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綠光特區

  • 11年社區
  • 近半年成交
  • 忠明高中
  • location四期重劃區台中市北區忠明七街28號

location四期重劃區台中市北區忠明七街28號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 31.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 34.0萬/坪 議價率6%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    11年

  • 總戶數

    32戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    60.59%

  • 公設比

    15.14%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    205坪

  • 管理費

    1650元/戶/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上7層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(19.27~23.36坪)、二房(19.27~27.86坪)、三房(22.81~28.34坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(2)
  • 格局介紹(1)
  • 社區評價(1)

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型供居民選擇,以滿足不同需求的居住者。
2. 環境機能:距離忠明高中公車站約739公尺,方便居民乘坐公交車出行;距離台中市北區中華國民小學約421公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比不合理,導致停車位緊張,居民停車難。
3.0
生活機能
2.5
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.6
交通機能
2.2
區域均值:3.8
社區規劃
2.6
區域均值:2.6
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

綠光特區共有 67筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
2樓
41.1 萬/坪
940
2房2廳/22.9坪
0
無車位
940
忠明七街30號 | 2樓之6
113-01
5樓
11.2 萬/坪
111
2房1廳/9.9坪
39
車位3.5坪
150
忠明七街30號 | 5樓之2
112-09
2樓
31.9 萬/坪
730
2房2廳/22.9坪
0
無車位
730
忠明七街30號 | 2樓之6
  • 113-01
    2房22.9坪2樓
    940 41.1萬/坪
  • 113-01
    2房9.9坪5樓
    150 11.2萬/坪
  • 112-09
    2房22.9坪2樓
    730 31.9萬/坪
  • 全部實價登錄67筆>

成交走勢

41.1
最新成交單價
113-01
41.1
最高成交單價
113-01
11.2
最低成交單價
113-01

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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四期重劃區
成交均價
35.60萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
熊貓購物中心
學區
學區 學區
重慶國民小學大仁國民小學四維國民小學

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    0986-851-086 110302

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    0986-851-086 111247

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