本案位於仁德近東區四期生活圈，附近近期都以預售屋成交為主，周邊的大樓預售開價行情已突破30萬/坪，如果在東區新都心更開價到40萬/坪以上。 整體而言台南房地產目前處於量縮價平的狀態。