【國聚品苑】87筆成交，均價43萬/坪

【國聚品苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【國聚品苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【國聚品苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【國聚品苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【國聚品苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

黃貫洲

「國聚品苑」標準層每層4併、4戶共用2部電梯，規劃53及60坪，均4房格局，戶戶3面採光，衛浴皆開窗。客、餐廳地坪鋪設80公分見方拋光石英磚，臥室均鋪超耐磨木地板，廚房均配L型廚具，主臥衛浴配電腦馬桶。

1個回答

有用

【國聚品苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【國聚品苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

黃貫洲

國聚建設「品苑」位於台中市北屯區11期重劃區河北路、河北3街口，鄰近三分埔公園，採買可至河北路、崇德五路口的上景興市場、步行3分鐘

1個回答

有用

【國聚品苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。

2. 格局規劃:共有三種戶型可供選擇，滿足不同居民的需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.0

生活機能

2.5

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：4.9

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

3.2

區域均值：2.3

社區規劃

2.4

區域均值：3.0

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛

58.00坪/東

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-04

8樓

42.0 萬/坪

2,480萬

4房/59.1坪

120 萬

車位6.8坪

2,600 萬

河北三街29號 | 8樓

113-02

8樓

47.2 萬/坪

2,478萬

3房/52.5坪

222 萬2

車位12.6坪

2,700 萬

河北三街31號 | 8樓

112-12

14樓

43.2 萬/坪

2,268萬

4房/52.5坪

120 萬

車位5.8坪

2,388 萬

河北三街31號 | 14樓

112-09

12樓

36.5 萬/坪

2,175萬

4房/59.6坪

150 萬

車位6.8坪

2,325 萬

河北三街27號 | 12樓

110-04

2樓

28.6 萬/坪

1,515萬

3房/53.0坪

120 萬

車位5.8坪

1,635 萬

河北三街25號 | 2樓

110-03

2樓

24.5 萬/坪

1,419萬

3房/57.8坪

261 萬2

車位12.6坪

1,680 萬

河北三街29號 | 2樓

110-01

15樓

30.6 萬/坪

1,607萬

2房/52.5坪

281 萬2

車位13.6坪

1,888 萬

河北三街31號 | 15樓

109-10

13樓

28.1 萬/坪

1,489萬

4房/53.0坪

261 萬2

車位12.6坪

1,750 萬

河北三街25號 | 13樓

109-03

14樓

24.8 萬/坪

1,480萬

4房/59.6坪

120 萬

車位5.8坪

1,600 萬

河北三街27號 | 14樓

108-12

14樓

26.8 萬/坪

1,410萬

3房/52.5坪

120 萬

車位5.8坪

1,530 萬

河北三街31號 | 14樓

107-11

11樓

25.9 萬/坪

1,360萬

3房/52.5坪

240 萬2

車位11.6坪

1,600 萬

河北三街31號 | 11樓

107-06

6樓

23.2 萬/坪

1,219萬

4房/52.5坪

141 萬

車位6.8坪

1,360 萬

河北三街31號 | 6樓

106-11

11樓

26.9 萬/坪

1,412萬

3房/52.5坪

188 萬2

車位11.6坪

1,600 萬

河北三街31號 | 11樓

105-12

7樓

24.6 萬/坪

1,290萬

3房/52.5坪

110 萬

車位6.8坪

1,400 萬

河北三街31號 | 7樓

105-12

10樓

26.1 萬/坪

1,386萬

3房/53.0坪

94 萬

車位5.8坪

1,480 萬

河北三街23號 | 10樓

查看明細

105-10

6樓

21.9 萬/坪

1,296萬

4房/59.1坪

94 萬

車位5.8坪

1,390 萬

河北三街29號 | 6樓

105-09

13樓

24.1 萬/坪

1,426萬

4房/59.1坪

94 萬

車位5.8坪

1,520 萬

河北三街29號 | 13樓

105-03

15樓

24.5 萬/坪

1,462萬

3房/59.6坪

188 萬2

車位11.6坪

1,650 萬

河北三街27號 | 15樓

105-01

7樓

24.7 萬/坪

1,310萬

3房/53.0坪

110 萬

車位6.8坪

1,420 萬

河北三街25號 | 7樓

105-01

11樓

25.2 萬/坪

1,491萬

3房/59.1坪

94 萬

車位5.8坪

1,585 萬

河北三街29號 | 11樓