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櫻花園邸菊園
27.9萬/坪
近1年成交均價
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- 10/13週二
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- 日期待定
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社區配置圖
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更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-08
5樓
30.9 萬/坪
210萬
1房/6.8坪
0 萬
無車位
210 萬
櫻城二街8號 | 5樓之13
115-08
3樓
32.4 萬/坪
200萬
1房/6.2坪
0 萬
無車位
200 萬
櫻城二街20號 | 3樓之8
查看明細 2
115-06
5樓
27.9 萬/坪
208萬
1房/7.5坪
0 萬
無車位
208 萬
櫻城二街8號 | 5樓之11
115-04
6樓
25.7 萬/坪
200萬
1房/7.8坪
0 萬
無車位
200 萬
櫻城二街20號 | 6樓之2
114-11
4樓
25.1 萬/坪
368萬
1房/14.6坪
0 萬
無車位
368 萬
櫻城三街12號 | 4樓之3
114-04
5樓
16.6 萬/坪特殊交易
250萬
2房/15.0坪
0 萬
無車位
250 萬
櫻城三街12號 | 5樓之3
114-03
5樓
31.3 萬/坪
388萬
1房/12.4坪
0 萬
無車位
388 萬
櫻城二街8號 | 5樓之5
113-10
5樓
33.7 萬/坪
212萬
1房/6.3坪
0 萬
無車位
212 萬
櫻城二街8號 | 5樓之6
查看明細 3
113-09
3樓
31.3 萬/坪
466萬
1房/14.9坪
0 萬
無車位
466 萬
櫻城二街20號 | 3樓之2
113-05
1,2樓
27.0 萬/坪
1,680萬
0房/62.2坪
0 萬
無車位
1,680 萬
櫻城二街22號 | 1,2樓
113-04
4樓
30.3 萬/坪
210萬
1房/6.9坪
0 萬
無車位
210 萬
櫻城二街8號 | 4樓之3
113-04
4樓
33.6 萬/坪
208萬
1房/6.2坪
0 萬
無車位
208 萬
櫻城二街8號 | 4樓之5
112-12
4樓
30.6 萬/坪
207萬
1房/6.8坪
0 萬
無車位
207 萬
櫻城二街20號 | 4樓之14
112-11
4樓
27.9 萬/坪
190萬
1房/6.8坪
0 萬
無車位
190 萬
櫻城二街20號 | 4樓之12
112-11
3樓
28.2 萬/坪
200萬
1房/7.1坪
0 萬
無車位
200 萬
櫻城二街20號 | 3樓之11
查看明細 2
112-09
1樓
37.2 萬/坪一樓
530萬
1房/14.3坪
0 萬
無車位
530 萬
櫻城三街12號 | 1樓
查看明細 4
112-07
5樓
27.5 萬/坪
370萬
1房/13.4坪
0 萬
無車位
370 萬
櫻城二街20號 | 5樓之14
112-04
6樓
28.4 萬/坪
395萬
2房/13.9坪
0 萬
無車位
395 萬
櫻城三街12號 | 6樓之1
112-04
3樓
21.7 萬/坪特殊交易
130萬
1房/6.0坪
0 萬
無車位
130 萬
櫻城二街20號 | 3樓之5
111-12
6樓
21.1 萬/坪
130萬
1房/6.2坪
0 萬
無車位
130 萬
櫻城二街20號 | 6樓之3
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，停車方便。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足了不同人群的居住需求。
缺點 1. 社區規劃:屋齡28年，可能存在結構老化和維修成本較高的問題。
3.6
上等 水平
在櫻花生活圈排名超過93%社區
生活機能
3.2
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.6
區域均值：3.4
周邊學校
4.7
區域均值：4.6
交通機能
3.9
區域均值：3.5
社區規劃
3.2
區域均值：2.7
成交走勢
- 30.9萬
- 最新成交單價
115-08
- 33.7萬
- 最高成交單價
113-10
- 11.6萬
- 最低成交單價
101-09
社區問答
【櫻花園邸菊園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【櫻花園邸菊園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【櫻花園邸菊園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【櫻花園邸菊園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【櫻花園邸菊園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【櫻花園邸菊園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【櫻花園邸菊園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【櫻花園邸菊園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【櫻花園邸菊園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【櫻花園邸菊園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
櫻花生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
35.30萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通 暫無
超商 太祥商業廣場
學區 大鵬國民小學長安國民小學惠來國民小學
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1,798萬/坪47.08萬/坪
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含車位
1,468萬/坪43.33萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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1,548萬/坪29.08萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛27.99坪
有陽台
698萬/坪24.93萬/坪
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