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松山新城第四區
華廈
27年社區
78.8萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/22明日
- 11/23週六
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 日期待定
先生女士
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【松山新城第四區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
高鐸洲
松山新城甲標，大坪數為主，坪數約47～65坪，以房型26坪型、30坪型、34坪型以此類推格區（3～4）房2廳2衛 松山新城乙標，中小坪數為主，坪數約30～45坪，格局：（2～3）房2廳（1～2）衛
【松山新城第四區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
高鐸洲
隨到隨停，坡道平面車位，500$
【松山新城第四區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
高鐸洲
1. 二年內價格緩漲約1成，目前價格穩健2. 近小巨蛋捷運、介壽國中明星學區，總價4000萬上下主流家庭需求三～四房之學區房
【松山新城第四區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
高鐸洲
每月管理費皆含車位1000～2000元，因社區車位充足，部份車位對外出租，且若無使用車位，管委會年度會回饋給予住戶，社區維護優良（以上依各區管委會現況管理辦法為主）
【松山新城第四區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
高鐸洲
台北市少見的千坪花園大社區，孩童長輩有安全空間活動，四面八方皆有進出口想到那就到那，簡約社區公設實在。
【松山新城第四區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
高鐸洲
附近相比如延壽國宅甲乙標，整體環境舒適度有差異，對於社區評價給予好評推薦
【松山新城第四區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
高鐸洲
交通便利無論公車、捷運、開車上高速距離都在大眾可接受時間10分鐘內範圍內
【松山新城第四區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
高鐸洲
民生國小200公尺內，步行約5分鐘內 介壽國中350公尺內，步行約7分鐘內
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
47.00坪/北
4房2廳2衛
57.10坪/西
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
松山新城第四區共有 13筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
4樓
82.0 萬/坪
4,700萬
4房2廳/57.3坪
0 萬
無車位
4,700 萬
健康路15巷18號 | 4樓
113-02
7樓
75.6 萬/坪
4,320萬
4房2廳/57.1坪
0 萬
無車位
4,320 萬
光復北路190巷40號 | 7樓
113-01
3樓
69.8 萬/坪特殊交易
1,000萬
4房2廳/8.7坪
待定
車位面積待定
1,000 萬
健康路15巷18號 | 3樓
成交走勢
- 82.0萬
- 最新成交單價
113-07
- 87.2萬
- 最高成交單價
102-02
- 37.3萬
- 最低成交單價
106-12
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