硯山行

社區全區都是四房第四房通常沒有做隔間，拿到都是3房A棟四房99.24坪（含雙車）B棟四房99.24坪（含雙車）C棟四房111.22坪（含雙車）D棟四房111.22坪（含雙車）四房D棟最推薦，朝南，冬暖夏涼棟距採光最好

有停車位，全社區都是平面車位車位租金2500元～3200元/月左右，還是要看車位位置條件為主

A、B棟租金在3萬8000～4萬2000元左右C、D棟租金在4萬～4萬8000元左右依照現況裝潢條件，租金有所不同租金的部分，近年來小套房可能會有所調漲，但是住家行情，除非裝潢地點非常好，不然漲幅有限

共有一棟，88戶（含一戶店面）一共25層，地下5層一層四戶，共用2部電梯

管理費為110元/坪做計算，包含物業收送包裹，過濾來信及訪客，公設維護聯繫廠商，管委會非常注意社區整潔，公設維護非常好，讓人很放鬆很舒適

近幾年房價漲了非常多，就11期來講，去年到今年已經漲了10萬元/坪且持續上漲。11期及周邊諸多發展，北屯運動中心、漢神百貨興建中，崇德昌平BOT案年底動工，錦村市場（原環球購物商城預定地）周遭預售屋單價已經到6字頭，甚至水湳經貿園區有個案破百萬元/坪，未來可能還是會持續上漲，畢竟建商成本一直堆疊，要下修難度很高。

由外觀上來看，大門退縮17米讓出一大片綠意盎然花園，綠覆率高，加上社區內裝有醫療級外氣清淨機，提升環境品質。內部住家則是每戶有一顆主樹，室內每個開窗處就有綠意，就好像綠別墅平移到空中。公設規劃有迎賓、交誼、人文、宴客、健身五大主題會館。建材部分採用日本頂級廚具SUNWAVE，日本TOSTEM鋁門窗，衛浴採用V&B系列及獨立式浴缸。

本社區以附近社區相比，4樓以上不論棟別，都是看得出去，視野無遮蔽，朝北通風、朝南冬暖夏涼。坪數規劃較大，戶數單純且因坪數大，總價高，相對住戶水準非常高，企業主和醫生居多。社區斜對面正在蓋北屯運動中心，社區後面還有成吉思汗，運動健身沒煩惱且不會被很多大樓包覆，不會有壓迫感

公車就在我們斜對面站名：松竹梅川東路口步行約2分鐘（170公尺）騎車到文心崇德捷運站約4分鐘（1.5公里）開車到74號縣道約8分鐘（2.6公里）74號縣道可銜接國道，南來北往非常便利

學區：文心國小、崇德國中文心國小騎車約4分鐘（1.4公里）崇德國中騎車約4分鐘（1.3公里）社區小孩基本上都在文心國小、崇德國中讀書