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佑親大第大廈

  • 30年社區
  • 近半年成交
  • 文化中心
  • location高雄車站高雄市三民區憲政路255號

location高雄車站高雄市三民區憲政路255號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 18.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 28.6萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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佑親大第大廈共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    30年

  • 總戶數

    56戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.83%

  • 公設比

    23~26%

  • 建築構造

    RC造、其他

  • 基地面積

    1,228坪

  • 管理費

    55元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上9層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(84.41坪)、三房(43.28~58.8坪)、四房(46.45~84.41坪)

  • 垃圾處理

    自行處理（定時定點回收處理）

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)
【佑親大第大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
李健豪

三房(43.28~58.8坪)四房以上(84.41坪)推薦三房平車格局

1個回答

有用
【佑親大第大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
李健豪

有平面車位-車位租金約2500-3000

1個回答

有用
【佑親大第大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
李健豪

三房含車位至少16000起跳大坪數的極少出租，預估要35000-45000看屋況而定

1個回答

有用
【佑親大第大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
李健豪

共三棟 一部電梯三戶 每層9樓總共56戶

1個回答

有用
【佑親大第大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
李健豪

1.管理費每坪55元 月繳可2.社區管理員7:00~19:003.中庭維持清潔 花草、停車管理 若管理員下班車位使用遙控器控制

1個回答

有用
【佑親大第大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
李健豪

此區 坪數中上 極少釋出周遭新案單坪價39-48萬其他都是透天別墅，大樓稀少三房平車更是稀有 後勢看好

1個回答

有用
【佑親大第大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
李健豪

寧靜社區-外觀 公設保持極佳面凱歌路直對公園，附近極少大樓 棟距佳地下停車場為柏油鋪面 給個讚

1個回答

有用
【佑親大第大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
李健豪

類似案件只有凱歌華廈-桶裝瓦斯 車位也是稀缺20年內案子有寬庭大樓，但近期並無釋出任何一戶再來就是40年以上的舊公寓旁邊文華帝寶新案 正開始動工 一坪開價39-45萬 24-50坪格局此地段五福學區、也可就讀道明 機能成熟社區寧靜 多為老闆 教職員 因此區域內的房子皆極少釋出

1個回答

有用
【佑親大第大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
李健豪

凱旋國小 步行3分內五福國中 騎車約5分道明國中 騎車約3分內

1個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

43.30坪/西

暫無在售

實價登錄

佑親大第大廈共有 10筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
3樓
19.4 萬/坪
880萬
4房2廳/45.5坪
220 萬
車位5.0坪
1,100 萬
建國一路402巷17號 | 3樓之2
查看明細
112-08
4樓
17.5 萬/坪
670萬
3房2廳/38.3坪
210 萬
車位5.0坪
880 萬
建國一路402巷13號 | 4樓之3
查看明細
109-11
6樓
12.7 萬/坪
485萬
3房2廳/38.3坪
205 萬
車位5.0坪
690 萬
建國一路402巷13號 | 6樓之3
查看明細
  • 113-02
    4房45.5坪3樓
    1,100 萬19.4萬/坪
  • 112-08
    3房38.3坪4樓
    880 萬17.5萬/坪
  • 109-11
    3房38.3坪6樓
    690 萬12.7萬/坪
    • 全部實價登錄10筆>

成交走勢

19.4萬
最新成交單價
113-02
19.4萬
最高成交單價
113-02
8.4萬
最低成交單價
102-11

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周邊機能 地圖/周邊

佑親大第大廈
高雄市三民區憲政路255號

導航

  • 交通出行(14)

    科工館約576公尺

    文化中心約692公尺

  • 教育/學區(66)

    高雄市苓雅區凱旋國民小學約180公尺

    高雄市天主教道明高級中學約531公尺

  • 生活機能(17)

    7-ELEVEN 鑫永年門市約391公尺

    香味海產粥約396公尺

  • 醫療/銀行(34)

    蕭志文醫院約521公尺

    惠安健康中心約533公尺

  • 嫌惡設施(19)

    救世主堂約347公尺

    高雄市召會 九如路會所約410公尺

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    李健豪

    台慶不動產中正文化店

    0986-851-086 轉 120648

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