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耘翠
47.1萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/04明日
- 11/05週三
- 11/06週四
- 11/07週五
- 11/08週六
- 11/09週日
- 11/10週一
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【耘翠】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
薛力瑜
1.三房兩廳兩衛浴 建物坪數約51坪~55坪四房兩廳兩衛浴 建物坪數約61坪~66坪2.四房為該社區最受歡迎格局,客廳採光極佳,室內通風極佳,一字形廚具搭配中島設計
【耘翠】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
薛力瑜
1平面式車位221位,單獨持有,無須另行支付停車費,2日月亭美術南三路停車場,月租1300元/季繳3500元距離140公尺
【耘翠】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
萬金
四房格局含家具電裝潢，租金約50000。
【耘翠】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
萬金
A、B兩棟，23樓，四戶兩電梯
【耘翠】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
薛力瑜
1管理費每坪75元,月繳2公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、琴房、宴會廳。3管理室管理嚴謹,勤奮認真不馬虎,待住戶如貴賓,待外賓更通情達理,管轄範圍合理,維護住戶社區生活品質
【耘翠】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
萬金
近一年成交行情落在30-36萬
【耘翠】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
萬金
有鋼琴練習室，家教室...等文化設施，人文氣息濃厚。
【耘翠】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
薛力瑜
本案位於美術館和愛河旁,坐擁美術館公園綠地外更能享有愛河畔步道,超大基地面積約950坪,分AB棟,戶數單純,基地面積大,平面車位足夠無機械車位,超寬道路15米,四周無遮蔽,社區無店面規劃,環境安靜不複雜
【耘翠】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【耘翠】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
薛力瑜
中山國小步行約9分距離約700公尺七賢國中步行約8分鐘距離約650公尺
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
社區綜合評分
4.10
地段環境
4.10
社區規劃
4.00
優點 1. 1.位於美術館特區中，鄰近中都濕地、愛河等，周邊綠意滿點
2. 2.附近青海商圈，各式商家、餐飲俱全，生活機能便利
缺點 1. 1.朝中庭戶別採光較弱
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新 銷售登錄表(11/01更新)
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-05
20樓
47.7 萬/坪
2,235萬
3房/46.9坪
215 萬
車位8.2坪
2,450 萬
美術東四路69號 | 20樓
查看明細 2
114-03
13樓
46.5 萬/坪
2,153萬
3房/46.3坪
215 萬
車位8.2坪
2,368 萬
美術東四路69號 | 13樓
查看明細 2
113-06
5樓
42.7 萬/坪
2,335萬
4房/54.7坪
215 萬
車位8.2坪
2,550 萬
美術東四路57號 | 5樓
查看明細 2
113-06
13樓
47.2 萬/坪
2,585萬
3房/54.7坪
215 萬
車位8.2坪
2,800 萬
美術東四路57號 | 13樓
查看明細 2
113-04
6樓
42.3 萬/坪
1,985萬
2房/46.9坪
215 萬
車位8.2坪
2,200 萬
美術東四路69號 | 6樓
查看明細 2
113-03
5樓
43.9 萬/坪
2,035萬
3房/46.3坪
215 萬
車位8.2坪
2,250 萬
美術東四路69號 | 5樓
查看明細 2
113-01
8樓
41.9 萬/坪
2,285萬
4房/54.5坪
215 萬
車位8.2坪
2,500 萬
美術東四路57號 | 8樓
查看明細 2
112-10
2樓
37.4 萬/坪
2,185萬
4房/58.4坪
215 萬
車位8.2坪
2,400 萬
美術東四路55號 | 2樓
查看明細 2
112-09
12樓
40.6 萬/坪
2,370萬
4房/58.4坪
430 萬2
車位16.5坪
2,800 萬
美術東四路55號 | 12樓
112-05
2樓
23.0 萬/坪特殊交易
1,080萬
3房/46.9坪
430 萬2
車位16.5坪
1,510 萬
美術東四路69號 | 2樓
112-04
20樓
40.0 萬/坪
2,183萬
3房/54.5坪
397 萬2
車位15.2坪
2,580 萬
美術東四路57號 | 20樓
查看明細 2
112-03
21樓
27.4 萬/坪特殊交易
860萬
3房/31.4坪
待定 2
車位面積待定
860 萬
美術東四路69號 | 21樓
111-12
17樓
40.8 萬/坪
2,233萬
3房/54.7坪
225 萬
車位8.2坪
2,458 萬
美術東四路57號 | 17樓
查看明細 2
111-05
18樓
37.9 萬/坪
1,775萬
3房/46.9坪
225 萬
車位8.2坪
2,000 萬
美術東四路63號 | 18樓
查看明細 2
111-04
12樓
37.3 萬/坪
2,033萬
3房/54.5坪
225 萬
車位8.2坪
2,258 萬
美術東四路57號 | 12樓
查看明細 2
111-03
16樓
38.2 萬/坪
1,663萬
3房/43.5坪
225 萬
車位8.2坪
1,888 萬
美術東四路65號 | 16樓
查看明細 2
110-11
2樓
29.0 萬/坪
1,360萬
3房/46.9坪
450 萬2
車位16.5坪
1,810 萬
美術東四路63號 | 2樓
查看明細 2
110-10
7樓
26.9 萬/坪
1,165萬
3房/43.3坪
230 萬
車位8.2坪
1,395 萬
美術東四路67號 | 7樓
110-10
21樓
30.1 萬/坪
1,395萬
3房/46.3坪
240 萬
車位8.2坪
1,635 萬
美術東四路63號 | 21樓
110-10
22樓
29.2 萬/坪
1,370萬
3房/46.9坪
480 萬2
車位16.5坪
1,850 萬
美術東四路63號 | 22樓
成交走勢
- 47.7萬
- 最新成交單價
114-05
- 47.7萬
- 最高成交單價
114-05
- 22.7萬
- 最低成交單價
109-11
優質經紀人
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