【謙樹】291筆成交，均價28萬/坪

【謙樹】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

黃信忠

社區停車位是平面車位。

全部2個回答

有用

【謙樹】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【謙樹】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

黃信忠

共有6棟202戶，分別是Ａ棟(15層，1梯4戶) B~F棟(15層，1梯2戶)

全部2個回答

【謙樹】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【謙樹】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【謙樹】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【謙樹】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【謙樹】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【謙樹】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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周邊比價(比去年)

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優點

1. 環境機能：臨近學區淡海國小、新北市淡水區育英國民小學，上學便利。

2. 社區規劃：車位配比1:1，可每戶配1個車位；公設規劃豐富，包括中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區、兒童遊戲區。

缺點

暫無

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(1)
3房(5)

47.50坪/東

48.20坪/南

49.00坪/西

49.90坪/南

39.00坪/南

49.90坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

1樓

37.1 萬/坪

1,215萬

3房/32.8坪

135 萬

車位11.1坪

1,350 萬

新市三路一段322號 | 1樓

113-11

10樓

32.1 萬/坪

1,215萬

3房/37.9坪

135 萬

車位11.1坪

1,350 萬

新市三路一段318號 | 10樓

113-09

2樓

28.6 萬/坪

1,083萬

3房/37.9坪

135 萬

車位11.1坪

1,218 萬

新市三路一段318號 | 2樓

查看明細 3

113-07

3樓

28.6 萬/坪

800萬

2房/27.9坪

130 萬

車位11.1坪

930 萬

新市三路一段310號 | 3樓

113-06

11樓

27.4 萬/坪

1,015萬

3房/37.0坪

135 萬

車位11.1坪

1,150 萬

新市三路一段302號 | 11樓

113-06

6樓

28.0 萬/坪

1,065萬

3房/38.1坪

135 萬

車位11.1坪

1,200 萬

新市三路一段322號 | 6樓

113-05

4樓

27.6 萬/坪

777萬

2房/28.2坪

135 萬

車位11.1坪

912 萬

新市三路一段312號 | 4樓

113-04

7樓

30.7 萬/坪

1,165萬

3房/37.9坪

135 萬

車位11.1坪

1,300 萬

新市三路一段318號 | 7樓

113-04

7樓

31.1 萬/坪

1,150萬

3房/37.0坪

135 萬

車位11.1坪

1,285 萬

新市三路一段320號 | 7樓

113-03

13樓

25.5 萬/坪

973萬

3房/38.1坪

127 萬

車位10.5坪

1,100 萬

新市三路一段322號 | 13樓

112-12

4樓

25.1 萬/坪

930萬

3房/37.0坪

140 萬

車位10.5坪

1,070 萬

新市三路一段302號 | 4樓

112-11

2樓

23.6 萬/坪

950萬

3房/40.3坪

130 萬

車位11.1坪

1,080 萬

新市三路一段336號 | 2樓

112-10

3樓

23.7 萬/坪

900萬

3房/37.9坪

120 萬

車位10.5坪

1,020 萬

新市三路一段318號 | 3樓

112-10

10樓

26.0 萬/坪

1,039萬

2房/40.0坪

129 萬

車位11.1坪

1,168 萬

新市三路一段336號 | 10樓

112-10

14樓

27.5 萬/坪

1,101萬

3房/40.0坪

129 萬

車位11.1坪

1,230 萬

新市三路一段336號 | 14樓

112-09

10樓

26.3 萬/坪

741萬

2房/28.2坪

129 萬

車位11.1坪

870 萬

新市三路一段312號 | 10樓

112-08

3樓

23.0 萬/坪

919萬

3房/40.0坪

121 萬

車位10.5坪

1,040 萬

新市三路一段336號 | 3樓

112-08

11樓

28.7 萬/坪

1,059萬

3房/37.0坪

129 萬

車位11.1坪

1,188 萬

新市三路一段320號 | 11樓

112-07

5樓

24.8 萬/坪

931萬

3房/37.5坪

129 萬

車位11.1坪

1,060 萬

新市三路一段328號 | 5樓

112-07

1樓

46.2 萬/坪

831萬

0房/18.0坪

129 萬

車位11.1坪

960 萬

新市三路一段306號 | 1樓