元城文華苑

【元城文華苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

林怡儀

社區有平面以及機械車位

1個回答

【元城文華苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【元城文華苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳重安

一棟59戶17層4戶共用2梯

全部2個回答

【元城文華苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【元城文華苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

林怡儀

文華苑在十二期是輕屋齡選擇，除了地點靠近文修公園以外，又有近逢甲、黎明路商圈優勢，非常適合家庭居住，由於地理位置是北十二期近水湳，水湳目前的預售價格絕對會帶動附近中古屋的漲幅，鐵漲!

1個回答

【元城文華苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【元城文華苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【元城文華苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【元城文華苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳重安

西苑國中高中步行至西苑國中約5分鐘西苑國中

全部2個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、交誼廳、閱覽室等，提供了舒適的休閒和社交空間。

2. 格局規劃:社區有三種戶型供選擇，滿足不同人群的居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低，需要花費更多時間和精力到達商業區。

3.1

生活機能

3.2

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

5.0

區域均值：4.5

交通機能

2.7

區域均值：2.5

社區規劃

2.6

區域均值：3.0

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(3)

35.40坪/北

63.00坪/南

63.10坪/西南

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-05

15樓

58.8 萬/坪

2,725萬

3房/46.4坪

75 萬

車位10.3坪

2,800 萬

西苑一街88號 | 15樓之3

113-05

16樓

49.4 萬/坪

3,075萬

4房/62.2坪

125 萬2

車位15.5坪

3,200 萬

西苑一街88號 | 16樓之1

113-05

7樓

48.6 萬/坪

2,540萬

3房/52.3坪

160 萬2

車位10.3坪

2,700 萬

西苑一街88號 | 7樓之3

112-01

3樓

29.2 萬/坪

1,525萬

3房/52.3坪

75 萬

車位10.3坪

1,600 萬

西苑一街88號 | 3樓之3

查看明細

111-04

11樓

44.0 萬/坪

2,300萬

3房/52.3坪

160 萬2

車位10.3坪

2,460 萬

西苑一街88號 | 11樓之3

110-12

14樓

39.2 萬/坪

2,500萬

3房/63.8坪

300 萬2

車位20.6坪

2,800 萬

西苑一街88號 | 14樓之2

110-08

15樓

37.2 萬/坪

2,350萬

4房/63.2坪

150 萬

車位10.3坪

2,500 萬

西苑一街88號 | 15樓之2

109-08

6樓

28.3 萬/坪

1,760萬

3房/62.2坪

150 萬

車位10.3坪

1,910 萬

西苑一街88號 | 6樓之1

109-08

14樓

29.1 萬/坪

1,426萬

0房/49.1坪

184 萬2

車位10.3坪

1,610 萬

西苑一街88號 | 14樓之3

109-05

8樓

29.0 萬/坪

1,560萬

3房/53.9坪

160 萬2

車位10.3坪

1,720 萬

西苑一街88號 | 8樓之5

108-12

8樓

30.2 萬/坪

1,930萬

4房/63.8坪

270 萬2

車位20.6坪

2,200 萬

西苑一街88號 | 8樓之2

108-10

5樓

27.7 萬/坪

1,709萬

4房/61.7坪

251 萬2

車位19.2坪

1,960 萬

西苑一街88號 | 5樓之1

108-10

12樓

27.6 萬/坪

1,715萬

4房/62.2坪

135 萬

車位10.3坪

1,850 萬

西苑一街88號 | 12樓之1

108-06

10樓

25.8 萬/坪

1,648萬

4房/63.8坪

280 萬2

車位19.2坪

1,928 萬

西苑一街88號 | 10樓之2

108-04

6樓

26.5 萬/坪

1,690萬

4房/63.8坪

260 萬2

車位19.2坪

1,950 萬

西苑一街88號 | 6樓之2

108-02

15樓

27.5 萬/坪

1,700萬

4房/61.8坪

220 萬2

車位19.2坪

1,920 萬

西苑一街88號 | 15樓之1

107-08

9樓

28.5 萬/坪

1,518萬

3房/53.3坪

150 萬

車位10.3坪

1,668 萬

西苑一街88號 | 9樓之5

107-07

11樓

24.8 萬/坪

1,530萬

4房/61.8坪

150 萬

車位10.3坪

1,680 萬

西苑一街88號 | 11樓之1

107-03

11樓

26.4 萬/坪

1,668萬

4房/63.2坪

300 萬2

車位20.6坪

1,968 萬

西苑一街88號 | 11樓之2

107-03

10樓

24.9 萬/坪

1,550萬

4房/62.2坪

150 萬

車位10.3坪

1,700 萬

西苑一街88號 | 10樓之1