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新品苑

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  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 崁頂三路
  • location淡海新市鎮-海科大新北市淡水區新市三路一段276號

location淡海新市鎮-海科大新北市淡水區新市三路一段276號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 27.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 28.0萬/坪

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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蔡耀邦
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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    27~29萬/坪

  • 總價

    680~1,100萬

  • 貸款成數

    80%

  • 交屋時間

    2023年上半年

  • 車位價格

    165~175萬

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式209個、機械式10個

  • 格局規劃

    二房(21~28坪)

  • 投資建設

    興合建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市淡水區新市三路一段328號

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    219戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    29.59%

  • 公設比

    31.84~31.84%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    930坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第六種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    新市國小

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 機能:除仰賴淡海新市鎮生活機能,採買亦可到沙崙商圈,另外開車也近家樂福、淡水老街等。
2. 位置:「新品苑」基地位於淡海國小旁,面公23號公園,部分戶別享有公園視野。
缺點 缺點
1. 社區規劃:非全平面車位,有部分戶別需選擇機械車位。
light
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社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 0房(2)
社區格局圖

-房-廳-衛

0.00坪/-

社區格局圖

-房-廳-衛

0.00坪/-

實價登錄

新品苑共有 348筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
14樓
30.4 萬/坪
840
2房2廳/27.6坪
170
車位9.6坪
1,010
新市三路一段290號 | 14樓
113-03
8樓
30.3 萬/坪
776
2房2廳/25.6坪
165
車位9.6坪
941
新市三路一段286號 | 8樓
113-03
18樓
27.6 萬/坪
762
2房2廳/27.6坪
170
車位9.6坪
932
新市三路一段290號 | 18樓
  • 113-03
    2房27.6坪14樓
    1,010 30.4萬/坪
  • 113-03
    2房25.6坪8樓
    941 30.3萬/坪
  • 113-03
    2房27.6坪18樓
    932 27.6萬/坪
  • 全部實價登錄348筆>

成交走勢

30.4
最新成交單價
113-03
31.0
最高成交單價
113-02
19.8
最低成交單價
109-07

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    0986-851-086 158507

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