京懋頤和

【京懋頤和】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【京懋頤和】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【京懋頤和】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

張語昕

1幢，2棟，一層4戶，3支梯(172戶住家，8戶店面，1戶管委會空間）

全部2個回答

【京懋頤和】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【京懋頤和】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【京懋頤和】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【京懋頤和】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【京懋頤和】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

張語昕

交通方面，1.2公里上南桃園交流道，10分鐘接中山高，30分鐘接北二高

1個回答

有用

【京懋頤和】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

張語昕

1.附近學區：文山國小、中興國中、康萊爾雙語中小學2.康萊爾雙語中小學，177公尺，步行分鐘文山國小，491公尺，車程3分鐘即可抵達學區，步行8-9分鐘中興國中，584公尺，車程3分鐘即可抵達學區，步行8-9分鐘3.本社區會以康萊爾為主

1個回答

有用

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境：「京懋頤和」位於中路重劃區，區內擁多座公園，加上純住環境，居住品質不錯。

2. 格局規劃：戶戶3面採光，多數戶別為雙主臥設計，居住舒適度更高。

缺點

1. 格局規劃：為毛胚交屋，所需的裝潢費用可能比一般成屋裝潢更高。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
3房(4)

82.00坪/西

82.50坪/西南

104.00坪/南

73.00坪/西

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

14樓

48.0 萬/坪

3,580萬

3房/74.6坪

320 萬2

車位15.5坪

3,900 萬

正光路362號 | 14樓

114-06

3樓

44.7 萬/坪

3,630萬

3房/81.1坪

320 萬2

車位15.5坪

3,950 萬

正光路372號 | 3樓

114-02

4樓

49.4 萬/坪

4,400萬

2房/89.0坪

320 萬

車位15.5坪

4,720 萬

正光路376號 | 4樓

113-10

16樓

46.7 萬/坪

4,250萬

2房/91.1坪

750 萬

車位23.2坪

5,000 萬

正光路378號 | 16樓

113-09

1樓

80.2 萬/坪

3,672萬

0房/45.8坪

158 萬

車位7.6坪

3,830 萬

正光路362號 | 1樓

113-08

3樓

52.9 萬/坪

4,818萬

2房/91.1坪

320 萬

車位15.5坪

5,138 萬

正光路378號 | 3樓

113-07

3樓

45.0 萬/坪

3,746萬

2房/83.2坪

160 萬

車位7.7坪

3,906 萬

正光路380號 | 3樓

113-06

3樓

46.2 萬/坪

4,110萬

2房/89.0坪

320 萬

車位15.5坪

4,430 萬

正光路376號 | 3樓

113-04

5樓

47.2 萬/坪

4,300萬

2房/91.1坪

320 萬

車位15.5坪

4,620 萬

正光路378號 | 5樓

113-04

5樓

47.5 萬/坪

4,230萬

2房/89.0坪

320 萬

車位15.5坪

4,550 萬

正光路376號 | 5樓

113-03

4樓

43.1 萬/坪

3,599萬

2房/83.6坪

320 萬

車位15.5坪

3,919 萬

正光路368號 | 4樓

113-01

6樓

44.8 萬/坪

3,990萬

2房/89.0坪

320 萬

車位15.5坪

4,310 萬

正光路376號 | 6樓

113-01

3樓

42.7 萬/坪

3,568萬

2房/83.6坪

320 萬

車位15.5坪

3,888 萬

正光路366號 | 3樓

112-12

3樓

43.1 萬/坪

3,598萬

2房/83.6坪

320 萬

車位15.5坪

3,918 萬

正光路368號 | 3樓

112-11

7樓

44.0 萬/坪

3,915萬

2房/89.0坪

360 萬

車位15.5坪

4,275 萬

正光路376號 | 7樓

112-11

4樓

43.4 萬/坪

3,239萬

2房/74.6坪

340 萬

車位15.5坪

3,579 萬

正光路360號 | 4樓

112-11

2樓

51.9 萬/坪

3,720萬

2房/71.7坪

380 萬

車位15.5坪

4,100 萬

正光路360號 | 2樓

112-10

3樓

43.4 萬/坪

3,235萬

2房/74.6坪

320 萬

車位15.5坪

3,555 萬

正光路360號 | 3樓

112-06

1樓

60.0 萬/坪

3,060萬

0房/51.0坪

300 萬

車位15.5坪

3,360 萬

正光二街75號 | 1樓

112-06

1樓

63.6 萬/坪

3,520萬

0房/55.3坪

300 萬

車位15.5坪

3,820 萬

正光二街73號 | 1樓