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鄉林總裁行館-御風

  • 17年社區
  • 近半年成交
  • 統聯客運
  • location美術園道台中市西區向上路一段75號

location美術園道台中市西區向上路一段75號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 30.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.3萬/坪 議價率25%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    17年

  • 總戶數

    97戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    14.67%

  • 公設比

    31.38%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    11930元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上29層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(135.14坪)、三房(55.75~135.14坪)、四房(64.09~135.14坪)、五房(95.94~155坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【鄉林總裁行館-御風】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
黃彥錡

77 / 95 / 100 / 235 坪規劃為全毛胚戶型,提供彈性格局規劃。主力A、B戶可看綠園道

【鄉林總裁行館-御風】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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地上29層共一棟97戶四戶兩梯共用

【鄉林總裁行館-御風】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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黃彥錡

學區為中正國小、向上國中步行約10分鐘

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
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格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
格局規劃:社區提供4種不同的戶型,滿足居民多樣化的住房需求。
環境機能:距離統聯客運公車站約527公尺,交通便捷方便前往其他地區;距離台中市西區中正國民小學約565公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,導致居民的生活便利度較低,需要花費更多時間和精力去購買日常所需的物品。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

113.20坪/東北

實價登錄

鄉林總裁行館-御風共有 52筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
13樓
25.5 萬/坪
3,950
0房0廳/97.6坪
待定 2
車位面積待定
3,950
向上路一段75號 | 13樓
112-07
12樓
30.4 萬/坪
3,051
4房2廳/100.3坪
207 2
車位12.9坪
3,258
向上路一段73號 | 12樓
112-06
8樓
35.3 萬/坪
3,211
3房2廳/90.9坪
229 2
車位14.3坪
3,440
向上路一段71號 | 8樓
  • 113-01
    97.6坪13樓
    3,950 25.5萬/坪
  • 112-07
    4房100.3坪12樓
    3,258 30.4萬/坪
  • 112-06
    3房90.9坪8樓
    3,440 35.3萬/坪
  • 全部實價登錄52筆>

成交走勢

25.5
最新成交單價
113-01
53.8
最高成交單價
101-08
11.9
最低成交單價
104-10

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美術園道生活圈
成交均價
32.50萬/坪
所在位置
台中市-西區
交通
交通 交通
暫無
超商
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學區
學區 學區
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