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謙樹

  • 9年社區
  • 近半年成交
  • 崁頂三路
  • location淡海新市鎮-海科大新北市淡水區新市三路一段306號

location淡海新市鎮-海科大新北市淡水區新市三路一段306號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 25.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 25.3萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    202戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    34.92%

  • 公設比

    30~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,063坪

  • 管理費

    50元/坪/月

  • 土地分區

    第六種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式200個

  • 棟戶規劃

    1棟,198戶住家,3戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    一房(20.5~23.04坪)、二房(14.15~31.2坪)、三房(29.66~40.34坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(2)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
【謙樹】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
黃信忠

社區停車位是平面車位。

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境機能:臨近學區淡海國小、新北市淡水區育英國民小學,上學便利。
2. 社區規劃:車位配比1:1,可每戶配1個車位;公設規劃豐富,包括中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區、兒童遊戲區。
缺點 缺點
暫無
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(1)
  • 3房(5)
社區格局圖

3房2廳2衛

47.50坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

48.20坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

49.00坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

49.90坪/南

社區格局圖

2房2廳1衛

39.00坪/南

社區格局圖

3房1廳2衛

49.90坪/南

實價登錄

謙樹共有 282筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
13樓
22.6 萬/坪
1,100
3房2廳/38.1坪
待定
車位10.5坪
1,100
新市三路一段322號 | 13樓
112-12
4樓
25.1 萬/坪
930
3房2廳/37.0坪
140
車位10.5坪
1,070
新市三路一段302號 | 4樓
112-11
2樓
23.6 萬/坪
950
3房2廳/40.3坪
130
車位11.1坪
1,080
新市三路一段336號 | 2樓
  • 113-03
    3房38.1坪13樓
    1,100 22.6萬/坪
  • 112-12
    3房37.0坪4樓
    1,070 25.1萬/坪
  • 112-11
    3房40.3坪2樓
    1,080 23.6萬/坪
  • 全部實價登錄282筆>

成交走勢

22.6
最新成交單價
113-03
32.1
最高成交單價
112-05
14.6
最低成交單價
105-07

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