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陞發秀泰
- 中古社區
- 近兩年成交
台南都會公園特區台南市仁德區文賢路一段7巷
台南都會公園特區台南市仁德區文賢路一段7巷
- 所有
- 二房
- 三房
21.3萬/坪 近2年
成交均價
28.4萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
152 筆
二手市場在售
12 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
- 本社區已成交1筆
- 在售物件4筆·在租物件2筆
- 熟悉社區·行業深耕9年
- 本社區已成交1筆
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諮詢快問
在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
總戶數
153戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
36.44%
公設比
30~35%
建築構造
RC造
基地面積
1,004坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.03
車位規劃
平面式158個
棟戶規劃
1幢，2棟，153戶住家
樓層規劃
地上13層,地下3層
格局規劃
二房(23~25坪)、三房(33~35坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
虎山國小、文賢國中、崇明國中
社區問答
共153戶 156格車位，規劃兩房、三房格局A棟一層七戶，五戶三房、兩戶兩房B棟一層六戶，四戶三房、兩戶兩房三房約35坪兩房約22坪間間衛浴都開窗 主推A5 B5 B6 面虎山樓層 永久棟距
全區平面車位
本案位於仁德近東區四期生活圈，附近近期都以預售屋成交為主，周邊的大樓預售開價行情已突破30萬/坪，如果在東區新都心更開價到40萬/坪以上。整體而言台南房地產目前處於量縮價平的狀態。
A.B兩棟Ａ棟一層7戶兩部梯 總樓高13Ｂ棟一層6戶兩部梯 總樓高12
附近環境:鄰近家樂福、奇美博物館，生活便利性強。本案使用當層排氣，在這疫情嚴峻的世代，加分了不少，公設梯間都有對外窗及二部電梯都可直達地下室，免去上下班擠電梯的困擾。整體上，這是一個安全、便利姓，人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂的友善社區。
旁邊有家樂褔生活機能佳、近南台南火車站
保安火車站、奇美公車站、86快速道路
學區：仁德文賢國小、文賢國中近86快速道路
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
32.00坪/西北
3房2廳2衛
33.00坪/東北
2房1廳1衛
25.30坪/西北
成交走勢
- 21.0萬
- 最新成交單價
- 35.5萬
- 最高成交單價
- 21.0萬
- 最低成交單價
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