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國泰博苑

21.7萬/坪

成交均價

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屋齡

26年

建築形態

住宅大樓

總戶數

37戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

科博館台中市北區忠明路392號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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  • 03/31週一
  • 04/01週二
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  • 日期待定
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社區問答

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【國泰博苑】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【國泰博苑】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【國泰博苑】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【國泰博苑】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【國泰博苑】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【國泰博苑】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【國泰博苑】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【國泰博苑】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【國泰博苑】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【國泰博苑】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車不會成為問題。
2. 格局規劃:社區擁有3種戶型,供居民選擇,滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡25年,可能存在老化和維護問題。
3.7
上等 水平
在科博館生活圈排名超過92%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.2
交通機能
2.2
區域均值:2.5
社區規劃
3.5
區域均值:2.8
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/21更新 銷售登錄表(03/21更新)

專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-02
4樓
28.3 萬/坪
1,188
3房/41.9坪
0
無車位
1,188
忠明路394號 | 4樓之3
111-04
2樓
25.9 萬/坪
1,120
3房/43.3坪
0
無車位
1,120
忠明路394號 | 2樓
111-03
4樓
23.7 萬/坪
1,092
4房/46.1坪
108
車位6.2坪
1,200
忠明路394號 | 4樓之2
110-05
2樓
22.6 萬/坪
950
2房/42.0坪
70
車位2.9坪
1,020
忠太東路58號之19 | 2樓之5
110-04
9樓
18.3 萬/坪
842
4房/46.1坪
108
車位6.2坪
950
忠明路394號 | 9樓之2
109-08
1,2樓
21.3 萬/坪
1,450
3房/68.0坪
70
車位2.9坪
1,520
忠太東路58號之18 | 1,2樓
109-07
9樓
19.1 萬/坪
800
3房/41.9坪
0
無車位
800
忠明路394號 | 9樓之3
109-01
7樓
13.5 萬/坪特殊交易
828
4房/61.2坪
117
車位6.7坪
945
忠明路394號 | 7樓之5
109-01
10樓
24.6 萬/坪
1,030
2房/41.9坪
70
車位2.9坪
1,100
忠明路394號 | 10樓之3
108-10
2樓
18.6 萬/坪
780
3房/42.0坪
70
車位2.9坪
850
忠太東路58號之19 | 2樓之5
107-11
12樓
21.7 萬/坪
910
3房/42.0坪
70
車位2.9坪
980
忠太東路58號之19 | 12樓之5
107-09
3樓
23.9 萬/坪特殊交易
1,020
3房/42.7坪
100
車位5.7坪
1,120
忠太東路58號之19 | 3樓之2
107-06
1樓
31.2 萬/坪特殊交易
1,500
2房/48.0坪
0
無車位
1,500
忠太東路58號之13 | 1樓
106-11
7樓
21.7 萬/坪
910
3房/41.9坪
70
車位2.9坪
980
忠明路394號 | 7樓之3
106-11
9樓
18.0 萬/坪
777
3房/43.2坪
0
無車位
777
忠太東路58號之19 | 9樓之2
105-06
12樓
23.2 萬/坪
1,092
3房/47.1坪
108
車位6.2坪
1,200
忠明路394號 | 12樓之1
105-06
10樓
22.2 萬/坪
930
3房/41.9坪
70
車位2.9坪
1,000
忠明路394號 | 10樓之3
104-09
8樓
23.6 萬/坪
1,020
3房/43.2坪
100
車位5.7坪
1,120
忠太東路58號之19 | 8樓之2
104-04
6樓
20.8 萬/坪
1,271
4房/61.2坪
117
車位6.7坪
1,388
忠明路394號 | 6樓之5
104-04
1樓
26.6 萬/坪特殊交易
1,280
2房/48.0坪
0
無車位
1,280
忠太東路58號之13 | 1樓
  • 112-02
    41.9坪4樓
    1,188 28.3萬/坪
  • 111-04
    43.3坪2樓
    1,120 25.9萬/坪
  • 111-03
    46.1坪4樓
    1,200 23.7萬/坪
  • 110-05
    42.0坪2樓
    1,020 22.6萬/坪
  • 110-04
    46.1坪9樓
    950 18.3萬/坪
  • 109-08
    68.0坪1,2樓
    1,520 21.3萬/坪
  • 全部實價登錄24筆>

成交走勢

28.3
最新成交單價
112-02
28.3
最高成交單價
112-02
16.4
最低成交單價
104-01

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成交均價
58.20萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
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超商
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