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立彩璞御

  • 11年社區
  • 近半年成交
  • 美術館(五權西路)
  • location美術園道台中市西區向上路一段79巷36號

location美術園道台中市西區向上路一段79巷36號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 37.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 40.9萬/坪 議價率7%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    11年

  • 總戶數

    21戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    57.3%

  • 公設比

    30~31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    242坪

  • 管理費

    90元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區、第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(76.8~125.76坪)、四房(114.9~172.38坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【立彩璞御】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
張宸暟

獨棟、單層雙併,配置雙電梯

【立彩璞御】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
張宸暟

B1-B3坡道平面

【立彩璞御】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
張宸暟

目前自住無出租周邊行情約在4萬元左右

【立彩璞御】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
張宸暟

盤整期,沒有漲跌,觀望期拉長導致成交時間也跟著拉長

【立彩璞御】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
張宸暟

戶數單純,綠園道第一排

【立彩璞御】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
張宸暟

本社區屬中規中矩設計綠園道第一排棟距大是個很安靜舒服的居住環境

【立彩璞御】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
張宸暟

中正國小、向上國中,自駕約五分鐘

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,解決了居民停車難的問題。
2. 環境機能:距離美術館(五權西路)公車站約608公尺,方便居民出行和使用公共運輸;距離台中市西區中正國民小學約700公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,給居民的購物需求帶來不便。
3.1
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.3
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
2.2
區域均值:2.5
社區規劃
2.5
區域均值:2.7
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社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳3衛

106.00坪/東

社區格局圖

4房2廳3衛

125.00坪/東

實價登錄

立彩璞御共有 32筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
5樓
39.9 萬/坪
3,808
3房2廳/95.5坪
400 2
車位19.4坪
4,208
向上路一段79巷38號 | 5樓
112-09
14樓
22.1 萬/坪特殊交易
2,916
5房2廳/132.0坪
884 5
車位40.4坪
3,800
向上路一段79巷38號 | 14樓
112-08
6,7樓
37.9 萬/坪
2,910
3房2廳/76.8坪
320
車位14.6坪
3,230
向上路一段79巷36號 | 6,7樓
  • 113-01
    3房95.5坪5樓
    4,208 39.9萬/坪
  • 112-09
    5房132.0坪14樓
    3,800 22.1萬/坪
  • 112-08
    3房76.8坪6,7樓
    3,230 37.9萬/坪
  • 全部實價登錄32筆>

成交走勢

39.9
最新成交單價
113-01
39.9
最高成交單價
113-01
22.1
最低成交單價
112-09

精耕社區專家1800名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全
美術園道生活圈
成交均價
36.40萬/坪
所在位置
台中市-西區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
儂來購物中心
學區
學區 學區
大勇國小北側門大勇國民小學立向上國民中學

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    0986-851-086 107258

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