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櫻花園邸

31.6萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

30年

建築形態

住宅大樓

總戶數

239戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

櫻花台中市西屯區櫻花路109號
專家頭像
金牌專家
龍玥每
永慶不動産(加盟店)1
  • 歷史已成交7筆
  • 在售物件23筆·在租物件1筆
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社區問答

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【櫻花園邸】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【櫻花園邸】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【櫻花園邸】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【櫻花園邸】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【櫻花園邸】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【櫻花園邸】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【櫻花園邸】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【櫻花園邸】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【櫻花園邸】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:這個社區提供3種不同的戶型,適合不同家庭的需求。
2. 環境機能:距離捷運文心櫻花站(文心路)公車站約386公尺,交通便利,出行方便;距離台中市西屯區長安國民小學約240公尺,家庭帶小孩上學非常方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在建築老化和設備老舊的問題。
3.1
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
3.9
區域均值:3.5
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
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社區配置圖

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主要格局

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更新至115年3月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-12
4樓
34.4 萬/坪
1,210
3房/35.2坪
0
無車位
1,210
櫻城二街1號 | 4樓之2
114-04
7樓
28.8 萬/坪
1,300
3房/45.1坪
待定
車位面積待定
1,300
櫻城一街88號 | 7樓之2
113-09
1,2樓
31.2 萬/坪
1,220
1房/39.2坪
待定
車位面積待定
1,220
櫻城一街90號 | 1,2樓
113-05
1,2樓
33.2 萬/坪
1,360
1房/41.0坪
待定
車位面積待定
1,360
櫻城三街16號 | 1,2樓
113-04
3樓
32.9 萬/坪
1,065
2房/32.3坪
待定
車位面積待定
1,065
櫻城一街80號之2 | 3樓之1
113-03
6樓
30.9 萬/坪
1,160
3房/37.6坪
待定
車位面積待定
1,160
櫻城一街78號之1 | 6樓之3
113-01
3樓
28.9 萬/坪
1,200
3房/41.5坪
待定
車位面積待定
1,200
櫻城一街78號 | 3樓之1
112-12
6樓
27.2 萬/坪
870
2房/32.0坪
待定
車位面積待定
870
櫻花路109號 | 6樓之1
112-11
5樓
25.7 萬/坪
810
3房/31.5坪
80
車位面積待定
890
櫻城二街11號 | 5樓之1
112-09
6樓
26.8 萬/坪
1,183
3房/44.2坪
85
車位面積待定
1,268
櫻城三街22號 | 6樓
112-03
5樓
28.5 萬/坪
1,158
3房/40.6坪
待定
車位面積待定
1,158
櫻城一街78號 | 5樓之2
111-12
1,2樓
34.2 萬/坪
700
2房/20.5坪
0
無車位
700
櫻花路105號 | 1,2樓
111-10
7樓
27.4 萬/坪
960
3房/35.0坪
待定
車位面積待定
960
櫻城二街1號 | 7樓之1
111-01
6,7樓
21.2 萬/坪
1,580
5房/74.5坪
待定
車位面積待定
1,580
櫻花路91號 | 6,7樓
111-01
1,2樓
29.0 萬/坪
1,336
0房/46.1坪
0
無車位
1,336
櫻城二街11號 | 1,2樓
110-12
2樓
23.5 萬/坪
700
2房/29.8坪
待定
車位面積待定
700
櫻城二街11號 | 2樓之2
110-10
7,8樓
17.6 萬/坪
1,200
3房/68.1坪
待定
車位面積待定
1,200
櫻城一街78號之1 | 7,8樓之3
110-10
4樓
25.6 萬/坪
900
3房/35.2坪
待定
車位面積待定
900
櫻城二街1號 | 4樓之2
110-10
5樓
25.0 萬/坪
1,098
3房/43.8坪
待定
車位面積待定
1,098
櫻城一街66號 | 5樓之2
110-10
1,2樓
26.5 萬/坪
1,605
3房/60.7坪
待定
車位面積待定
1,605
櫻花路95號 | 1,2樓
  • 114-12
    35.2坪4樓
    1,210 34.4萬/坪
  • 114-04
    45.1坪7樓
    1,300 28.8萬/坪
  • 113-09
    39.2坪1,2樓
    1,220 31.2萬/坪
  • 113-05
    41.0坪1,2樓
    1,360 33.2萬/坪
  • 113-04
    32.3坪3樓
    1,065 32.9萬/坪
  • 113-03
    37.6坪6樓
    1,160 30.9萬/坪
  • 全部實價登錄57筆>

成交走勢

34.4
最新成交單價
114-12
34.4
最高成交單價
114-12
7.5
最低成交單價
101-12
櫻花生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
34.50萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
太祥商業廣場
學區
學區 學區
大鵬國民小學長安國民小學惠來國民小學

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