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吉美.雲品

  • 5年社區
  • 近半年成交
  • 鳳翔區
  • location淡海新市鎮-海科大新北市淡水區崁頂三路99號之8

location淡海新市鎮-海科大新北市淡水區崁頂三路99號之8

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 27.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.3萬/坪 議價率14%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    159戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    30.06%

  • 公設比

    28~29%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,048坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第六種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式159個

  • 棟戶規劃

    2棟,154戶住家,5戶店面

  • 樓層規劃

    地上21層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(38.19~47.93坪)、三房(38.19~55.83坪)、四房(44.8~51.11坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    天生國小、正德國中

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【吉美.雲品】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
李奇銘

平面式車位

【吉美.雲品】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
李奇銘

AB兩棟平均一層4戶共用2部電梯,合計共154戶住家

【吉美.雲品】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
李奇銘

1.至少2年內的趨勢會是漲的2.商業第一排,淡海國小旁

【吉美.雲品】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
李奇銘

社區內部規劃好,美化地下停車場

【吉美.雲品】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
李奇銘

建商風格獨到,用心規劃,美化地下停車場,風景美,戶數少

【吉美.雲品】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
李奇銘

新市二路崁頂三路(距350m)輕軌淡海新市鎮站(距700m)

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 3房(4)
社區格局圖

3房2廳2衛

0.00坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

0.00坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

0.00坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

0.00坪/-

實價登錄

吉美.雲品共有 191筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
19樓
30.5 萬/坪
1,463
3房2廳/47.9坪
130
車位9.3坪
1,593
崁頂三路99號之7 | 19樓
112-08
11樓
24.3 萬/坪
1,165
3房2廳/47.9坪
165
車位9.3坪
1,330
崁頂三路99號之2 | 11樓
112-04
17樓
25.5 萬/坪特殊交易
973
3房2廳/38.2坪
165
車位9.2坪
1,138
崁頂三路99號之5 | 17樓
  • 113-01
    3房47.9坪19樓
    1,593 30.5萬/坪
  • 112-08
    3房47.9坪11樓
    1,330 24.3萬/坪
  • 112-04
    3房38.2坪17樓
    1,138 25.5萬/坪
  • 全部實價登錄191筆>

成交走勢

30.5
最新成交單價
113-01
30.5
最高成交單價
113-01
18.0
最低成交單價
109-02

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