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親家青雲道
46.4萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
金牌專家
林坤毅
永慶不動産(加盟店)台中青海惠來加盟店
- 歷史已成交6筆
- 在售物件117筆
0972-528-586轉165593
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【親家青雲道】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
李家仰
規劃三房、四房及五房主裡的3-4房為比較推薦的格局，方正且間間開窗
【親家青雲道】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李家仰
有停車位，分為平面式及機械式管理費包含車位清潔費
【親家青雲道】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
蘇修鋒
3-4房租金約4萬5~6萬也要依照裝潢程度跟附的傢俱電去做調整近幾年租金漲幅沒有太大 但都維持在一定的水準
【親家青雲道】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
郭婉茹
【青雲道】棟別：A.B.C.D.E.F,共6棟。樓層：地上23樓，地下4樓，3梯六戶。
【親家青雲道】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
李家仰
管理費一坪90元包含社區清潔維護及24小時管理管委會嚴謹，社區控管完善
【親家青雲道】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
蘇修鋒
近1-2年青雲道整體是上漲的本案基地位子在新光遠百旁佔據七期核心地段目前來說應該還是會緩漲比起水湳 七期的價格還是有上漲的空間
【親家青雲道】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
蘇修鋒
整體社區質感樸素大器 高挑的門庭 跟迎賓車道在早期確實都是依照豪宅規格下去規劃整體空間大小適中 適合中小企業主小家庭
【親家青雲道】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
蘇修鋒
附近社區大多總價約落在3-5000萬本案優勢在於較低的預算即可入住七期核心地段也可看到歌劇院
【親家青雲道】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蘇修鋒
本案基地位於台中核心地段南來北往去哪都很方便本案距離捷運市政府站步行約12分鐘 騎車5分鐘到台灣大道步行僅3分鐘上74快速道路 國道1號只要5分鐘 非常便利
【親家青雲道】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李家仰
惠文國小，惠文國中。開車5分鐘可抵達
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,交誼廳,會議室等，提供多樣化的公共空間供居民使用。
2. 格局規劃:社區有4種戶型，供居民選擇和根據自己的需求進行合理規劃。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，給居民帶來便利度不高的購物體驗。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新 銷售登錄表(10/21更新)
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
7樓
41.8 萬/坪
1,996萬
3房/47.8坪
154 萬
車位6.1坪
2,150 萬
惠中三街23號 | 7樓之2
113-12
9樓
51.1 萬/坪
2,846萬
3房/55.7坪
193 萬2
車位7.0坪
3,039 萬
惠中三街23號 | 9樓之7
查看明細 2
113-03
12樓
47.1 萬/坪
2,246萬
3房/47.7坪
154 萬
車位6.1坪
2,400 萬
惠中三街23號 | 12樓之6
113-02
9樓
43.1 萬/坪
2,436萬
4房/56.5坪
170 萬2
車位6.1坪
2,606 萬
惠中三街23號 | 9樓之7
查看明細 2
112-09
8樓
45.3 萬/坪
1,942萬
3房/42.9坪
158 萬
車位6.1坪
2,100 萬
惠中三街23號 | 8樓之3
111-09
4樓
40.1 萬/坪
2,088萬
3房/52.0坪
200 萬2
車位6.1坪
2,288 萬
惠中三街23號 | 4樓之6
查看明細 2
111-04
11樓
48.6 萬/坪
2,082萬
3房/42.9坪
258 萬2
車位9.2坪
2,340 萬
惠中三街23號 | 11樓之3
查看明細 2
111-03
5樓
41.7 萬/坪
1,788萬
2房/42.9坪
100 萬
車位3.1坪
1,888 萬
惠中三街23號 | 5樓之3
查看明細 3
111-02
19樓
47.0 萬/坪
2,220萬
3房/47.3坪
180 萬
車位7.0坪
2,400 萬
惠中三街23號 | 19樓之2
查看明細 2
110-11
12樓
41.2 萬/坪
1,766萬
3房/42.9坪
114 萬
車位3.5坪
1,880 萬
惠中三街23號 | 12樓之3
查看明細 2
110-11
5樓
41.0 萬/坪
1,760萬
3房/43.0坪
100 萬
車位3.1坪
1,860 萬
惠中三街23號 | 5樓之5
查看明細 2
110-10
4樓
40.3 萬/坪
1,774萬
3房/44.0坪
171 萬
車位7.0坪
1,945 萬
惠中三街23號 | 4樓之3
查看明細 2
110-08
18樓
36.4 萬/坪
1,736萬
3房/47.7坪
114 萬
車位3.5坪
1,850 萬
惠中三街23號 | 18樓之2
查看明細 2
110-05
17樓
34.1 萬/坪
1,849萬
3房/54.2坪
171 萬
車位7.0坪
2,020 萬
惠中三街23號 | 17樓之2
查看明細 2
110-04
5樓
35.0 萬/坪
1,672萬
3房/47.7坪
200 萬2
車位6.1坪
1,872 萬
惠中三街23號 | 5樓之6
110-02
17樓
32.8 萬/坪
2,329萬
3房/71.0坪
171 萬
車位7.0坪
2,500 萬
惠中三街23號 | 17樓之3
109-11
6樓
36.1 萬/坪
1,546萬
3房/42.9坪
70 萬
車位3.1坪
1,616 萬
惠中三街23號 | 6樓之3
109-11
6樓
38.9 萬/坪
1,860萬
4房/47.8坪
150 萬
車位6.1坪
2,010 萬
惠中三街23號 | 6樓之2
查看明細 3
109-10
4樓
35.2 萬/坪
1,956萬
3房/55.6坪
171 萬
車位7.0坪
2,127 萬
惠中三街23號 | 4樓之1
查看明細 2
108-10
18樓
33.3 萬/坪
2,457萬
3房/73.8坪
171 萬
車位7.0坪
2,628 萬
惠中三街23號 | 18樓之3
成交走勢
- 41.8萬
- 最新成交單價
114-06
- 51.1萬
- 最高成交單價
113-12
- 22.8萬
- 最低成交單價
108-07
七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
53.30萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區 惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
優質經紀人
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