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松山新城第四區
- 26年社區
- 近半年成交
- 台北小巨蛋
台北小巨蛋台北市松山區光復北路190巷44號
台北小巨蛋台北市松山區光復北路190巷44號
- 所有
- 三房
- 四房
74.2萬/坪
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
11 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
26年
總戶數
75戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
25~35%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
1000元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上10層
格局規劃
三房(57.05~57.14坪)、四房(57.05~57.29坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【松山新城第四區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
高鐸洲
松山新城甲標，大坪數為主，坪數約47～65坪，以房型26坪型、30坪型、34坪型以此類推格區（3～4）房2廳2衛 松山新城乙標，中小坪數為主，坪數約30～45坪，格局：（2～3）房2廳（1～2）衛
【松山新城第四區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
高鐸洲
隨到隨停，坡道平面車位，500$
【松山新城第四區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
高鐸洲
1. 二年內價格緩漲約1成，目前價格穩健2. 近小巨蛋捷運、介壽國中明星學區，總價4000萬上下主流家庭需求三～四房之學區房
【松山新城第四區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
高鐸洲
每月管理費皆含車位1000～2000元，因社區車位充足，部份車位對外出租，且若無使用車位，管委會年度會回饋給予住戶，社區維護優良（以上依各區管委會現況管理辦法為主）
【松山新城第四區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
高鐸洲
台北市少見的千坪花園大社區，孩童長輩有安全空間活動，四面八方皆有進出口想到那就到那，簡約社區公設實在。
【松山新城第四區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
高鐸洲
附近相比如延壽國宅甲乙標，整體環境舒適度有差異，對於社區評價給予好評推薦
【松山新城第四區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
高鐸洲
交通便利無論公車、捷運、開車上高速距離都在大眾可接受時間10分鐘內範圍內
【松山新城第四區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
高鐸洲
民生國小200公尺內，步行約5分鐘內 介壽國中350公尺內，步行約7分鐘內
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
47.00坪/北
4房2廳2衛
57.10坪/西
成交走勢
- 74.2萬
- 最新成交單價
112-06
- 85.4萬
- 最高成交單價
102-02
- 37.1萬
- 最低成交單價
106-12
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