赫里翁臻愛

社區車位分為平面式和九宮格式機械停車位，平面清潔費200元，機械清潔費500元。

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【赫里翁臻愛】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房門牌尾數之5、之6格局，平均租金24000-26000。2房門牌尾數之1、之2、之9格局，平均租金25000-28000。3房平均租金33000-38000。

全部4個回答

【赫里翁臻愛】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區分為A、B 兩棟，樓高各是29層，2梯8戶。

全部8個回答

【赫里翁臻愛】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

社區管理費，為季繳方式，每坪60元。目前管委會做事認真負責，住戶反應的問題都能得到解決。

全部4個回答

【赫里翁臻愛】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

受惠於附近新建案的單價落於55-65，近2年內社區房屋買賣價格持續上漲。相較於附近預售案，社區早期取得價格成本低，但在外觀設計上卻不弱於新建案，室內空間大小也相差無幾，因此有一定的價格成長空間。

全部4個回答

【赫里翁臻愛】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區公設規劃完善，旁邊就有自己的長形迴廊與花園可散步。lounge bar相當舒適，若朋友來也是很適合會客的好地方，較可惜是健身房是封閉式的規劃。

全部6個回答

【赫里翁臻愛】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

社區規劃巴洛克式建築，外觀非常壯麗、漂亮。交通上非常的便利，國1、74快速道路就在旁。目前社區的兩房車位成交均價在1000-1300，相對於附近2房有總價較低的優勢。

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【赫里翁臻愛】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

開車交通非常的方便，74快速道路，國1就在旁，南北往來很便利。車道也分為1進（青海南街）1出（環中路），避免直接會車也增加了安全性。

全部6個回答

【赫里翁臻愛】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

路程1.1公里，開車5分鐘，走路9分鐘到上安國小。路程1.2公里，開車5分鐘，走路12分鐘到至善國中。

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡5年，房屋狀況良好，居住舒適；車位配比1:1.01，社區住戶擁有充足的停車位；公設包含接待大廳、會議室、交誼廳等，提供方便的場所供居民社群活動和商務會議使用。

2. 環境機能:距離阿羅哈客運朝馬站公車站約221公尺，交通便利，出行方便；距離臺中市西屯區上安國民小學約492公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位的使用可能會帶來車輛進出不便、故障率較高以及需要額外的維護成本等缺點。

3.8

上等水平

在十二期重劃區生活圈排名超過97%社區

生活機能

3.0

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.2

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.5

交通機能

2.7

區域均值：2.5

社區規劃

4.4

區域均值：3.0

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(15)
1房(1)
2房(8)
3房(6)

21.00坪/西

24.30坪/西

24.90坪/東

38.00坪/東

43.50坪/西

43.50坪/東北

45.50坪/東

45.50坪/北

45.50坪/西北

21.70坪/北

24.90坪/東

27.10坪/西

34.60坪/西北

34.60坪/西

24.70坪/北

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

9樓

39.0 萬/坪

923萬

2房/23.7坪

98 萬

車位2.9坪

1,020 萬

環中路二段1579號 | 9樓之1

114-11

21樓

53.9 萬/坪

1,280萬

2房/23.8坪

200 萬

車位7.5坪

1,480 萬

環中路二段1577號 | 21樓之1

114-11

11樓

47.1 萬/坪

1,023萬

2房/21.7坪

98 萬

車位2.9坪

1,120 萬

環中路二段1579號 | 11樓之6

114-11

27樓

46.2 萬/坪

1,028萬

2房/22.2坪

98 萬

車位2.9坪

1,125 萬

環中路二段1577號 | 27樓之8

114-10

9樓

39.8 萬/坪

865萬

1房/21.7坪

95 萬

車位2.9坪

960 萬

環中路二段1579號 | 9樓之6

114-10

4樓

39.4 萬/坪

933萬

2房/23.7坪

98 萬

車位2.9坪

1,030 萬

環中路二段1579號 | 4樓之1

114-10

4樓

35.7 萬/坪

870萬

2房/24.3坪

200 萬

車位7.5坪

1,070 萬

環中路二段1577號 | 4樓之2

查看明細

114-10

11樓

38.1 萬/坪

1,031萬

2房/27.0坪

98 萬

車位2.9坪

1,128 萬

環中路二段1579號 | 11樓之2

114-09

19樓

44.5 萬/坪

1,203萬

2房/27.0坪

97 萬

車位2.9坪

1,300 萬

環中路二段1577號 | 19樓之2

114-09

27樓

42.9 萬/坪

1,063萬

2房/24.8坪

298 萬2

車位10.4坪

1,360 萬

環中路二段1577號 | 27樓之2

114-08

24樓

51.5 萬/坪

1,123萬

2房/21.8坪

98 萬

車位2.9坪

1,220 萬

環中路二段1579號 | 24樓之5

114-07

6樓

44.2 萬/坪

1,128萬

1房/25.5坪

200 萬

車位7.5坪

1,328 萬

環中路二段1579號 | 6樓之2

114-07

10樓

45.3 萬/坪

1,720萬

3房/38.0坪

200 萬

車位7.5坪

1,920 萬

環中路二段1577號 | 10樓之3

114-07

17樓

32.4 萬/坪

703萬

2房/21.7坪

98 萬

車位2.9坪

800 萬

環中路二段1577號 | 17樓之6

查看明細

114-06

6樓

47.7 萬/坪

1,033萬

2房/21.6坪

98 萬

車位2.9坪

1,130 萬

環中路二段1577號 | 6樓之8

114-04

27樓

47.2 萬/坪

1,000萬

2房/21.2坪

100 萬

車位2.9坪

1,100 萬

環中路二段1579號 | 27樓之6

114-04

13樓

45.5 萬/坪

1,113萬

2房/24.4坪

98 萬

車位2.9坪

1,210 萬

環中路二段1577號 | 13樓之9

114-04

15樓

47.8 萬/坪

1,042萬

2房/21.8坪

98 萬

車位2.9坪

1,139 萬

環中路二段1579號 | 15樓之5

114-04

25樓

45.0 萬/坪

981萬

1房/21.8坪

98 萬

車位2.9坪

1,078 萬

環中路二段1577號 | 25樓之5

114-03

18樓

47.9 萬/坪

1,133萬

2房/23.7坪

98 萬

車位2.9坪

1,230 萬

環中路二段1579號 | 18樓之1