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新業雅砌

42.8萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

10年

建築形態

住宅大樓

總戶數

111戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

十二期重劃區台中市西屯區福科二路16號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【新業雅砌】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新業雅砌】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
翁倢希

1.整社區都是平面車位 ,一個車位300/月

【新業雅砌】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新業雅砌】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新業雅砌】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新業雅砌】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新業雅砌】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新業雅砌】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新業雅砌】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳,中庭花園,閱覽室等,提供便利的休閒和社交空間。
2. 格局規劃:社區提供了多樣化的住房選擇,包括3種不同的戶型,滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度低下。
3.3
生活機能
3.0
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.5
交通機能
2.7
區域均值:2.5
社區規劃
3.2
區域均值:3.1
查看完整攻略

社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/21更新 銷售登錄表(03/21更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-05
14樓
43.9 萬/坪
2,710
2房/61.8坪
360 2
車位15.1坪
3,070
上安北街21號 | 14樓之2
113-03
10樓
41.8 萬/坪
2,340
3房/56.0坪
180
車位7.6坪
2,520
上安北街21號 | 10樓之1
113-01
2樓
41.0 萬/坪
3,240
3房/78.9坪
360 2
車位15.1坪
3,600
上安北街23號 | 2樓之2
112-11
12樓
45.0 萬/坪
2,520
2房/56.0坪
300 2
車位15.1坪
2,820
上安北街21號 | 12樓之1
112-08
6樓
40.3 萬/坪
2,525
3房/62.6坪
125
車位7.6坪
2,650
上安北街21號 | 6樓之3
112-04
10樓
37.6 萬/坪
2,968
5房/78.9坪
360 2
車位15.1坪
3,328
上安北街23號 | 10樓之2
112-04
4樓
39.2 萬/坪
3,094
4房/78.9坪
316 2
車位13.3坪
3,410
上安北街23號 | 4樓之2
111-09
2樓
36.7 萬/坪
2,886
4房/78.6坪
414 3
車位20.8坪
3,300
上安北街23號 | 2樓之1
111-08
8樓
40.2 萬/坪
2,300
3房/57.2坪
300 2
車位15.1坪
2,600
上安北街25號 | 8樓之3
110-10
5樓
34.8 萬/坪
2,300
3房/66.0坪
220 2
車位14.2坪
2,520
上安北街25號 | 5樓之1
110-09
13樓
39.8 萬/坪
2,276
3房/57.2坪
234 2
車位15.1坪
2,510
上安北街25號 | 13樓之3
110-02
5樓
30.2 萬/坪
1,691
3房/56.0坪
234 2
車位15.1坪
1,925
上安北街21號 | 5樓之1
109-12
8樓
27.8 萬/坪
1,839
4房/66.0坪
341 2
車位15.1坪
2,180
上安北街25號 | 8樓之1
109-11
11樓
31.0 萬/坪
2,047
4房/66.0坪
341 2
車位15.1坪
2,388
上安北街25號 | 11樓之1
109-07
6樓
27.8 萬/坪
1,835
4房/66.0坪
300 2
車位13.3坪
2,135
上安北街25號 | 6樓之1
109-07
9樓
28.0 萬/坪
1,847
4房/66.0坪
341 2
車位15.1坪
2,188
上安北街25號 | 9樓之1
109-06
14樓
27.1 萬/坪特殊交易
1,788
4房/66.0坪
512 3
車位22.7坪
2,300
上安北街25號 | 14樓之1
109-04
11樓
26.1 萬/坪
2,057
3房/78.9坪
341 2
車位15.1坪
2,398
上安北街23號 | 11樓之1
108-11
8樓
23.5 萬/坪
2,163
4房/92.1坪
135
車位7.6坪
2,298
上安北街23號 | 8樓之1
108-11
12樓
27.9 萬/坪
1,750
4房/62.6坪
270 2
車位15.1坪
2,020
上安北街21號 | 12樓之3
  • 113-05
    61.8坪14樓
    3,070 43.9萬/坪
  • 113-03
    56.0坪10樓
    2,520 41.8萬/坪
  • 113-01
    78.9坪2樓
    3,600 41.0萬/坪
  • 112-11
    56.0坪12樓
    2,820 45.0萬/坪
  • 112-08
    62.6坪6樓
    2,650 40.3萬/坪
  • 112-04
    78.9坪10樓
    3,328 37.6萬/坪
  • 全部實價登錄165筆>

成交走勢

43.9
最新成交單價
113-05
45.0
最高成交單價
112-11
15.8
最低成交單價
108-07

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