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聚佳大砌

    • 近一週超 2,584 人看過
    • 熱門指數73%
    • 近一週超 2,584 人看過
  • 0年社區
  • 近半年成交
  • location新光台中市太平區環中東路三段391號

location新光台中市太平區環中東路三段391號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 35.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 36.9萬/坪 議價率4%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

社區金牌專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
廖育蔚
永慶不動産(加盟店)太平璽瑞店
  • 歷史已成交8筆
  • 在售物件23筆
  • 熟悉社區·行業深耕13年
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附近社區物件

聚佳大砌共有2種格局、 124筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    192戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    35.48%

  • 公設比

    25~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,136坪

  • 管理費

    1800元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:1.06

  • 車位規劃

    平面式204個

  • 棟戶規劃

    1幢，3棟，190戶住家，2戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(27~28坪)、三房(37~38坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    新平國小、新光國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【聚佳大砌】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
陳雨農

2~3房,33~45坪,主力格局為2房平車,特點:低總價好脫手,自住投資兩相宜.

1個回答

有用
【聚佳大砌】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
陳雨農

平面跟機械

1個回答

有用
【聚佳大砌】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
陳雨農

2房平車約15000~18000元/月;3房平車約20000~25000元/月.租金穩定上揚.

1個回答

有用
【聚佳大砌】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
賴泓瑋

本社區共三棟共192戶,分為14.14.15樓建造,每層為五戶雙電梯(非常方便)

全部2個回答

有用
【聚佳大砌】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
陳雨農

管理費未定.

1個回答

有用
【聚佳大砌】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
陳雨農

2年內是看漲的,低總價剛需,生活機能越趨完善.

1個回答

有用
【聚佳大砌】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
陳雨農

公設完善,應有盡有.

1個回答

有用
【聚佳大砌】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
陳雨農

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區新平國小，距新光國中約7分鐘車程，車程約3分鐘可至廍興公園，距臺中市屯區藝文中心約9分鐘車程

1個回答

有用
【聚佳大砌】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
陳雨農

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區新平國小，距新光國中約7分鐘車程，車程約3分鐘可至廍興公園，距臺中市屯區藝文中心約9分鐘車程

1個回答

有用
【聚佳大砌】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
陳雨農

車程約2分鐘即可抵達學區新平國小，距新光國中約7分鐘車程，車程約3分鐘可至廍興公園，距臺中市屯區藝文中心約9分鐘車程

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.20
社區綜合評分圖標
地段環境
4.20
地段環境圖標
社區規劃
4.10
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.10
優點 優點
1. 1.1136坪造鎮，私擁大砌綠意花園。
2. 2.近74線、捷運紅線，交通機能佳。
缺點 缺點
1. 1. 社區規劃有店面戶型，非純住宅大樓型態。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(1)
  • 3房(5)
社區格局圖

3房2廳2衛

25.30坪/東北

同格局在售(69)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.00坪/東南

同格局在售(69)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.70坪/西

同格局在售(69)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.70坪/西北

同格局在售(69)
社區格局圖

3房2廳2衛

55.30坪/南

同格局在售(69)
社區格局圖

2房2廳1衛

18.60坪/東南

同格局在售(52)

實價登錄

聚佳大砌共有 389筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
8樓
30.7 萬/坪
1,146萬
3房2廳/37.4坪
360 萬2
車位17.9坪
1,506 萬
環中東路三段377號 | 8樓之3
查看明細
113-05
1樓
25.2 萬/坪特殊交易
620萬
2房1廳/24.6坪
180 萬
車位9.0坪
800 萬
環中東路三段387號 | 1樓
查看明細
113-05
15樓
34.7 萬/坪
1,309萬
3房2廳/37.7坪
180 萬
車位9.0坪
1,489 萬
環中東路三段379號 | 15樓之2
查看明細
  • 113-06
    3房37.4坪8樓
    1,506 萬30.7萬/坪
  • 113-05
    2房24.6坪1樓
    800 萬25.2萬/坪
  • 113-05
    3房37.7坪15樓
    1,489 萬34.7萬/坪
    • 全部實價登錄389筆>

成交走勢

30.7萬
最新成交單價
113-06
39.0萬
最高成交單價
113-02
20.7萬
最低成交單價
110-09

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周邊機能 地圖/周邊

聚佳大砌
台中市太平區環中東路三段391號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(33)

    新高國民小學約302公尺

    臺中市立新光國民中學約925公尺

  • 生活機能(54)

    全家便利商店 太平樹孝店約102公尺

    娃娃獵人-選物販賣機約112公尺

  • 醫療/銀行(36)

    佑昇牙醫診所約130公尺

    內科部約257公尺

  • 嫌惡設施(14)

    太平聖教會約316公尺

    台灣基督長老教會太平教會約319公尺

新光生活圈
成交均價
36.50萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
新光國小立新光國民中學舊新光國小

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