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鄉林總裁行館-觀雲
- 17年社區
- 近一年成交
- 統聯客運
美術園道台中市西區向上路一段89號
美術園道台中市西區向上路一段89號
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- 二房
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- 四房
- 其他
33.6萬/坪 近1年
成交均價
36.7萬/坪 議價率9%
二手銷售均價
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
屋齡
17年
總戶數
121戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
公設比
35.65%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
10248元/戶/月
土地分區
住宅區、商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上27層,地下4層
格局規劃
二房(50.27~100.39坪)、三房(68.35~111.95坪)、四房(68.34~116.18坪)、五房(77.71~100.66坪)
垃圾處理
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 格局規劃:社區提供4種戶型，滿足不同居住需求。
環境機能:距離統聯客運公車站約648公尺，方便居民出行和交通運輸；距離台中市西區中正國民小學約611公尺，方便學生上下學。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
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實價登錄
鄉林總裁行館-觀雲共有 71筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-07
22樓
30.6 萬/坪
3,600萬
0房0廳/100.7坪
待定 2
車位17.0坪
3,600 萬
向上路一段79巷2號 | 22樓
112-07
25樓
36.7 萬/坪
2,830萬
3房2廳/77.2坪
120 萬
車位8.5坪
2,950 萬
向上路一段79巷8號 | 25樓
查看明細 2
111-05
4樓
32.9 萬/坪
2,540萬
3房2廳/77.2坪
240 萬2
車位17.0坪
2,780 萬
向上路一段79巷8號 | 4樓
成交走勢
- 30.6萬
- 最新成交單價
112-07
- 37.7萬
- 最高成交單價
110-12
- 20.3萬
- 最低成交單價
103-12
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美術園道生活圈
成交均價
32.50萬/坪
所在位置
台中市-西區
交通 暫無
超商 儂來購物中心
學區 大勇國小北側門大勇國民小學立向上國民中學
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