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惠宇科博

  • 26年社區
  • 近半年成交
  • 忠明高中
  • location科博館台中市北區忠太東路58號之8

location科博館台中市北區忠太東路58號之8

  • 所有
  • 三房
  • 四房

  • 35.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 42.5萬/坪 議價率20%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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附近社區物件

惠宇科博共有1種格局、 15筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    26年

  • 總戶數

    105戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    23.44%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    457坪

  • 管理費

    2470元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下2層

  • 格局規劃

    三房(26.06~52.6坪)、四房(37.87~45.45坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【惠宇科博】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
鄭光彧

分別為甲、乙、丙三棟，皆為地上14層，地下2層。甲梯（1梯3戶）、乙梯（1梯2戶）、丙梯（1梯3戶），住家97戶，店面8戶，共計105戶。

1個回答

有用
【惠宇科博】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
鄭光彧

「惠宇科博」為惠宇建設在科博館範圍內第一案。惠宇建設有口碑，用料選材品質、社區服務完善首屈一指社區。以科博館植物園生活圈來說，「惠宇科博」是中小型社區，戶數單純社區住戶素質佳，多公教人員、醫師、教授，非常宜居自住型的家庭。

1個回答

有用
【惠宇科博】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
鄭光彧

【捷運】６分鐘丨綠線─文心中清站【快速道路】１２分鐘丨台74線快官霧峰線１２分鐘丨國道一號【生活】３分鐘｜大潤發賣場４分鐘｜廣三SOGO百貨【學區】健行國小｜８００ｍ，車程３分鐘忠明國中｜８５０ｍ，車程３分鐘【綠地】４．５公頃植物園【運動】８分鐘｜北區運動中心【醫院】７分鐘｜中國醫藥大學附設醫院

1個回答

有用
【惠宇科博】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
鄭光彧

［享五萬坪公園綠地］「惠宇科博」於科博館生活圈內，處忠明路以南、健行路以北之間，位在大台中的正中心，坐擁中國醫藥大學、西屯路商圈、大潤發購物賣場、廣三SOGO等生活機能，環境寧靜，且周邊生活機能充裕，車程或步行10分鐘內，夜市、商圈、傳統市場、便利超商應有盡有。

1個回答

有用
【惠宇科博】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
鄭光彧

【學區】健行國小｜８００ｍ，車程３分鐘忠明國中｜８５０ｍ，車程３分鐘

1個回答

有用

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境機能:距離忠明高中公車站約570公尺，方便學生上下學和出行；距離台中市北區中華國民小學約514公尺，便利家長接送孩子就學。
缺點 缺點
社區規劃:屋齡26年，可能存在設施老化和需要維修的問題。
light
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社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

40.70坪/東

同格局在售(15)
社區格局圖

3房2廳2衛

42.00坪/西

同格局在售(15)

實價登錄

惠宇科博共有 26筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
8樓
37.7 萬/坪
1,418萬
3房2廳/37.6坪
152 萬
車位6.6坪
1,570 萬
忠太東路56號 | 8樓之3
查看明細
113-01
10樓
32.7 萬/坪
1,230萬
3房2廳/37.6坪
0 萬
無車位
1,230 萬
忠太東路56號 | 10樓之1
查看明細
111-12
9樓
34.0 萬/坪
1,561萬
3房2廳/46.0坪
127 萬
車位6.6坪
1,688 萬
忠太東路56號 | 9樓之6
查看明細
  • 113-02
    3房37.6坪8樓
    1,570 萬37.7萬/坪
  • 113-01
    3房37.6坪10樓
    1,230 萬32.7萬/坪
  • 111-12
    3房46.0坪9樓
    1,688 萬34.0萬/坪
    • 全部實價登錄26筆>

成交走勢

37.7萬
最新成交單價
113-02
37.7萬
最高成交單價
113-02
16.4萬
最低成交單價
102-01

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

惠宇科博
台中市北區忠太東路58號之8

導航

  • 交通出行(5)

    忠明高中約570公尺

    科博館[專用道]約884公尺

  • 教育/學區(66)

    臺中市北區中華國民小學約514公尺

    臺中市立忠明高級中學約559公尺

  • 生活機能(30)

    和道屋ととや串燒割烹約305公尺

    阿裕壽司約360公尺

  • 醫療/銀行(30)

    維美醫學整形外科診所約264公尺

    嘉衡物理治療所約273公尺

  • 嫌惡設施(20)

    恩約改革宗長老會教會約32公尺

    台灣中油 連明站約169公尺

科博館生活圈
成交均價
54.20萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
健行國民小學忠明國民小學立忠明高中國中部補校

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    0986-851-086 轉 66612

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    0986-851-086 轉 14415

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