社區房價近幾年是往上的，經過政府打房沒有什麼影響，之後未來還是看漲的，因物價、原物料，各方面的成本都上漲，買方如有需求，越早買越有利。

漲 建材不降 房價難降

受惠於附近新建案的單價落於55-65，近2年內社區房屋買賣價格持續上漲。 相較於附近預售案，社區早期取得價格成本低，但在外觀設計上卻不弱於新建案，室內空間大小也相差無幾，因此有一定的價格成長空間。