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新品苑
30.5萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
2年建築形態
住宅大樓總戶數
219戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式209個、機械式10個車位交易情況>
地址
淡海新市鎮-海科大新北市淡水區新市三路一段276號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 02/28明日
- 03/01週日
- 03/02週一
- 03/03週二
- 03/04週三
- 03/05週四
- 03/06週五
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【新品苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【新品苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【新品苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【新品苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【新品苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【新品苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【新品苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【新品苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【新品苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【新品苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 機能：除仰賴淡海新市鎮生活機能，採買亦可到沙崙商圈，另外開車也近家樂福、淡水老街等。
2. 位置：「新品苑」基地位於淡海國小旁，面公23號公園，部分戶別享有公園視野。
缺點 1. 社區規劃：非全平面車位，有部分戶別需選擇機械車位。
社區配置圖
更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
9樓
32.3 萬/坪
680萬
1房/21.0坪
70 萬
車位4.8坪
750 萬
新市三路一段282號 | 9樓
查看明細 2
113-09
20樓
35.3 萬/坪
1,230萬
3房/34.9坪
140 萬
車位9.6坪
1,370 萬
新市三路一段298號 | 20樓
查看明細 2
113-08
7樓
34.5 萬/坪
945萬
2房/27.4坪
165 萬
車位9.6坪
1,110 萬
新市三路一段300號 | 7樓
查看明細 2
113-08
6樓
34.0 萬/坪
885萬
2房/26.0坪
165 萬
車位9.6坪
1,050 萬
新市三路一段286號 | 6樓
查看明細 2
113-07
12樓
31.0 萬/坪
1,080萬
3房/34.9坪
140 萬
車位9.6坪
1,220 萬
新市三路一段298號 | 12樓
查看明細 2
113-05
5樓
32.0 萬/坪
665萬
2房/20.8坪
135 萬
車位8.8坪
800 萬
新市三路一段282號 | 5樓
查看明細 2
113-05
6樓
32.3 萬/坪
679萬
2房/21.0坪
151 萬
車位8.8坪
830 萬
新市三路一段280號 | 6樓
查看明細 2
113-05
1樓
31.4 萬/坪一樓
805萬
2房/25.6坪
165 萬
車位9.6坪
970 萬
新市三路一段300號 | 1樓
113-05
4樓
29.2 萬/坪
815萬
2房/27.9坪
165 萬
車位9.6坪
980 萬
新市三路一段276號 | 4樓
查看明細 3
113-05
1樓
31.5 萬/坪一樓
980萬
3房/31.1坪
170 萬
車位9.6坪
1,150 萬
新市三路一段298號 | 1樓
113-05
7樓
31.1 萬/坪
645萬
2房/20.8坪
165 萬
車位9.6坪
810 萬
新市三路一段280號 | 7樓
查看明細 2
113-04
17樓
30.9 萬/坪
863萬
2房/27.9坪
165 萬
車位9.6坪
1,028 萬
新市三路一段276號 | 17樓
查看明細 2
113-04
14樓
31.2 萬/坪
1,085萬
3房/34.7坪
165 萬
車位8.8坪
1,250 萬
新市三路一段292號 | 14樓
查看明細 2
113-03
14樓
30.4 萬/坪
840萬
2房/27.6坪
170 萬
車位9.6坪
1,010 萬
新市三路一段290號 | 14樓
113-03
8樓
30.3 萬/坪
776萬
2房/25.6坪
165 萬
車位9.6坪
941 萬
新市三路一段286號 | 8樓
查看明細 2
113-03
18樓
27.6 萬/坪
762萬
2房/27.6坪
170 萬
車位9.6坪
932 萬
新市三路一段290號 | 18樓
113-03
5樓
28.9 萬/坪
740萬
2房/25.6坪
165 萬
車位9.6坪
905 萬
新市三路一段286號 | 5樓
查看明細 2
113-03
11樓
30.6 萬/坪
845萬
2房/27.6坪
165 萬
車位9.6坪
1,010 萬
新市三路一段290號 | 11樓
查看明細 2
113-02
2樓
26.7 萬/坪
750萬
2房/28.1坪
150 萬
車位9.6坪
900 萬
新市三路一段276號 | 2樓
查看明細 2
113-02
14樓
30.1 萬/坪
840萬
2房/27.9坪
170 萬
車位9.6坪
1,010 萬
新市三路一段276號 | 14樓
成交走勢
- 32.3萬
- 最新成交單價
114-08
- 35.3萬
- 最高成交單價
113-09
- 19.8萬
- 最低成交單價
109-07
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1,158萬/坪31.38萬/坪
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2房1廳1衛26.45坪
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968萬/坪36.6萬/坪
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