本社區位於清大商圈，八大學區正核心地段，基地方正，四面臨路，旁鄰馬偕醫院，新源市場，赤土崎公園，清大夜市，愛買大賣場，樓下就有郵局，銀行，生活機能相當便利，周邊道路筆直棋盤式規劃，沒有相對商業化擁擠的環境，住家品質相當舒適

如果要跟同系列的乙區相比，特點說不上，就單純總體屋齡多了兩三年，差異性真要說起來，其實當屋齡超過二十年後，其實還真不會有人介意，且特別是越早期蓋的，法規沒有嚴格縮水的情況下，格局坪數選地位置採光都會顯得有優勢。因為RC結構，所以也不用太擔心地震影響到房屋的避震安全性，且整體社區戶數夠多，所以日常管理費價格相當甜，且管委會的組織效能彰顯足，好比頂樓有漏水都會馬上處理直接盡速補防水層，所以沒有屋齡是否太大的疑慮。