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街景

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街景(1)

謙樹

27.3萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

11年

建築形態

住宅大樓

總戶數

201戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式200個

車位交易情況>

地址

淡海新市鎮-海科大新北市淡水區新市三路一段302號

在售物件

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主要格局
全部格局

全部(6)
2房(1)
3房(5)

47.50坪/東

48.20坪/南

49.00坪/西

49.90坪/南

39.00坪/南

49.90坪/南

社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新

銷售登錄表(11/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-08

5樓

28.2 萬/坪

1,130萬

3房/40.0坪

130 萬

車位11.1坪

1,260 萬

新市三路一段336號 | 5樓

查看明細 2

115-08

12樓

26.2 萬/坪

1,058萬

3房/40.3坪

130 萬

車位11.1坪

1,188 萬

新市三路一段306號 | 12樓

查看明細 3

115-05

8樓

30.2 萬/坪

1,170萬

3房/38.8坪

130 萬

車位11.1坪

1,300 萬

新市三路一段332號 | 8樓

查看明細 2

115-04

10樓

27.6 萬/坪

1,020萬

3房/37.0坪

130 萬

車位11.1坪

1,150 萬

新市三路一段326號 | 10樓

查看明細 2

114-12

2樓

27.1 萬/坪

1,032萬

3房/38.1坪

130 萬

車位11.1坪

1,162 萬

新市三路一段322號 | 2樓

查看明細 2

114-11

2樓

26.8 萬/坪

1,088萬

2房/40.5坪

122 萬

車位10.5坪

1,210 萬

新市三路一段306號 | 2樓

查看明細

114-10

14樓

31.4 萬/坪

798萬

2房/25.4坪

130 萬

車位11.1坪

928 萬

新市三路一段316號 | 14樓

查看明細 2

113-11

1樓

36.9 萬/坪

1,210萬

3房/32.8坪

140 萬

車位11.1坪

1,350 萬

新市三路一段322號 | 1樓

查看明細 3

113-11

10樓

31.9 萬/坪

1,210萬

3房/37.9坪

140 萬

車位11.1坪

1,350 萬

新市三路一段318號 | 10樓

查看明細 2

113-09

2樓

28.4 萬/坪

1,078萬

3房/37.9坪

140 萬

車位11.1坪

1,218 萬

新市三路一段318號 | 2樓

查看明細 3

113-07

3樓

28.6 萬/坪

800萬

2房/27.9坪

130 萬

車位11.1坪

930 萬

新市三路一段310號 | 3樓

查看明細 2

113-06

11樓

27.4 萬/坪

1,015萬

3房/37.0坪

135 萬

車位11.1坪

1,150 萬

新市三路一段302號 | 11樓

查看明細 2

113-06

6樓

28.0 萬/坪

1,065萬

3房/38.1坪

135 萬

車位11.1坪

1,200 萬

新市三路一段322號 | 6樓

查看明細 2

113-05

4樓

27.6 萬/坪

777萬

2房/28.2坪

135 萬

車位11.1坪

912 萬

新市三路一段312號 | 4樓

查看明細 2

113-04

7樓

30.7 萬/坪

1,165萬

3房/37.9坪

135 萬

車位11.1坪

1,300 萬

新市三路一段318號 | 7樓

查看明細 2

113-04

7樓

31.1 萬/坪

1,150萬

3房/37.0坪

135 萬

車位11.1坪

1,285 萬

新市三路一段320號 | 7樓

查看明細 2

113-03

13樓

25.5 萬/坪

973萬

3房/38.1坪

127 萬

車位10.5坪

1,100 萬

新市三路一段322號 | 13樓

查看明細 2

112-12

4樓

25.1 萬/坪

930萬

3房/37.0坪

140 萬

車位10.5坪

1,070 萬

新市三路一段302號 | 4樓

查看明細 2

112-11

2樓

23.6 萬/坪

950萬

3房/40.3坪

130 萬

車位11.1坪

1,080 萬

新市三路一段336號 | 2樓

查看明細 2

112-10

3樓

23.7 萬/坪

900萬

3房/37.9坪

120 萬

車位10.5坪

1,020 萬

新市三路一段318號 | 3樓

查看明細 2

115-08
40.0坪5樓
1,260 萬28.2萬/坪
115-08
40.3坪12樓
1,188 萬26.2萬/坪
115-05
38.8坪8樓
1,300 萬30.2萬/坪
115-04
37.0坪10樓
1,150 萬27.6萬/坪
114-12
38.1坪2樓
1,162 萬27.1萬/坪
114-11
40.5坪2樓
1,210 萬26.8萬/坪

全部實價登錄296筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能：臨近學區淡海國小、新北市淡水區育英國民小學，上學便利。

2. 社區規劃：車位配比1:1，可每戶配1個車位；公設規劃豐富，包括中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區、兒童遊戲區。

缺點

暫無

查看完整攻略

成交走勢

28.2萬
最新成交單價

115-08

32.2萬
最高成交單價

112-05

14.6萬
最低成交單價

105-07

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【謙樹】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【謙樹】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

黃信忠

社區停車位是平面車位。

全部2個回答

【謙樹】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【謙樹】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

黃信忠

共有6棟202戶，分別是Ａ棟(15層，1梯4戶) B~F棟(15層，1梯2戶)

全部2個回答

【謙樹】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【謙樹】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【謙樹】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【謙樹】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【謙樹】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【謙樹】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

暫無回答，去Line問

周邊機能地圖/周邊

謙樹

新北市淡水區新市三路一段302號

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