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新品苑
- 近一週超 1,697 人看過
- 熱門指數68%
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- 1年社區
- 近半年成交
- 崁頂三路
淡海新市鎮-海科大新北市淡水區新市三路一段276號
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- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
28.2萬/坪 近1年
成交均價
33.7萬/坪 議價率19%
二手銷售均價
銷售登錄表 07/21更新
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
219戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
29.59%
公設比
31.84~31.84%
建築構造
RC造
基地面積
930坪
管理費
無管理費
土地分區
第六種住宅區
充電樁
無
車位配比
1:1
車位規劃
平面式209個、機械式10個
棟戶規劃
1幢，2棟，219戶住家
樓層規劃
地上21層,地下4層
格局規劃
二房(21~28坪)
垃圾處理
學區
新市國小
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
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周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 機能：除仰賴淡海新市鎮生活機能，採買亦可到沙崙商圈，另外開車也近家樂福、淡水老街等。
2. 位置：「新品苑」基地位於淡海國小旁，面公23號公園，部分戶別享有公園視野。
缺點 1. 社區規劃：非全平面車位，有部分戶別需選擇機械車位。
社區配置圖
主要格局
-房-廳-衛
0.00坪/-
-房-廳-衛
0.00坪/-
成交走勢
- 32.0萬
- 最新成交單價
113-05
- 32.3萬
- 最高成交單價
113-05
- 19.8萬
- 最低成交單價
109-07
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