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櫻花園邸
住宅大樓
29年社區

30.0萬/坪

近1年成交均價

降價提醒
總戶數
239戶
車位數量
諮詢車位配比
公設比
25.43%
地址
櫻花台中市西屯區櫻花路109號
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龍玥每
永慶不動産(加盟店)1
  • 歷史已成交6筆
  • 熟悉社區·行業深耕5年
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社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【櫻花園邸】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【櫻花園邸】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【櫻花園邸】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【櫻花園邸】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【櫻花園邸】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【櫻花園邸】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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暫無回答,去Line問
【櫻花園邸】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【櫻花園邸】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【櫻花園邸】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:這個社區提供3種不同的戶型,適合不同家庭的需求。
2. 環境機能:距離捷運文心櫻花站(文心路)公車站約386公尺,交通便利,出行方便;距離台中市西屯區長安國民小學約240公尺,家庭帶小孩上學非常方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在建築老化和設備老舊的問題。
3.1
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
3.9
區域均值:3.5
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/01更新 銷售登錄表(12/01更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-09
1,2樓
31.3 萬/坪特殊交易
1,154
1房/36.8坪
66
車位2.3坪
1,220
櫻城一街90號 | 1,2樓
113-05
1,2樓
33.4 萬/坪特殊交易
1,294
1房/38.7坪
66
車位2.3坪
1,360
櫻城三街16號 | 1,2樓
113-04
3樓
33.3 萬/坪
999
2房/30.0坪
66
車位2.3坪
1,065
櫻城一街80號之2 | 3樓之1
113-03
6樓
31.0 萬/坪
1,094
3房/35.3坪
66
車位2.3坪
1,160
櫻城一街78號之1 | 6樓之3
113-01
3樓
28.9 萬/坪
1,134
3房/39.2坪
66
車位2.3坪
1,200
櫻城一街78號 | 3樓之1
112-12
6樓
27.1 萬/坪
804
2房/29.7坪
66
車位2.3坪
870
櫻花路109號 | 6樓之1
112-11
5樓
27.8 萬/坪
810
3房/29.1坪
80
車位2.3坪
890
櫻城二街11號 | 5樓之1
112-09
6樓
28.3 萬/坪
1,183
3房/41.8坪
85
車位2.3坪
1,268
櫻城三街22號 | 6樓
112-03
5樓
28.5 萬/坪
1,092
3房/38.3坪
66
車位2.3坪
1,158
櫻城一街78號 | 5樓之2
111-12
1,2樓
34.2 萬/坪特殊交易
700
2房/20.5坪
0
無車位
700
櫻花路105號 | 1,2樓
111-10
7樓
27.3 萬/坪
894
3房/32.7坪
66
車位2.3坪
960
櫻城二街1號 | 7樓之1
111-01
6,7樓
20.9 萬/坪
1,342
5房/64.3坪
238
車位10.2坪
1,580
櫻花路91號 | 6,7樓
111-01
1,2樓
29.0 萬/坪特殊交易
1,336
0房/46.1坪
0
無車位
1,336
櫻城二街11號 | 1,2樓
110-12
2樓
23.2 萬/坪
638
2房/27.5坪
62
車位2.3坪
700
櫻城二街11號 | 2樓之2
110-10
7,8樓
17.3 萬/坪
1,138
3房/65.8坪
62
車位2.3坪
1,200
櫻城一街78號之1 | 7,8樓之3
110-10
4樓
25.5 萬/坪
838
3房/32.8坪
62
車位2.3坪
900
櫻城二街1號 | 4樓之2
110-10
5樓
25.0 萬/坪
1,036
3房/41.5坪
62
車位2.3坪
1,098
櫻城一街66號 | 5樓之2
110-10
1,2樓
26.5 萬/坪特殊交易
1,543
3房/58.3坪
62
車位2.3坪
1,605
櫻花路95號 | 1,2樓
110-05
3樓
21.4 萬/坪特殊交易
850
2房/39.7坪
0
無車位
850
櫻花路95號 | 3樓之2
109-12
4樓
20.2 萬/坪
588
2房/29.1坪
62
車位2.3坪
650
櫻城二街11號 | 4樓之1
  • 113-09
    36.8坪1,2樓
    1,220 31.3萬/坪
  • 113-05
    38.7坪1,2樓
    1,360 33.4萬/坪
  • 113-04
    30.0坪3樓
    1,065 33.3萬/坪
  • 113-03
    35.3坪6樓
    1,160 31.0萬/坪
  • 113-01
    39.2坪3樓
    1,200 28.9萬/坪
  • 112-12
    29.7坪6樓
    870 27.1萬/坪
  • 全部實價登錄55筆>

成交走勢

33.3
最新成交單價
113-04
33.3
最高成交單價
113-04
7.1
最低成交單價
104-12

591嚴選經紀人,深耕社區,快速賣屋

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成交均價
24.30萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
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