【聚佳大砌】414筆成交，均價35萬/坪

2~3房,33~45坪,主力格局為2房平車,特點:低總價好脫手,自住投資兩相宜.

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【聚佳大砌】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

平面跟機械

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【聚佳大砌】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房平車約15000~18000元/月;3房平車約20000~25000元/月.租金穩定上揚.

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【聚佳大砌】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

賴泓瑋

本社區共三棟共192戶,分為14.14.15樓建造,每層為五戶雙電梯(非常方便)

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【聚佳大砌】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費未定.

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【聚佳大砌】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

2年內是看漲的,低總價剛需,生活機能越趨完善.

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【聚佳大砌】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設完善,應有盡有.

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【聚佳大砌】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區新平國小，距新光國中約7分鐘車程，車程約3分鐘可至廍興公園，距臺中市屯區藝文中心約9分鐘車程

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【聚佳大砌】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區新平國小，距新光國中約7分鐘車程，車程約3分鐘可至廍興公園，距臺中市屯區藝文中心約9分鐘車程

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【聚佳大砌】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

車程約2分鐘即可抵達學區新平國小，距新光國中約7分鐘車程，車程約3分鐘可至廍興公園，距臺中市屯區藝文中心約9分鐘車程

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

社區綜合評分

4.20

地段環境

4.20

社區規劃

4.10

社區綜合評分

4.20

地段環境

4.20

社區規劃

4.10

優點

1. 1.1136坪造鎮，私擁大砌綠意花園。

2. 2.近74線、捷運紅線，交通機能佳。

缺點

1. 1. 社區規劃有店面戶型，非純住宅大樓型態。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(1)
3房(5)

18.60坪/東南

25.30坪/東北

37.00坪/東南

37.70坪/西

37.70坪/西北

55.30坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/01更新銷售登錄表(02/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

12樓

41.6 萬/坪

1,135萬

2房/27.3坪

180 萬

車位9.0坪

1,315 萬

環中東路三段377號 | 12樓之2

113-11

6樓

33.7 萬/坪

920萬

2房/27.3坪

180 萬

車位9.0坪

1,100 萬

環中東路三段377號 | 6樓之2

查看明細 2

113-10

2樓

37.0 萬/坪

1,382萬

3房/37.4坪

180 萬

車位9.0坪

1,562 萬

環中東路三段377號 | 2樓之5

查看明細 2

113-08

9樓

41.4 萬/坪

1,151萬

2房/27.8坪

180 萬

車位9.0坪

1,331 萬

環中東路三段379號 | 9樓之5

113-07

14樓

31.5 萬/坪

1,170萬

3房/37.1坪

180 萬

車位9.0坪

1,350 萬

環中東路三段375號 | 14樓之3

113-07

12樓

34.4 萬/坪

926萬

2房/26.9坪

174 萬

車位8.6坪

1,100 萬

環中東路三段375號 | 12樓之6

113-07

11樓

34.2 萬/坪

1,290萬

3房/37.7坪

180 萬

車位9.0坪

1,470 萬

環中東路三段379號 | 11樓之2

113-07

12樓

34.8 萬/坪

1,325萬

3房/38.1坪

180 萬

車位9.0坪

1,505 萬

環中東路三段375號 | 12樓之2

113-06

11樓

42.8 萬/坪

1,151萬

2房/26.9坪

174 萬

車位8.6坪

1,325 萬

環中東路三段375號 | 11樓之6

113-06

13樓

42.8 萬/坪

1,150萬

2房/26.9坪

180 萬

車位9.0坪

1,330 萬

環中東路三段375號 | 13樓之6

113-06

1樓

30.6 萬/坪

1,070萬

3房/35.0坪

180 萬

車位9.0坪

1,250 萬

環中東路三段383號 | 1樓

113-06

11樓

36.5 萬/坪

996萬

2房/27.3坪

180 萬

車位9.0坪

1,176 萬

環中東路三段377號 | 11樓之2

113-06

9樓

43.1 萬/坪

1,160萬

2房/26.9坪

180 萬

車位9.0坪

1,340 萬

環中東路三段375號 | 9樓之6

113-06

8樓

30.7 萬/坪

1,146萬

3房/37.4坪

360 萬2

車位17.9坪

1,506 萬

環中東路三段377號 | 8樓之3

113-05

13樓

39.4 萬/坪

1,048萬

2房/26.6坪

180 萬

車位9.0坪

1,228 萬

環中東路三段379號 | 13樓之6

113-05

1樓

25.2 萬/坪

620萬

2房/24.6坪

180 萬

車位9.0坪

800 萬

環中東路三段387號 | 1樓

113-05

3樓

31.4 萬/坪

1,172萬

3房/37.4坪

360 萬2

車位17.9坪

1,532 萬

環中東路三段377號 | 3樓之5

113-05

15樓

34.7 萬/坪

1,309萬

3房/37.7坪

180 萬

車位9.0坪

1,489 萬

環中東路三段379號 | 15樓之2

113-04

5樓

35.3 萬/坪

1,320萬

3房/37.4坪

360 萬2

車位17.9坪

1,680 萬

環中東路三段377號 | 5樓之3