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京懋頤和
46.7萬/坪
近1年成交均價
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金牌專家
吳美華
旺利不動產無
- 歷史已成交38筆
- 在售物件26筆·在租物件3筆
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社區問答
【京懋頤和】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【京懋頤和】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【京懋頤和】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【京懋頤和】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張語昕
1幢，2棟，一層4戶，3支梯(172戶住家，8戶店面，1戶管委會空間）
【京懋頤和】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【京懋頤和】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【京懋頤和】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【京懋頤和】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【京懋頤和】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張語昕
交通方面，1.2公里上南桃園交流道，10分鐘接中山高，30分鐘接北二高
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：「京懋頤和」位於中路重劃區，區內擁多座公園，加上純住環境，居住品質不錯。
2. 格局規劃：戶戶3面採光，多數戶別為雙主臥設計，居住舒適度更高。
缺點 1. 格局規劃：為毛胚交屋，所需的裝潢費用可能比一般成屋裝潢更高。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新 銷售登錄表(05/21更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-02
4樓
49.4 萬/坪
4,400萬
2房/89.0坪
320 萬2
車位15.5坪
4,720 萬
正光路376號 | 4樓
113-10
16樓
46.7 萬/坪
4,250萬
2房/91.1坪
750 萬3
車位23.2坪
5,000 萬
正光路378號 | 16樓
查看明細 2
113-09
1樓
80.2 萬/坪一樓
3,672萬
0房/45.8坪
158 萬
車位7.6坪
3,830 萬
正光路362號 | 1樓
查看明細 2
113-08
3樓
52.9 萬/坪
4,818萬
2房/91.1坪
320 萬2
車位15.5坪
5,138 萬
正光路378號 | 3樓
113-07
3樓
45.0 萬/坪
3,746萬
2房/83.2坪
160 萬
車位7.7坪
3,906 萬
正光路380號 | 3樓
113-06
3樓
46.2 萬/坪
4,110萬
2房/89.0坪
320 萬2
車位15.5坪
4,430 萬
正光路376號 | 3樓
113-04
5樓
47.2 萬/坪
4,300萬
2房/91.1坪
320 萬2
車位15.5坪
4,620 萬
正光路378號 | 5樓
113-04
5樓
47.5 萬/坪
4,230萬
2房/89.0坪
320 萬2
車位15.5坪
4,550 萬
正光路376號 | 5樓
113-03
4樓
43.1 萬/坪
3,599萬
2房/83.6坪
320 萬2
車位15.5坪
3,919 萬
正光路368號 | 4樓
113-01
6樓
44.8 萬/坪
3,990萬
2房/89.0坪
320 萬2
車位15.5坪
4,310 萬
正光路376號 | 6樓
113-01
6樓
44.8 萬/坪
3,990萬
2房/89.0坪
320 萬2
車位15.5坪
4,310 萬
桃園市桃園區正光路與正光二街交叉口
113-01
3樓
42.7 萬/坪
3,568萬
2房/83.6坪
320 萬2
車位15.5坪
3,888 萬
桃園市桃園區正光路與正光二街交叉口
113-01
3樓
42.7 萬/坪
3,568萬
2房/83.6坪
320 萬2
車位15.5坪
3,888 萬
正光路366號 | 3樓
112-12
3樓
43.1 萬/坪
3,598萬
2房/83.6坪
320 萬2
車位15.5坪
3,918 萬
正光路368號 | 3樓
112-12
3樓
43.1 萬/坪
3,598萬
2房/83.6坪
320 萬2
車位15.5坪
3,918 萬
桃園市桃園區正光路與正光二街交叉口
112-11
7樓
44.0 萬/坪
3,915萬
2房/89.0坪
360 萬2
車位15.5坪
4,275 萬
正光路376號 | 7樓
112-11
7樓
44.0 萬/坪
3,915萬
2房/89.0坪
360 萬2
車位15.5坪
4,275 萬
桃園市桃園區正光路與正光二街交叉口
112-11
4樓
43.4 萬/坪
3,239萬
2房/74.6坪
340 萬2
車位15.5坪
3,579 萬
正光路360號 | 4樓
112-11
4樓
43.4 萬/坪
3,239萬
2房/74.6坪
340 萬2
車位15.5坪
3,579 萬
桃園市桃園區正光路與正光二街交叉口
112-11
2樓
51.9 萬/坪
3,720萬
2房/71.7坪
380 萬2
車位15.5坪
4,100 萬
桃園市桃園區正光路與正光二街交叉口
成交走勢
- 49.4萬
- 最新成交單價
114-02
- 52.9萬
- 最高成交單價
113-08
- 31.5萬
- 最低成交單價
109-08
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