【公學新城甲區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
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何松諺2022年12月13日
格局分為3/2/2及4/2/2兩種格局，坪數分布為39坪，43坪，49坪，51坪，55坪 主流產品為3房43坪型產品
程瑋雯2022年12月10日
小三房: 總建坪約38~39坪 ; 主建物約23~24坪 大三房: 總建坪約42~43坪 ; 主建物約26~27坪 小四房: 總建坪約48~49坪 ; 主建物約30~31坪 大四房: 總建坪約55坪 ; 主建物約34~35坪 個人推薦: 若是首購,推薦大三房.有2套完整衛浴 未來用不到出租的租金也相當不錯 若是想換坪數大一些,推薦大四房(社區最大坪數) 不僅棟距遠.邊間採光通風棒. 室內加陽台可使用面積大約38~39坪 可使用空間相當漂亮
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物業管理 【公學新城甲區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
有停車位 依管委會規定
全部5個回答物業管理 【公學新城甲區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
本案管理費每月480元/戶，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
全部3個回答市場行情 【公學新城甲區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
三房39坪型租金目前約20000元，三房43坪型租金約為22000~25000，四房目前少有出租，約為30000元，近年租金亦跟隨房價有所提升
全部2個回答市場行情 【公學新城甲區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
2年來隨著大環境房價上漲，本社區亦有大幅提升成交價的趨勢，從2年前三房型產品約850萬左右，提升至目前1500~1590萬區間，成長幅度約為75%的大幅度，但綜觀整體房市狀況，同房型產品在東區依舊屬於相對低總價的三房，四房型產品
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