公學新城甲區

格局分為3/2/2及4/2/2兩種格局，坪數分布為39坪，43坪，49坪，51坪，55坪主流產品為3房43坪型產品

有停車位 依管委會規定

三房39坪型租金目前約20000元，三房43坪型租金約為22000~25000，四房目前少有出租，約為30000元，近年租金亦跟隨房價有所提升

總共二十八棟、十二層樓、正常一棟別四十八戶使用電梯，一個樓層四戶，樓梯間的牆面狀況偏心，可能是管委會有勤勞處理檢舉，所以我實際看過的棟別沒有堆積住民雜物。

本案管理費每月480元/戶，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

2年來隨著大環境房價上漲，本社區亦有大幅提升成交價的趨勢，從2年前三房型產品約850萬左右，提升至目前1500~1590萬區間，成長幅度約為75%的大幅度，但綜觀整體房市狀況，同房型產品在東區依舊屬於相對低總價的三房，四房型產品

公學新城甲區基地面積約為11000坪，佔地相當廣大，故社區內部有不少公共空間，如中庭大公園，小孩遊戲區，管委會健身器材，聯誼空間等，整體環境開闊舒適

本社區位於清大商圈，八大學區正核心地段，基地方正，四面臨路，旁鄰馬偕醫院，新源市場，赤土崎公園，清大夜市，愛買大賣場，樓下就有郵局，銀行，生活機能相當便利，周邊道路筆直棋盤式規劃，沒有相對商業化擁擠的環境，住家品質相當舒適

走出來即有52路免費公車，走路5分鐘即有國道客運，市區公車可搭，開車鄰近光復路，公道五路兩條貫穿新竹的主要幹道，週邊兩個國道交流道可進出，不論進市區，出外縣市都相當便利

本案附近擁建功國小，建功高中騎車４分鐘可到走路約11分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。