物業管理 【硯山行】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位，全社區都是平面車位車位租金2500元～3200元/月左右，還是要看車位位置條件為主

物業管理 【硯山行】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費為110元/坪做計算，包含物業收送包裹，過濾來信及訪客，公設維護聯繫廠商，管委會非常注意社區整潔，公設維護非常好，讓人很放鬆很舒適

市場行情 【硯山行】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

A、B棟租金在3萬8000～4萬2000元左右C、D棟租金在4萬～4萬8000元左右依照現況裝潢條件，租金有所不同租金的部分，近年來小套房可能會有所調漲，但是住家行情，除非裝潢地點非常好，不然漲幅有限

市場行情 【硯山行】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年房價漲了非常多，就11期來講，去年到今年已經漲了10萬元/坪且持續上漲。11期及周邊諸多發展，北屯運動中心、漢神百貨興建中，崇德昌平BOT案年底動工，錦村市場（原環球購物商城預定地）周遭預售屋單價已經到6字頭，甚至水湳經貿園區有個案破百萬元/坪，未來可能還是會持續上漲，畢竟建商成本一直堆疊，要下修難度很高。