耘翠·全部資訊

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郭明瓚

耘翠·全部資訊

基礎資訊

• 4

  屋齡(年)

• 170

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  三房(43.27~58.2坪)/四房(54.51~58.44坪)

• 基地地址

  高雄市鼓山區美術東四路55號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  513元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 34.78~34.8%

  公設比

• 33.61%

  建蔽率

• 950

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.3

• 車位規劃

  平面式221個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，170戶住家

• 樓層規劃

  地上23層,地下4層

• 座向規劃

  朝南、朝西、朝北、朝東南

• 建造執照

  101高市工建築字第00212號

• 使用執照

  109高市工建築使字第00626號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 游泳池 健身房 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區 兒童遊戲區 Lounge Bar 琴房 宴會廳

建築設計

• 營造公司

  光盛營造股份有限公司

• 企劃銷售

  光洲建設股份有限公司

• 建築設計

  石昭永建築師事務所

特色說明

「耘翠」位於高雄市鼓山區美術東四路55號，由光洲建設股份有限公司投資興建，光盛營造股份有限公司營造，石昭永建築師事務所建築設計，基地面積950坪、建蔽率33.61％、公設34.8%，樓層規劃為2棟地上22、23層，地下4層建築，共有170戶住家，格局坪數規劃三房43~46坪、四房54~58坪。

車位共規劃有221個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、琴房、宴會廳，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程2分鐘即可抵達學區中山國小、七賢國中，距高雄市立美術館約2分鐘車程，車程3~4分鐘可至三民親子公園、秀拉兒童遊戲場(鉛筆公園)，生活採買方面，車程1分鐘可達全聯福利中心，距內惟市場約6分鐘車程。

交通方面，車程3分鐘可至美術館車站，距凹子底捷運站約5分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、康是美、寶雅、7-11

• 熱門商圈

  青海路商圈

• 傳統市場

  內惟市場

• 醫療機構

  聯合醫院

• 政府機構

• 公共建設

  高雄市立美術館

• 其他配套

  星巴克

交通出行

• 捷運系統

  凹子底捷運站

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  美術館車站

• 其他方式