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陞霖太美
- 近一週超 1,762 人看過
- 熱門指數69%
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- 1年社區
- 近半年成交
新光特區台中市太平區環中東路三段662號之1
新光特區台中市太平區環中東路三段662號之1
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
37.6萬/坪 近1年
成交均價
40.0萬/坪 議價率6%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
陳宥任
永慶不動產（加盟店）臺中公益美村加盟店
- 歷史已成交54筆
- 在售物件24筆
- 熟悉社區·行業深耕3年
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陳宥任
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
421戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
38.83%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
2,599坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.08
車位規劃
平面式453個
棟戶規劃
1幢，4棟，416戶住家，5戶店面
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
三房(28.67~37.67坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
新高國小、新光國中
社區問答
【陞霖太美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
王嘉新
共有4棟421戶，分別是ABCD棟（14層，3梯8戶）
【陞霖太美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
王嘉新
地下室B1-B3皆為平面車位
【陞霖太美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張瑞原
74快速道路就在旁邊1分鐘上74
【陞霖太美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張瑞原
管 理 費(元/坪/月)65
【陞霖太美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
王嘉新
本案學區為新高國小，步行約3分鐘即可抵達，特色為雙語國小
實地看房·最全社區攻略及評價
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.10
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.10
優點 1. 1.基地位於環中東路三段、立德街口，轉個彎即可上台74線太原匝道。
2. 2.今年度才剛招生的新高國小為雙語學校，是熱門優質學區。
缺點 1. 1. 基地臨環中東路三段，可能會受台74線道路車流影響。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
26.10坪/南
2房2廳1衛
29.80坪/南
2房2廳1衛
36.00坪/南
2房2廳1衛
37.40坪/南
2房2廳1衛
37.40坪/北
3房2廳2衛
34.00坪/西
3房2廳2衛
37.10坪/西
成交走勢
- 41.7萬
- 最新成交單價
113-06
- 44.6萬
- 最高成交單價
113-05
- 17.3萬
- 最低成交單價
110-01
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新光特區
成交均價
35.00萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通 暫無
超商 暫無
學區 宜欣國民小學新光國小台中縣太平市新平國民小學附設幼稚園
優質經紀人
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