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新品苑
住宅大樓
1年社區

30.0萬/坪

近1年成交均價

降價提醒
總戶數
219戶
諮詢租戶比例
車位數量
平面式209個、機械式10個
公設比
31.84~31.84%
地址
淡海新市鎮-海科大新北市淡水區新市三路一段276號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 12/04明日
  • 12/05週四
  • 12/06週五
  • 12/07週六
  • 12/08週日
  • 12/09週一
  • 12/10週二
  • 日期待定
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社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【新品苑】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新品苑】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新品苑】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新品苑】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新品苑】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新品苑】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新品苑】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新品苑】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新品苑】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新品苑】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 機能:除仰賴淡海新市鎮生活機能,採買亦可到沙崙商圈,另外開車也近家樂福、淡水老街等。
2. 位置:「新品苑」基地位於淡海國小旁,面公23號公園,部分戶別享有公園視野。
缺點 缺點
1. 社區規劃:非全平面車位,有部分戶別需選擇機械車位。
light
查看完整攻略

社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/01更新 銷售登錄表(12/01更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
7樓
34.5 萬/坪
945
2房/27.4坪
165
車位9.6坪
1,110
新市三路一段300號 | 7樓
113-08
6樓
34.0 萬/坪
885
2房/26.0坪
165
車位9.6坪
1,050
新市三路一段286號 | 6樓
113-07
12樓
31.0 萬/坪
1,080
3房/34.9坪
140
車位9.6坪
1,220
新市三路一段298號 | 12樓
113-05
5樓
32.0 萬/坪
665
2房/20.8坪
135
車位8.8坪
800
新市三路一段282號 | 5樓
113-05
6樓
32.3 萬/坪
679
2房/21.0坪
151
車位8.8坪
830
新市三路一段280號 | 6樓
113-05
1樓
31.4 萬/坪特殊交易
805
2房/25.6坪
165
車位9.6坪
970
新市三路一段300號 | 1樓
113-05
4樓
29.2 萬/坪
815
2房/27.9坪
165
車位9.6坪
980
新市三路一段276號 | 4樓
113-05
1樓
31.5 萬/坪特殊交易
980
3房/31.1坪
170
車位9.6坪
1,150
新市三路一段298號 | 1樓
113-05
7樓
31.1 萬/坪
645
2房/20.8坪
165
車位9.6坪
810
新市三路一段280號 | 7樓
113-04
17樓
30.9 萬/坪
863
2房/27.9坪
165
車位9.6坪
1,028
新市三路一段276號 | 17樓
113-04
14樓
31.2 萬/坪
1,085
3房/34.7坪
165
車位8.8坪
1,250
新市三路一段292號 | 14樓
113-03
14樓
30.4 萬/坪
840
2房/27.6坪
170
車位9.6坪
1,010
新市三路一段290號 | 14樓
113-03
8樓
30.3 萬/坪
776
2房/25.6坪
165
車位9.6坪
941
新市三路一段286號 | 8樓
113-03
18樓
27.6 萬/坪
762
2房/27.6坪
170
車位9.6坪
932
新市三路一段290號 | 18樓
113-03
5樓
28.9 萬/坪
740
2房/25.6坪
165
車位9.6坪
905
新市三路一段286號 | 5樓
113-03
11樓
30.6 萬/坪
845
2房/27.6坪
165
車位9.6坪
1,010
新市三路一段290號 | 11樓
113-02
2樓
26.7 萬/坪
750
2房/28.1坪
150
車位9.6坪
900
新市三路一段276號 | 2樓
113-02
14樓
30.1 萬/坪
840
2房/27.9坪
170
車位9.6坪
1,010
新市三路一段276號 | 14樓
113-02
17樓
27.5 萬/坪
758
2房/27.6坪
170
車位9.6坪
928
新市三路一段290號 | 17樓
113-02
19樓
27.8 萬/坪
767
2房/27.6坪
165
車位9.6坪
932
新市三路一段290號 | 19樓
  • 113-08
    27.4坪7樓
    1,110 34.5萬/坪
  • 113-08
    26.0坪6樓
    1,050 34.0萬/坪
  • 113-07
    34.9坪12樓
    1,220 31.0萬/坪
  • 113-05
    20.8坪5樓
    800 32.0萬/坪
  • 113-05
    21.0坪6樓
    830 32.3萬/坪
  • 113-05
    25.6坪1樓
    970 31.4萬/坪
  • 全部實價登錄359筆>

成交走勢

34.5
最新成交單價
113-08
34.5
最高成交單價
113-08
19.8
最低成交單價
109-07

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