社區獨棟規劃，地上29樓/地下5樓，每層14戶，含1戶零售市場，戶數總共365戶。建案樓層戶數14戶併4電梯，電梯戶數比稍微不足，樓層戶數也稍微多了一點，2部電梯可以直達地下室和頂樓。

基地位於凱歌路上，周邊是住宅區為主。生活機能方面，車程10分左右可到高醫商圈、中正金融商圈、武廟商圈。交通部分，步行約6分可到民族車站、步行約8分左右，可到捷運橘線文化中心O7站；車行約5分鐘上國道1號。休閒遊憩部分，車程5分內可到科工館、文化中心等。也鄰近2023年將通車的輕軌聖功醫院、科工館站；未來還有捷運黃線民族站建設利多。

學區是凱旋國小，五福國中是高雄明星學區之一，基地附近還有道明中學、高雄中學、高雄師範大學等名校，且車程都在10分左右可到，對於注重孩子教育的家庭來說是加分選項，也方便家長接送。