Question 1

【新業遠見】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

全社區規劃總戶數僅80戶另有4戶店面，格局全4房規劃室內(41.7-50.98/坪)，B棟為最大坪數也是邊間戶最好優勢

Question 2

【新業遠見】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

地下有到三層，車位清潔費 : 平面 200元/月 機械車位(無機械車位)，B1~B3總共有135個平面車位

Question 3

【新業遠見】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

社區規劃為全4房(自住型產品)，租金還是要以室內有無裝潢與有沒有家具為準，空屋租金約3萬-3.8萬，有家具約3.5萬-4.5萬

Question 4

【新業遠見】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

外觀H型(增加採光面)，兩棟ABC、DEF各為一層三戶兩梯規劃，社區最高14F，電梯有客梯與貨梯，很少社區有這種規劃

Question 5

【新業遠見】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費採用雙月繳75元/坪，管理費運用為警衛管理費，社區維護，花草修剪，梯間社區清潔，電梯維護，地下室修繕，公設整理打掃，管委會注重社區環境整治，保持乾淨舒適的衛生水準

Question 6

【新業遠見】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

以社區規劃稀少有純4房，目前新建案根本沒有這樣的規劃了，社區又釋出的少所以非常稀有，周遭建設還在運作，附近有少數新建案開價(50-70/坪)會帶動我們這裡行情，未來陸續上漲

Question 7

【新業遠見】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

全區均質4房大戶，進駐社區最低門檻1700萬以上，菁英住宅。外觀:H型 增加採光面(除了C戶D戶之外，皆為四面採光。)，適情、適性對環境與居住者做出最真誠的回應，為古典理性的建築精神，注入時代性的地標風格，臻工呈獻現代主義新經典，優雅優越的品味建築。 1F:大廳區、環保室、游泳池、SPA池、 蒸氣烤箱室、自行車停放區、棋弈室、會議室、鋼琴教室和圖書室、會議室、鋼琴教室採預約制、健身房、中景觀花園

Question 8

【新業遠見】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

社區全4房產品，退縮6米路的H型大樓(做到4面採光)，總戶數才80戶(一層三戶兩梯)，新業建設的用心讓住戶住的很舒適

Question 9

【新業遠見】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

臨文修公園，黎明路接環中路，可上分別上中山高中清交流道、中港交流道或中彰快速道路等；採買可至西屯路、光明路口的西屯市場，經福星路可至逢甲商圈逢甲路、文華路，車程3分鐘，當地小吃店及餐飲店林立。

Question 10

【新業遠見】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

西屯國民小學(步行約7分鐘)，西苑中學西苑高中(步行約8分鐘)，基本上在地居民都把小孩送讀這些學校，社區基地非常便利接送

Question 11

【新業遠見】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

全社區規劃總戶數僅80戶另有4戶店面，格局全4房規劃室內(41.7-50.98/坪)，B棟為最大坪數也是邊間戶最好優勢

Question 12

【新業遠見】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

外觀H型(增加採光面)，兩棟ABC、DEF各為一層三戶兩梯規劃，社區最高14F，電梯有客梯與貨梯，很少社區有這種規劃

Question 13

【新業遠見】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

地下有到三層，車位清潔費 : 平面 200元/月 機械車位(無機械車位)，B1~B3總共有135個平面車位

Question 14

【新業遠見】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費採用雙月繳75元/坪，管理費運用為警衛管理費，社區維護，花草修剪，梯間社區清潔，電梯維護，地下室修繕，公設整理打掃，管委會注重社區環境整治，保持乾淨舒適的衛生水準

Question 15

【新業遠見】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

社區規劃為全4房(自住型產品)，租金還是要以室內有無裝潢與有沒有家具為準，空屋租金約3萬-3.8萬，有家具約3.5萬-4.5萬

Question 16

【新業遠見】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

以社區規劃稀少有純4房，目前新建案根本沒有這樣的規劃了，社區又釋出的少所以非常稀有，周遭建設還在運作，附近有少數新建案開價(50-70/坪)會帶動我們這裡行情，未來陸續上漲

Question 17

【新業遠見】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

全區均質4房大戶，進駐社區最低門檻1700萬以上，菁英住宅。外觀:H型 增加採光面(除了C戶D戶之外，皆為四面採光。)，適情、適性對環境與居住者做出最真誠的回應，為古典理性的建築精神，注入時代性的地標風格，臻工呈獻現代主義新經典，優雅優越的品味建築。 1F:大廳區、環保室、游泳池、SPA池、 蒸氣烤箱室、自行車停放區、棋弈室、會議室、鋼琴教室和圖書室、會議室、鋼琴教室採預約制、健身房、中景觀花園

Question 18

【新業遠見】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

社區全4房產品，退縮6米路的H型大樓(做到4面採光)，總戶數才80戶(一層三戶兩梯)，新業建設的用心讓住戶住的很舒適

Question 19

【新業遠見】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

臨文修公園，黎明路接環中路，可上分別上中山高中清交流道、中港交流道或中彰快速道路等；採買可至西屯路、光明路口的西屯市場，經福星路可至逢甲商圈逢甲路、文華路，車程3分鐘，當地小吃店及餐飲店林立。

Question 20

【新業遠見】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

西屯國民小學(步行約7分鐘)，西苑中學西苑高中(步行約8分鐘)，基本上在地居民都把小孩送讀這些學校，社區基地非常便利接送

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