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新品苑
住宅大樓
1年社區

29.9萬/坪

近1年成交均價

降價提醒
總戶數
219戶
車位數量
平面式209個、機械式10個
公設比
31.84~31.84%
諮詢管理費用
地址
淡海新市鎮-海科大新北市淡水區新市三路一段276號
專家頭像
金牌專家
劉于齊
永義房屋淡海天生國小加盟店
  • 歷史已成交274筆
  • 熟悉社區·行業深耕8年
0986-851-086135303
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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
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位置/機能全析
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社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 機能:除仰賴淡海新市鎮生活機能,採買亦可到沙崙商圈,另外開車也近家樂福、淡水老街等。
2. 位置:「新品苑」基地位於淡海國小旁,面公23號公園,部分戶別享有公園視野。
缺點 缺點
1. 社區規劃:非全平面車位,有部分戶別需選擇機械車位。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 0房(2)
社區格局圖

-房-廳-衛

0.00坪/-

社區格局圖

-房-廳-衛

0.00坪/-

實價登錄 銷售登錄表11/01更新

新品苑共有 359筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年11月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
7樓
34.5 萬/坪
945
2房2廳/27.4坪
165
車位9.6坪
1,110
新市三路一段300號 | 7樓
113-08
6樓
34.0 萬/坪
885
2房1廳/26.0坪
165
車位9.6坪
1,050
新市三路一段286號 | 6樓
113-07
12樓
31.0 萬/坪
1,080
3房2廳/34.9坪
140
車位9.6坪
1,220
新市三路一段298號 | 12樓
  • 113-08
    2房27.4坪7樓
    1,110 34.5萬/坪
  • 113-08
    2房26.0坪6樓
    1,050 34.0萬/坪
  • 113-07
    3房34.9坪12樓
    1,220 31.0萬/坪
  • 全部實價登錄359筆>

成交走勢

34.5
最新成交單價
113-08
34.5
最高成交單價
113-08
19.8
最低成交單價
109-07

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