2年來隨著大環境房價上漲，本社區亦有大幅提升成交價的趨勢，從2年前三房型產品約850萬左右，提升至目前1500~1590萬區間，成長幅度約為75%的大幅度，但綜觀整體房市狀況，同房型產品在東區依舊屬於相對低總價的三房，四房型產品

因Covid-19疫情大爆發讓以竹科生活圈為中心，的附近房價節節攀升至無以復加的地步，新成屋或屋齡抓在十幾年的價位都不下兩千萬，公學新城甲區從三五年前去作價格的趨勢波動變化可得知，已經是走到長好長滿的地步，現在狀態已處在緊繃狀態，但價格也不會因為日後景氣改變而發生變化，以此社區來說，市場方向就是走向，價格不漲不跌，成交量驟降，除非有特殊交易如親友人自售，或屋主財務狀況急需使用現金，但是基本上這裡在早年能夠被配給的所有權人，幾乎都不會是半吊子，就我實際接觸過的屋主們的心得是，這裡的軍公教子女，很多都是上台北或跑到美國生活，房子都幾乎是便宜掛著租給鄰居做人情，長輩走了子女才會考慮拿出來出售。