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元城西華苑

  • 7年社區
  • 近兩年成交
  • 西屯派出所
  • location十二期重劃區台中市西屯區福星路9號

location十二期重劃區台中市西屯區福星路9號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 46.5萬/坪 近2年

    成交均價

  • 48.2萬/坪 議價率3%

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    37戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    46.57%

  • 公設比

    34~34.3%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    404坪

  • 管理費

    100元/戶/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,33戶住家,4戶店面

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(77.01坪)、三房(48.55~62.17坪)、四房(56.81~56.82坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    西屯國小 西苑完全中學

社區問答

  • 全部(7)
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  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(1)
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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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位置/機能全析
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社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:公設包含接待大廳,空中花園,交誼廳等,為社區提供了多種休閒娛樂活動的場所。
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇,讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇最適合的住房。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物不便利。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

元城西華苑共有 51筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-12
13樓
51.9 萬/坪
2,580
3房2廳/49.7坪
300 2
車位27.0坪
2,880
福星路9號 | 13樓之3
111-06
13樓
46.5 萬/坪
2,308
3房2廳/49.7坪
360 2
車位27.0坪
2,668
福星路9號 | 13樓之3
111-04
9樓
43.0 萬/坪
2,135
3房2廳/49.7坪
165
車位13.5坪
2,300
福星路9號 | 9樓之3
  • 111-12
    3房49.7坪13樓
    2,880 51.9萬/坪
  • 111-06
    3房49.7坪13樓
    2,668 46.5萬/坪
  • 111-04
    3房49.7坪9樓
    2,300 43.0萬/坪
  • 全部實價登錄51筆>

成交走勢

51.9
最新成交單價
111-12
51.9
最高成交單價
111-12
29.2
最低成交單價
106-05

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    0986-851-086 13097

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    0986-851-086 7469

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    0986-851-086 7165

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