9樓之2

111-07

9樓

29.8 萬/坪

895萬

2房/30.0坪

220 萬

車位9.0坪

1,115 萬

樂學路99號 | 9樓之3

111-05

1樓

51.0 萬/坪

3,260萬

0房/54.8坪

待定

車位9.0坪

3,260 萬

樂學路109號 | 1樓

110-11

1樓

27.1 萬/坪

1,054萬

3房/38.9坪

96 萬

車位6.5坪

1,150 萬

樂學路101號 | 1樓

110-08

6樓

24.4 萬/坪

1,080萬

4房/44.2坪

220 萬

車位9.0坪

1,300 萬

樂學路105號 | 6樓之3

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110-06

1樓

25.0 萬/坪

974萬

3房/38.9坪

96 萬

車位6.5坪

1,070 萬

樂學路101號 | 1樓

110-06

14樓

25.7 萬/坪

280萬

2房/10.9坪

95 萬

車位6.4坪

375 萬

樂學路105號 | 14樓之2

110-05

12樓

24.7 萬/坪

629萬

2房/25.5坪

96 萬

車位6.5坪

725 萬

樂學路99號 | 12樓之2