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  • location淡海新市鎮-海科大新北市淡水區新市二路二段90號

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  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 27.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.9萬/坪 議價率15%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    324戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    35.27%

  • 公設比

    31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,762坪

  • 管理費

    40元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.33

  • 車位規劃

    平面式446個

  • 棟戶規劃

    5棟,324戶住家,11戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(28.93~45.85坪)、二房(28.78~29.18坪)、三房(41.82~57.37坪)、四房(50.53~57.37坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    新市國小,淡水國中

社區問答

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實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.00
社區綜合評分圖標
地段環境
4.00
地段環境圖標
社區規劃
3.70
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
3.70
優點 優點
1. 1.在地建商品牌,有多棟業績。
2. 2.重劃區發展潛力,擁多項開發案。
缺點 缺點
1. 1.生活機能尚未成熟,採買稍嫌不便。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

理想家共有 342筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
6樓
27.4 萬/坪
1,350
3房2廳/49.2坪
160
車位9.1坪
1,510
新市二路二段108號 | 6樓
113-01
14樓
19.3 萬/坪特殊交易
950
3房2廳/49.3坪
160
車位9.1坪
1,110
新市二路二段90號 | 14樓
112-12
15樓
27.5 萬/坪
1,310
3房2廳/47.7坪
160
車位9.1坪
1,470
新市二路二段132號 | 15樓
  • 113-02
    3房49.2坪6樓
    1,510 27.4萬/坪
  • 113-01
    3房49.3坪14樓
    1,110 19.3萬/坪
  • 112-12
    3房47.7坪15樓
    1,470 27.5萬/坪
  • 全部實價登錄342筆>

成交走勢

27.4
最新成交單價
113-02
28.9
最高成交單價
112-10
15.8
最低成交單價
107-04

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