【藝術大街大樓】157筆成交，均價38萬/坪

全社區只有平面車位

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【藝術大街大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

這幾年美術館整體房價提高不少，租金價格也有所調整，社區有四房三房兩房格局，四房平均含車位可以承租35000元。三房平均27000元，兩房平均承租18000

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【藝術大街大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

藝術大街社區，總共有10個棟別，總樓高十四樓高地下到地下二樓，一層有四戶一層,三戶一層，二戶一層的格局模式

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【藝術大街大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

社區管理費一坪50塊，可以年繳或月繳，包含24小時管理與社區垃圾分類，公設維護，信件分送，社區管委會會定期開會討論

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【藝術大街大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

這幾年美術館中古屋。從20萬初頭平均上漲到30萬以上，社區最高單價也來到35萬。重大建設輕軌美術館站步行三分鐘即得抵達。未來美術館還是持續看好，人口持續進駐中

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【藝術大街大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

藝術大街社區，中庭綠化建制的很好，社區管理維護相當棒，每個月定期有電影播放，有聘請清潔人員每日打掃，樓梯間空間大，單層戶數少。

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【藝術大街大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

藝術大街位置相當棒，在美術東二路ＶＳ美術南三路交叉口，美術東二路上有寶雅星巴克肯德基摩絲漢堡等大型企業進駐，皆走路就會抵達，近期輕軌已完工轉乘捷運相當方便6分鐘抵達R13凹子底站。近期又有最新的內惟藝文特區皆為步行抵達。

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【藝術大街大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

值班人員

近內惟車站

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【藝術大街大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

廖育渟

1.小學學區:市立中山國小.走路只要6分鐘,500公尺路程. 2.國中學區:七賢國中龍美校區,走路只要8分鐘,700公尺路程.

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(3)

35.30坪/西北

39.00坪/西

41.40坪/西

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新銷售登錄表(03/11更新)

加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

12樓

40.0 萬/坪

975萬

2房/24.4坪

0 萬

無車位

975 萬

美術南三路116號 | 12樓

113-04

10樓

39.3 萬/坪

1,382萬

3房/35.2坪

118 萬

車位4.9坪

1,500 萬

美術東二路96號 | 10樓之1

113-03

11樓

36.1 萬/坪

950萬

2房/26.3坪

0 萬

無車位

950 萬

美術南三路116號 | 11樓之1

113-03

12樓

37.3 萬/坪

908萬

2房/24.4坪

0 萬

無車位

908 萬

美術南三路116號 | 12樓

113-03

13樓

5.7 萬/坪

222萬

3房/38.8坪

118 萬

車位4.9坪

340 萬

美術東二路102號 | 13樓

113-02

12樓

33.8 萬/坪

900萬

2房/26.6坪

0 萬

無車位

900 萬

美術南三路118號 | 12樓之1

113-02

11樓

36.8 萬/坪

980萬

2房/26.6坪

0 萬

無車位

980 萬

美術南三路118號 | 11樓之1

113-01

14樓

31.0 萬/坪

1,602萬

1房/51.7坪

118 萬

車位4.9坪

1,720 萬

美術東二路96號 | 14樓

113-01

1樓

42.4 萬/坪

2,602萬

4房/61.4坪

118 萬

車位4.9坪

2,720 萬

美術南三路116號 | 1樓

112-11

4樓

30.3 萬/坪

1,100萬

3房/36.3坪

0 萬

無車位

1,100 萬

美術南三路106號 | 4樓

查看明細 3

112-10

4樓

30.6 萬/坪

1,080萬

3房/35.3坪

0 萬

無車位

1,080 萬

美術南三路110號 | 4樓

112-10

14樓

31.1 萬/坪

758萬

2房/24.4坪

0 萬

無車位

758 萬

美術南三路116號 | 14樓

112-07

11樓

31.1 萬/坪

1,135萬

3房/36.5坪

95 萬

車位4.9坪

1,230 萬

美術東二路100號 | 11樓

112-06

6樓

34.2 萬/坪

856萬

2房/25.0坪

0 萬

無車位

856 萬

美術南三路108號 | 6樓

112-05

8樓

33.1 萬/坪

873萬

2房/26.3坪

95 萬

車位4.9坪

968 萬

美術南三路116號 | 8樓之1

112-04

4樓

28.3 萬/坪

1,115萬

3房/39.4坪

95 萬

車位4.9坪

1,210 萬

美術南三路102號 | 4樓

111-12

13樓

36.2 萬/坪

1,322萬

3房/36.5坪

96 萬

車位4.9坪

1,418 萬

美術東二路100號 | 13樓

111-06

13樓

32.1 萬/坪

1,165萬

3房/36.3坪

0 萬

無車位

1,165 萬

美術南三路106號 | 13樓

111-05

10樓

36.1 萬/坪

1,294萬

3房/35.8坪

96 萬

車位4.9坪

1,390 萬

美術南三路110號 | 10樓