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親家7UP

    • 近一週超 2,393 人看過
    • 熱門指數71%
    • 近一週超 2,393 人看過
  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 阿羅哈客運朝馬站
  • location十二期重劃區台中市西屯區青海南街209號

location十二期重劃區台中市西屯區青海南街209號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房

  • 51.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 價格待定

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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曾秒晴
合家不動產管理顧問有限公司合家不動產管理顧問有限公司
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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    暫無

  • 總價

    1,535~1,898萬

  • 貸款成數

    80%

  • 交屋時間

    2021年11月

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式94個、機械式132個

  • 格局規劃

    二房(26~29坪)、2+1房(26坪)

  • 投資建設

    親家地產股份有限公司

  • 接待會館

    台中市西屯區青海南街209號

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    225戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    39.09%

  • 公設比

    36~36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    882坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    西屯國小、至善國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【親家7UP】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
林子靖

社區規劃 有 2房 較多、2房+1 、 3房

全部2個回答

2
【親家7UP】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
劉倢希

本棟社區車位分為：平面車位、機械車位平面車位：94個車位機械車位：132個車位若車區沒有停車位，青海南街上有朝馬停車場（距離社區300公尺)，上安路有黎明停車場(350公尺)

全部2個回答

1
【親家7UP】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
林子靖

2房租金約23000~25000、 2+1房約30000~32000、 3房約35000地點好 屋況新 租金行情只有愈來愈高 除非屋主好溝通

1個回答

有用
【親家7UP】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陳帷穎

有兩棟(205號&207號)，總戶數：225戶，兩棟總樓層均14樓205號這棟是一層8戶2梯207號這棟是一層10戶2梯

全部3個回答

有用
【親家7UP】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
林子靖

管理費 每坪80元 社區住戶都加入line群溝通 管委會每月定時開月會

1個回答

有用
【親家7UP】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
林子靖

前2年整個台灣房市看來行情一路飆漲 政府政策實施 賣方成本人力考量 買方觀望 買賣方相互制衡 目前價穩量縮 自己就是親家7up住戶 隨時有在關心本社區行情 整個局勢 就是看賣方願意讓利否 買方剛性需求 下半年量應該會出來

1個回答

有用
【親家7UP】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
林子靖

公設 健身房 親子教室 媽媽教室 KTV 視聽室 集中在2樓 方便管理 2棟中間綠化水池 頂樓空中花園 公設空間規劃運用 拿捏剛好

1個回答

有用
【親家7UP】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
林子靖

本社區 住戶年輕 屋價價格合理親民 地點好 南來北往 交通方便 視野寬廣 每天都可以看到 夕陽美景 近 新光三越 西屯早市 逢甲夜市 生活機能優

1個回答

有用
【親家7UP】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
鄭紘盛

距離74快速道路及國道一號十分便利，一開車即可駛上南來北往都十分便捷!!!

全部4個回答

有用
【親家7UP】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
林子靖

步行10分 或 騎機車5分鐘 到達 市立上安國小 市立至善國中

全部2個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.20
社區綜合評分圖標
地段環境
4.20
地段環境圖標
社區規劃
4.30
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.30
優點 優點
1、位居西屯核心，國中小、西大墩公園步行可達
2、驅車1分鐘可上國道1號、台74線，近朝馬轉運站
缺點 缺點
1、已成屋，格局無法再行客變
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

28.00坪/西

同格局在售(35)
社區格局圖

2房1廳1衛

20.00坪/東

同格局在售(23)

實價登錄

親家7UP共有 370筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
7樓
52.5 萬/坪
1,530萬
2房1廳/29.1坪
180 萬
車位9.3坪
1,710 萬
青海南街207號 | 7樓之1
查看明細
113-02
11樓
51.2 萬/坪
907萬
2房1廳/17.7坪
73 萬
車位3.1坪
980 萬
青海南街207號 | 11樓之9
查看明細
113-01
6樓
51.0 萬/坪
1,388萬
2房1廳/27.2坪
180 萬
車位9.3坪
1,568 萬
青海南街207號 | 6樓之6
查看明細
  • 113-02
    2房29.1坪7樓
    1,710 萬52.5萬/坪
  • 113-02
    2房17.7坪11樓
    980 萬51.2萬/坪
  • 113-01
    2房27.2坪6樓
    1,568 萬51.0萬/坪
    • 全部實價登錄370筆>

成交走勢

52.5萬
最新成交單價
113-02
55.5萬
最高成交單價
112-11
31.1萬
最低成交單價
109-04

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  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
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周邊機能 地圖/周邊

親家7UP
台中市西屯區青海南街209號

導航

  • 交通出行(17)

    阿羅哈客運朝馬站約385公尺

    空軍一號客運(八國站)約494公尺

  • 教育/學區(49)

    臺中市西屯區上安國民小學約516公尺

    西苑高中漢翔路大門(新校舍)約1427公尺

  • 生活機能(24)

    寶貝貝童趣社約444公尺

    全家便利商店 台中光明店約491公尺

  • 醫療/銀行(15)

    活力勇健康科技eecp約131公尺

    慈恩堂傳統整復推拿館約427公尺

  • 嫌惡設施(17)

    瓜達露貝聖母堂約279公尺

    Our Lady of Guadalupe Church約291公尺

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