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鄉林總裁行館-御風
住宅大樓
17年社區
27.3萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
王立文
台慶不動產水湳漢翔利寶加盟店
- 歷史已成交30筆
- 熟悉社區·從業年限2年
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鄉林總裁行館-御風共有3種格局、 31筆 物件在二手市場銷售中
- 社區精選
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社區問答
【鄉林總裁行館-御風】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
黃彥錡
77 / 95 / 100 / 235 坪規劃為全毛胚戶型，提供彈性格局規劃。主力A、B戶可看綠園道
【鄉林總裁行館-御風】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
黃彥錡
頂樓設置私人休閒會館，服務人員皆受過涵碧樓的專業訓練，頂樓同時有宴會場地，廚師同樣在涵碧樓受訓，住戶在自家頂樓就可宴請客人，免除至外面餐館飲宴的舟車勞頓，並方便住戶保有隱私。另外四周少有超高樓層大樓，因此觀景區享有360度視野，可享有一邊品茗、閱讀，同時環視台中市區景色的閒適時光。
【鄉林總裁行館-御風】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃彥錡
正對綠園道的「鄉林總裁行館」，分為向上路、英才路口的「御風」，和向上路、公益路155巷口的「觀雲」，2棟建築中間為120米經國綠園道，基地距美術館約350公尺，步行約5分鐘、公益路與英才路口的NOVA資訊廣場，未來將與旁邊重新招商的大廣三大樓連結成3C科技走廊，SOGO百貨及科博館商圈則在車程3分鐘距離。
【鄉林總裁行館-御風】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃彥錡
地上29層共一棟97戶四戶兩梯共用
【鄉林總裁行館-御風】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
黃彥錡
位於綠園道第一排，四周少有超高樓層大樓，公設齊全且頂樓觀景區享有360度視野，可享有一邊品茗、閱讀，同時環視台中市區景色的閒適時光。
【鄉林總裁行館-御風】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃彥錡
學區為中正國小、向上國中步行約10分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 格局規劃:社區提供4種不同的戶型，滿足居民多樣化的住房需求。
2. 環境機能:距離統聯客運公車站約527公尺，交通便捷方便前往其他地區；距離台中市西區中正國民小學約565公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民的生活便利度較低，需要花費更多時間和精力去購買日常所需的物品。
3.4
中上等 水平
在美術園道生活圈排名超過77%社區
生活機能
3.0
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.6
交通機能
2.4
區域均值：2.5
社區規劃
3.5
區域均值：2.7
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
113.20坪/東北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
鄉林總裁行館-御風共有 54筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-09
9樓
27.3 萬/坪
3,691萬
5房2廳/135.1坪
289 萬2
車位18.3坪
3,980 萬
向上路一段75號 | 9樓
113-05
6樓
36.3 萬/坪
3,300萬
3房2廳/90.9坪
135 萬
車位8.6坪
3,435 萬
向上路一段71號 | 6樓
113-01
13樓
25.5 萬/坪
3,950萬
0房0廳/97.6坪
待定 2
車位面積待定
3,950 萬
向上路一段75號 | 13樓
成交走勢
- 27.3萬
- 最新成交單價
113-09
- 53.8萬
- 最高成交單價
101-08
- 11.9萬
- 最低成交單價
104-10
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美術園道生活圈
成交均價
42.00萬/坪
所在位置
台中市-西區
交通 暫無
超商 儂來購物中心
學區 大勇國小北側門大勇國民小學立向上國民中學
優質經紀人
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