新品苑

【新品苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【新品苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【新品苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【新品苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【新品苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【新品苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【新品苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【新品苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【新品苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 機能：除仰賴淡海新市鎮生活機能，採買亦可到沙崙商圈，另外開車也近家樂福、淡水老街等。

2. 位置：「新品苑」基地位於淡海國小旁，面公23號公園，部分戶別享有公園視野。

缺點

1. 社區規劃：非全平面車位，有部分戶別需選擇機械車位。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(2)
0房(2)

0.00坪/-

0.00坪/-

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

4樓

29.0 萬/坪

1,060萬

2房/27.7坪

待定

車位8.8坪

1,060 萬

新市三路一段288號 | 4樓

114-08

9樓

32.3 萬/坪

680萬

1房/21.0坪

70 萬

車位4.8坪

750 萬

新市三路一段282號 | 9樓

113-09

20樓

35.3 萬/坪

1,230萬

3房/34.9坪

140 萬

車位9.6坪

1,370 萬

新市三路一段298號 | 20樓

113-08

7樓

34.5 萬/坪

945萬

2房/27.4坪

165 萬

車位9.6坪

1,110 萬

新市三路一段300號 | 7樓

113-08

6樓

34.0 萬/坪

885萬

2房/26.0坪

165 萬

車位9.6坪

1,050 萬

新市三路一段286號 | 6樓

113-07

12樓

31.0 萬/坪

1,080萬

3房/34.9坪

140 萬

車位9.6坪

1,220 萬

新市三路一段298號 | 12樓

113-05

5樓

32.0 萬/坪

665萬

2房/20.8坪

135 萬

車位8.8坪

800 萬

新市三路一段282號 | 5樓

113-05

6樓

32.3 萬/坪

679萬

2房/21.0坪

151 萬

車位8.8坪

830 萬

新市三路一段280號 | 6樓

113-05

1樓

31.4 萬/坪

805萬

2房/25.6坪

165 萬

車位9.6坪

970 萬

新市三路一段300號 | 1樓

113-05

4樓

29.2 萬/坪

815萬

2房/27.9坪

165 萬

車位9.6坪

980 萬

新市三路一段276號 | 4樓

查看明細 3

113-05

1樓

31.5 萬/坪

980萬

3房/31.1坪

170 萬

車位9.6坪

1,150 萬

新市三路一段298號 | 1樓

113-05

7樓

31.1 萬/坪

645萬

2房/20.8坪

165 萬

車位9.6坪

810 萬

新市三路一段280號 | 7樓

113-04

17樓

30.9 萬/坪

863萬

2房/27.9坪

165 萬

車位9.6坪

1,028 萬

新市三路一段276號 | 17樓

113-04

14樓

31.2 萬/坪

1,085萬

3房/34.7坪

165 萬

車位8.8坪

1,250 萬

新市三路一段292號 | 14樓

113-03

14樓

30.4 萬/坪

840萬

2房/27.6坪

170 萬

車位9.6坪

1,010 萬

新市三路一段290號 | 14樓

113-03

8樓

30.3 萬/坪

776萬

2房/25.6坪

165 萬

車位9.6坪

941 萬

新市三路一段286號 | 8樓

113-03

18樓

27.6 萬/坪

762萬

2房/27.6坪

170 萬

車位9.6坪

932 萬

新市三路一段290號 | 18樓

113-03

5樓

28.9 萬/坪

740萬

2房/25.6坪

165 萬

車位9.6坪

905 萬

新市三路一段286號 | 5樓

113-03

11樓

30.6 萬/坪

845萬

2房/27.6坪

165 萬

車位9.6坪

1,010 萬

新市三路一段290號 | 11樓

113-02

2樓

26.7 萬/坪

750萬

2房/28.1坪

150 萬

車位9.6坪

900 萬

新市三路一段276號 | 2樓