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京懋頤和

    • 近一週超 1,114 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 1,114 人看過
  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 南埔里活動中心
  • location中路重劃區桃園市桃園區正光二街73號

location中路重劃區桃園市桃園區正光二街73號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 43.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 51.5萬/坪 議價率17%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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錢瑜靜
永義房屋中正藝文喆禮加盟店
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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    50~53萬/坪

  • 總價

    3,460~4,185萬

  • 貸款成數

    70%

  • 交屋時間

    2024年第一季度

  • 車位價格

    160~190萬

  • 車位配比

    1:2.29

  • 車位規劃

    平面式415個

  • 格局規劃

    二房(80~90坪)

  • 投資建設

    當捷建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市桃園區正光路300號

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    181戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    48.3%

  • 公設比

    31.5~33.3%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,438坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    文山國小、中興國中、康萊爾雙語中小學

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:「京懋頤和」位於中路重劃區,區內擁多座公園,加上純住環境,居住品質不錯。
格局規劃:戶戶3面採光,多數戶別為雙主臥設計,居住舒適度更高。
缺點 缺點
格局規劃:為毛胚交屋,所需的裝潢費用可能比一般成屋裝潢更高。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 3房(4)
社區格局圖

3房2廳3衛

82.00坪/西

社區格局圖

3房2廳3衛

82.50坪/西南

社區格局圖

3房2廳3衛

104.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

73.00坪/西

實價登錄

京懋頤和共有 173筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
6樓
44.8 萬/坪
3,990
2房2廳/89.0坪
320 2
車位15.5坪
4,310
桃園市桃園區正光路與正光二街交叉口
113-01
3樓
42.7 萬/坪
3,568
2房2廳/83.6坪
320 2
車位15.5坪
3,888
桃園市桃園區正光路與正光二街交叉口
112-12
3樓
43.1 萬/坪
3,598
2房2廳/83.6坪
320 2
車位15.5坪
3,918
桃園市桃園區正光路與正光二街交叉口
  • 113-01
    2房89.0坪6樓
    4,310 44.8萬/坪
  • 113-01
    2房83.6坪3樓
    3,888 42.7萬/坪
  • 112-12
    2房83.6坪3樓
    3,918 43.1萬/坪
  • 全部實價登錄173筆>

成交走勢

44.8
最新成交單價
113-01
51.9
最高成交單價
112-11
31.6
最低成交單價
109-08

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    0986-851-086 124850

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