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新品苑
住宅大樓
1年社區
30.0萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/07明日
- 12/08週日
- 12/09週一
- 12/10週二
- 12/11週三
- 12/12週四
- 12/13週五
- 日期待定
當前建案2024年06月已完銷， 點擊查看更多新建案
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【新品苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【新品苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【新品苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【新品苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【新品苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【新品苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【新品苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【新品苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【新品苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【新品苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 機能：除仰賴淡海新市鎮生活機能，採買亦可到沙崙商圈，另外開車也近家樂福、淡水老街等。
2. 位置：「新品苑」基地位於淡海國小旁，面公23號公園，部分戶別享有公園視野。
缺點 1. 社區規劃：非全平面車位，有部分戶別需選擇機械車位。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新 銷售登錄表(12/01更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
7樓
34.5 萬/坪
945萬
2房/27.4坪
165 萬
車位9.6坪
1,110 萬
新市三路一段300號 | 7樓
113-08
6樓
34.0 萬/坪
885萬
2房/26.0坪
165 萬
車位9.6坪
1,050 萬
新市三路一段286號 | 6樓
113-07
12樓
31.0 萬/坪
1,080萬
3房/34.9坪
140 萬
車位9.6坪
1,220 萬
新市三路一段298號 | 12樓
113-05
5樓
32.0 萬/坪
665萬
2房/20.8坪
135 萬
車位8.8坪
800 萬
新市三路一段282號 | 5樓
113-05
6樓
32.3 萬/坪
679萬
2房/21.0坪
151 萬
車位8.8坪
830 萬
新市三路一段280號 | 6樓
113-05
1樓
31.4 萬/坪特殊交易
805萬
2房/25.6坪
165 萬
車位9.6坪
970 萬
新市三路一段300號 | 1樓
113-05
4樓
29.2 萬/坪
815萬
2房/27.9坪
165 萬
車位9.6坪
980 萬
新市三路一段276號 | 4樓
查看明細 2
113-05
1樓
31.5 萬/坪特殊交易
980萬
3房/31.1坪
170 萬
車位9.6坪
1,150 萬
新市三路一段298號 | 1樓
113-05
7樓
31.1 萬/坪
645萬
2房/20.8坪
165 萬
車位9.6坪
810 萬
新市三路一段280號 | 7樓
113-04
17樓
30.9 萬/坪
863萬
2房/27.9坪
165 萬
車位9.6坪
1,028 萬
新市三路一段276號 | 17樓
113-04
14樓
31.2 萬/坪
1,085萬
3房/34.7坪
165 萬
車位8.8坪
1,250 萬
新市三路一段292號 | 14樓
113-03
14樓
30.4 萬/坪
840萬
2房/27.6坪
170 萬
車位9.6坪
1,010 萬
新市三路一段290號 | 14樓
113-03
8樓
30.3 萬/坪
776萬
2房/25.6坪
165 萬
車位9.6坪
941 萬
新市三路一段286號 | 8樓
113-03
18樓
27.6 萬/坪
762萬
2房/27.6坪
170 萬
車位9.6坪
932 萬
新市三路一段290號 | 18樓
113-03
5樓
28.9 萬/坪
740萬
2房/25.6坪
165 萬
車位9.6坪
905 萬
新市三路一段286號 | 5樓
113-03
11樓
30.6 萬/坪
845萬
2房/27.6坪
165 萬
車位9.6坪
1,010 萬
新市三路一段290號 | 11樓
113-02
2樓
26.7 萬/坪
750萬
2房/28.1坪
150 萬
車位9.6坪
900 萬
新市三路一段276號 | 2樓
113-02
14樓
30.1 萬/坪
840萬
2房/27.9坪
170 萬
車位9.6坪
1,010 萬
新市三路一段276號 | 14樓
113-02
17樓
27.5 萬/坪
758萬
2房/27.6坪
170 萬
車位9.6坪
928 萬
新市三路一段290號 | 17樓
113-02
19樓
27.8 萬/坪
767萬
2房/27.6坪
165 萬
車位9.6坪
932 萬
新市三路一段290號 | 19樓
成交走勢
- 34.5萬
- 最新成交單價
113-08
- 34.5萬
- 最高成交單價
113-08
- 19.8萬
- 最低成交單價
109-07
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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