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龍寶人本臻邸
25年社區
31.0萬/坪
近2年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【龍寶人本臻邸】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
張宸暟
均為四房格局朝東及朝西兩座向140~160坪低樓層有三房產品
【龍寶人本臻邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
鄭梓言
1、有哪些車位類型，停車費用多少本全部都是平面車位，有一個26號為全體住戶共有的洗車車位2、本社區若無停車位，請給出周邊公有或私有停車場的名字、租金跟距離附近為勤美商圈，周圍停車格及地下停車場眾多。
【龍寶人本臻邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
張宸暟
該為豪宅規劃無出租狀況，周邊行情約7萬，龍寶品牌支撐，抗跌補漲，以本案未來較無漲跌問題
【龍寶人本臻邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
鄭梓言
總共一棟，共14層樓。七樓以下一層三戶，七樓以上一層兩戶共兩部電梯
【龍寶人本臻邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張宸暟
管理費：120元/坪，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
【龍寶人本臻邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
張宸暟
龍寶品牌支撐，抗跌補漲，以本案未來較無漲跌問題
【龍寶人本臻邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
張宸暟
歐式古典設計，綠園道第一排，都市芬多精
【龍寶人本臻邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
張宸暟
1.龍寶建設品牌，品質有口碑。2.美村商圈、誠品綠園道生機完善。3.草悟綠園道首席，下樓漫步於綠園道。4.雙主臥設計尊爵不凡。5.主僕分道設計、主臥獨立露台。
【龍寶人本臻邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張宸暟
臨公益路及向上路口，公車站距離三百公尺，豪宅等級均為自駕或司機接送
【龍寶人本臻邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
周曄彤
中正國小學區開車約3分鐘步行約5分鐘騎車約2分鐘本社區的小朋友都在私立國小念書居多
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:公設包含接待大廳、空中花園、閱覽室等，提供舒適便利的生活環境。
2. 環境機能:距離統聯客運公車站約599公尺，方便居民出行和旅行；距離台中市西區中正國民小學約518公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡24年，可能存在老舊的設施和設備問題。
社區配置圖
暫無數據您可點擊下方任意問題去免費諮詢唷~
主要格局
4+1房
85.60坪/西
4房2廳5衛
146.20坪/東
4房2廳3衛
146.30坪/東
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
龍寶人本臻邸共有 14筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
2樓
50.4 萬/坪
2,730萬
3房2廳/54.2坪
450 萬3
車位32.4坪
3,180 萬
公益路155巷100號 | 2樓之3
112-09
4樓
28.7 萬/坪
3,580萬
4房2廳/124.6坪
300 萬2
車位21.6坪
3,880 萬
公益路155巷100號 | 4樓之1
112-08
11樓
31.0 萬/坪
3,530萬
4房2廳/113.9坪
450 萬3
車位32.4坪
3,980 萬
公益路155巷100號 | 11樓之1
查看明細 2
成交走勢
- 50.4萬
- 最新成交單價
113-08
- 50.4萬
- 最高成交單價
113-08
- 16.6萬
- 最低成交單價
106-03
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勤美草悟道生活圈
成交均價
32.10萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
交通 暫無
超商 台中 草悟廣場怡興購物中心
學區 中正國民小學
優質經紀人
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