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街景
街景(1)

明道天廈

9.5萬/坪

成交均價

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屋齡

37年

建築形態

華廈

總戶數

48戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

明道花園台中市烏日區中山路一段499號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/08明日
  • 10/09週五
  • 10/10週六
  • 10/11週日
  • 10/12週一
  • 10/13週二
  • 10/14週三
  • 日期待定
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社區配置圖

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更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/01更新

銷售登錄表(10/01更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-12
7樓
11.0 萬/坪特殊交易
397萬
0房/36.1坪
0 萬
無車位
397 萬
中山路一段499號 | 7樓之1
113-10
3樓
14.3 萬/坪
120萬
1房/8.4坪
0 萬
無車位
120 萬
中山路一段499號 | 3樓之3
113-09
3樓
13.2 萬/坪
120萬
1房/9.1坪
0 萬
無車位
120 萬
中山路一段499號 | 3樓之8
113-04
6樓
20.1 萬/坪
140萬
1房/7.0坪
0 萬
無車位
140 萬
中山路一段499號 | 6樓之5
113-02
6樓
17.6 萬/坪
157萬
1房/8.9坪
0 萬
無車位
157 萬
中山路一段499號 | 6樓之8
113-02
6樓
14.8 萬/坪
103萬
1房/7.0坪
0 萬
無車位
103 萬
中山路一段499號 | 6樓之5
111-12
5樓
20.4 萬/坪
160萬
1房/7.8坪
0 萬
無車位
160 萬
中山路一段499號 | 5樓之6
111-04
1樓
32.5 萬/坪一樓
1,730萬
5房/53.2坪
0 萬
無車位
1,730 萬
中山路一段503號 | 1樓
110-10
5樓
12.2 萬/坪
83萬
1房/6.8坪
0 萬
無車位
83 萬
中山路一段499號 | 5樓之2
110-03
4樓
15.5 萬/坪
218萬
1房/14.1坪
0 萬
無車位
218 萬
中山路一段499號 | 4樓之7
109-09
6樓
12.9 萬/坪
87萬
1房/6.8坪
0 萬
無車位
87 萬
中山路一段499號 | 6樓之2
109-04
5樓
15.0 萬/坪特殊交易
140萬
1房/9.3坪
0 萬
無車位
140 萬
中山路一段499號 | 5樓之1
109-02
3樓
8.3 萬/坪
70萬
1房/8.4坪
0 萬
無車位
70 萬
中山路一段499號 | 3樓之3
108-01
6樓
9.3 萬/坪
83萬
1房/8.9坪
0 萬
無車位
83 萬
中山路一段499號 | 6樓之8
107-11
5樓
15.0 萬/坪
140萬
1房/9.3坪
0 萬
無車位
140 萬
中山路一段499號 | 5樓之1
107-07
6樓
8.8 萬/坪
75萬
1房/8.5坪
0 萬
無車位
75 萬
中山路一段499號 | 6樓之4
107-02
3樓
7.3 萬/坪
50萬
1房/6.9坪
0 萬
無車位
50 萬
中山路一段499號 | 3樓之2
106-06
6樓
10.0 萬/坪
89萬
1房/8.9坪
0 萬
無車位
89 萬
中山路一段499號 | 6樓之9
105-04
5樓
10.1 萬/坪
95萬
1房/9.3坪
0 萬
無車位
95 萬
中山路一段499號 | 5樓之1
103-07
4樓
6.4 萬/坪
57萬
1房/8.9坪
0 萬
無車位
57 萬
中山路一段499號 | 4樓之9
  • 113-12
    36.1坪7樓
    397 萬11.0萬/坪
  • 113-10
    8.4坪3樓
    120 萬14.3萬/坪
  • 113-09
    9.1坪3樓
    120 萬13.2萬/坪
  • 113-04
    7.0坪6樓
    140 萬20.1萬/坪
  • 113-02
    8.9坪6樓
    157 萬17.6萬/坪
  • 113-02
    7.0坪6樓
    103 萬14.8萬/坪
  • 全部實價登錄30筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離九德約493公尺,方便居民出行;距離台中市烏日區九德國民小學約471公尺,方便家長送孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡34年的社區可能存在設施老化和維修問題。
3.2
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.6
周邊學校
4.7
區域均值:4.8
交通機能
3.9
區域均值:3.6
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
查看完整攻略

成交走勢

14.3萬
最新成交單價
113-10
20.4萬
最高成交單價
111-12
4.4萬
最低成交單價
101-07

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【明道天廈】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【明道天廈】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【明道天廈】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【明道天廈】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【明道天廈】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【明道天廈】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【明道天廈】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【明道天廈】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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【明道天廈】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【明道天廈】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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明道花園生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
23.20萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
樂家康超市 烏日信義店
學區
學區 學區
九德國民小學僑仁國民小學立光德國民中學

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含車位有陽台有格局圖
2,358萬/坪50.12萬/坪

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