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忠明麗景

  • 28年社區
  • 近半年成交
  • 忠明高中
  • location四期重劃區台中市北區忠明路371號

location四期重劃區台中市北區忠明路371號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 31.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    28年

  • 總戶數

    33戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    23.34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    778元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(25.02坪)、二房(23.22~31.65坪)、三房(15.67~31.65坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了三種不同的戶型,讓居民能夠根據自己的需求選擇最合適的住房。
2. 環境機能:距離忠明高中公車站約685公尺,方便學生通勤和出行;距離台中市北區中華國民小學約389公尺,方便孩子上學和家長接送。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在設施老舊、裝修需求、建築結構穩定性等問題。
3.1
生活機能
2.5
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.6
交通機能
2.2
區域均值:3.8
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

忠明麗景共有 22筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
5樓
31.2 萬/坪
930
3房2廳/29.9坪
0
無車位
930
忠明路371號 | 5樓之1
113-04
5樓
33.3 萬/坪
820
2房2廳/24.6坪
80
車位3.5坪
900
忠明路371號 | 5樓之2
112-08
10樓
31.0 萬/坪
720
2房2廳/23.2坪
0
無車位
720
忠明路371號 | 10樓之3
  • 113-05
    3房29.9坪5樓
    930 31.2萬/坪
  • 113-04
    2房24.6坪5樓
    900 33.3萬/坪
  • 112-08
    2房23.2坪10樓
    720 31.0萬/坪
  • 全部實價登錄22筆>

成交走勢

31.2
最新成交單價
113-05
33.3
最高成交單價
113-04
9.9
最低成交單價
101-12

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四期重劃區
成交均價
53.10萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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熊貓購物中心
學區
學區 學區
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