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【公學新城甲區】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?

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何松諺2022年12月13日

2年來隨著大環境房價上漲,本社區亦有大幅提升成交價的趨勢,從2年前三房型產品約850萬左右,提升至目前1500~1590萬區間,成長幅度約為75%的大幅度,但綜觀整體房市狀況,同房型產品在東區依舊屬於相對低總價的三房,四房型產品

劉治廷2022年11月26日

因Covid-19疫情大爆發讓以竹科生活圈為中心,的附近房價節節攀升至無以復加的地步,新成屋或屋齡抓在十幾年的價位都不下兩千萬,公學新城甲區從三五年前去作價格的趨勢波動變化可得知,已經是走到長好長滿的地步,現在狀態已處在緊繃狀態,但價格也不會因為日後景氣改變而發生變化,以此社區來說,市場方向就是走向,價格不漲不跌,成交量驟降,除非有特殊交易如親友人自售,或屋主財務狀況急需使用現金,但是基本上這裡在早年能夠被配給的所有權人,幾乎都不會是半吊子,就我實際接觸過的屋主們的心得是,這裡的軍公教子女,很多都是上台北或跑到美國生活,房子都幾乎是便宜掛著租給鄰居做人情,長輩走了子女才會考慮拿出來出售。

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