格局介紹 【海科棧】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

「海科棧」規劃地上15樓、地下3樓，2棟大樓分作A、B、C三區；2房28~30坪、3房36坪。基地610坪，共171戶住家、2戶店面。

物業管理 【海科棧】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1.無停車位，但附近許多停車格還都是免費的。擔心總價高的首購組，好找停車位的地方不用再另外花一筆錢購買。2.本社區為重劃區，周邊空地很多停的地方，都在白線內。步行約停車場9~10分鐘有收費的大型停車場，例如：瑞仁路76巷停車場跟uTagGO懿倍海科店停車場，若無開車的住客，我們離捷運步行也只要3分鐘。

物業管理 【海科棧】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費約60元，按坪數計算。若30.17坪一個月約＄1800/月。2.物業管理、設備維護及安全申報費用、公共水電費、建築物及環境、景觀維護費用、行政事務費用。3.物業管理人員親切，認真負責，電梯裡的公告完整。環境整潔，每次去都沒看到垃圾。

市場行情 【海科棧】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

三房平車租金22000元/月左右，二房平車租金18000元/月左右，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏低，大概每年漲5000元左右。