陞霖執美社區規劃2~3房格局，2房坪數約24~26坪左右，3房約32~36坪左右，主推兩房房型，目前少子化，小家庭居多，以兩房來說目前銷量最好。

陞霖執美社區規劃全平面式車位，無機械式車位，每戶配置1機車格在B1，車位管理費清潔費待管委戶成立擬定，收費約300~400元左右。

目前附近租金行情來到2房約1萬5~2萬5，三房約2萬3~2萬8左右，會以有附傢俱或含車位、管理費等有不同金額，因為升息間接影響買房意願，所以租房率只增不減。

陞霖執美社區規劃共4棟，地上15層地下3層，總戶數為449戶，C、D棟1層7戶3梯，A、B棟一層9戶3梯。

陞霖執美社區目前為預售屋，管理費要等到完工交屋後管委會成立後擬定，目前初抓1坪60~70元，包含社區管理，資收費用，公設管理點數配置等費用。

地段優勢，台74在旁，新光重劃區內稀有綠化森林概念多的社區，雖然在於城市內但是下樓就是自家小公園，還有稀有的空中樹院層，出家門就有清幽公設可小憩一下，大廳玻璃設計，整體質感增加，氣派許多。

陞霖執美主打地段優勢，台中人仰賴台74快速道路剛好建案位置坐落74快速道路環線內，開出社區後約2~3分鐘即可上74號匝道口，目前74號快速道路可銜接國1、國3、國4高速道路，南來北往相當方便。

陞霖執美社區主打新高學區，新高國民小學步行約5分鐘，新光國民中學車程約5分鐘，都是許多家長購買陞霖執美很大的因素之一，雙語明星學校讓地段加分許多。