吉美.雲品

1. 建案基地約1048坪，興建AB2棟地上21層地下3層的電梯大廈，規劃3-4房37-47坪的房型，一樓有5戶店面。2.本社區戶數單純，AB各棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共154戶住家，推薦主力格局3房

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【吉美.雲品】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

平面式車位

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【吉美.雲品】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.3房租金大約落在25000~27000元/月，4房租金大約落在30000~32000元/月。2.租金再淡水各地因房市漲價，利率提升，因此租金也上升

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【吉美.雲品】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

AB兩棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共154戶住家

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【吉美.雲品】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【吉美.雲品】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.至少2年內的趨勢會是漲的2.商業第一排，淡海國小旁

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【吉美.雲品】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區內部規劃好，美化地下停車場

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【吉美.雲品】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

建商風格獨到，用心規劃，美化地下停車場，風景美，戶數少

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【吉美.雲品】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

新市二路崁頂三路(距350m)輕軌淡海新市鎮站(距700m)

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【吉美.雲品】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.淡海國小2.距離160公尺3.目前都還就讀育英國小，明年淡海國小完工將可以就讀

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局

全部(4)
3房(4)

0.00坪/-

0.00坪/-

0.00坪/-

0.00坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

18樓

33.8 萬/坪

1,338萬

3房/39.6坪

170 萬

車位9.3坪

1,508 萬

崁頂三路99號之9 | 18樓

113-07

11樓

26.9 萬/坪

1,030萬

3房/38.3坪

170 萬

車位9.3坪

1,200 萬

崁頂三路99號之9 | 11樓

113-06

9樓

30.7 萬/坪

1,470萬

3房/47.9坪

170 萬

車位9.3坪

1,640 萬

崁頂三路99號之2 | 9樓

113-01

19樓

29.7 萬/坪

1,423萬

3房/47.9坪

170 萬

車位9.3坪

1,593 萬

崁頂三路99號之7 | 19樓

查看明細 4

112-08

11樓

24.2 萬/坪

1,160萬

3房/47.9坪

170 萬

車位9.3坪

1,330 萬

崁頂三路99號之2 | 11樓

112-04

17樓

25.3 萬/坪

968萬

3房/38.2坪

170 萬

車位9.2坪

1,138 萬

崁頂三路99號之5 | 17樓

112-03

19樓

28.1 萬/坪

1,348萬

3房/47.9坪

170 萬

車位9.3坪

1,518 萬

崁頂三路99號之7 | 19樓

查看明細 4

111-12

9樓

28.6 萬/坪

1,150萬

3房/40.2坪

160 萬

車位9.2坪

1,310 萬

崁頂三路99號之3 | 9樓

111-12

20樓

28.8 萬/坪

1,149萬

3房/39.9坪

170 萬

車位9.3坪

1,319 萬

崁頂三路99號之5 | 20樓

111-10

15樓

28.2 萬/坪

1,135萬

3房/40.2坪

165 萬

車位9.2坪

1,300 萬

崁頂三路99號之8 | 15樓

111-09

14樓

28.5 萬/坪

1,315萬

3房/46.1坪

165 萬

車位9.2坪

1,480 萬

崁頂三路99號之6 | 14樓

111-04

11樓

21.5 萬/坪

962萬

4房/44.8坪

165 萬

車位9.3坪

1,127 萬

崁頂三路99號之6 | 11樓

111-03

16樓

28.1 萬/坪

1,335萬

3房/47.5坪

165 萬

車位9.3坪

1,500 萬

崁頂三路99號之2 | 16樓

110-10

11樓

24.0 萬/坪

1,150萬

3房/47.9坪

165 萬

車位9.2坪

1,315 萬

崁頂三路99號之2 | 11樓

110-08

18樓

24.7 萬/坪

991萬

3房/40.1坪

165 萬

車位9.2坪

1,156 萬

崁頂三路99號之8 | 18樓

110-07

20樓

26.9 萬/坪

1,280萬

2房/47.5坪

165 萬

車位9.2坪

1,445 萬

崁頂三路99號之2 | 20樓

110-05

20樓

24.3 萬/坪

970萬

3房/39.9坪

165 萬

車位9.3坪

1,135 萬

崁頂三路99號之5 | 20樓

110-05

15樓

21.6 萬/坪

1,035萬

2房/47.9坪

165 萬

車位9.3坪

1,200 萬

崁頂三路99號之7 | 15樓

110-04

12樓

22.3 萬/坪

1,035萬

3房/46.5坪

165 萬

車位9.2坪

1,200 萬

崁頂三路99號之1 | 12樓

110-03

2樓

22.2 萬/坪

993萬

3房/44.8坪

165 萬

車位9.3坪

1,158 萬

崁頂三路99號之6 | 2樓