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新業雅砌

  • 9年社區
  • 近半年成交
  • 阿羅哈客運朝馬站
  • location十二期重劃區台中市西屯區福科二路16號

location十二期重劃區台中市西屯區福科二路16號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 41.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 42.7萬/坪 議價率4%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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王立文
台慶不動產水湳漢翔利寶加盟店
  • 歷史已成交29筆
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社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    111戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    45.88%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,122坪

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    3棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(41.1~49.8坪)、三房(55.95~81.27坪)、四房(57.21~99.69坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(2)
  • 物業管理(1)
  • 週邊機能(1)

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳,中庭花園,閱覽室等,提供便利的休閒和社交空間。
2. 格局規劃:社區提供了多樣化的住房選擇,包括3種不同的戶型,滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度低下。
3.3
生活機能
3.0
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.5
交通機能
2.7
區域均值:2.5
社區規劃
3.2
區域均值:3.1
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

90.00坪/南

社區格局圖

4房2廳3衛

92.20坪/南

實價登錄

新業雅砌共有 163筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
2樓
41.0 萬/坪
3,240
3房2廳/78.9坪
360 2
車位15.1坪
3,600
上安北街23號 | 2樓之2
112-11
12樓
45.0 萬/坪
2,520
2房2廳/56.0坪
300 2
車位15.1坪
2,820
上安北街21號 | 12樓之1
112-08
6樓
40.3 萬/坪
2,525
3房2廳/62.6坪
125
車位7.6坪
2,650
上安北街21號 | 6樓之3
  • 113-01
    3房78.9坪2樓
    3,600 41.0萬/坪
  • 112-11
    2房56.0坪12樓
    2,820 45.0萬/坪
  • 112-08
    3房62.6坪6樓
    2,650 40.3萬/坪
  • 全部實價登錄163筆>

成交走勢

41.0
最新成交單價
113-01
45.0
最高成交單價
112-11
5.2
最低成交單價
106-10

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