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華宮庭園
- 32年社區
- 近半年成交
- 宜富公園
新光台中市太平區樹孝路115巷3號
新光台中市太平區樹孝路115巷3號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
23.0萬/坪 近1年
成交均價
25.3萬/坪 議價率10%
二手銷售均價
實價登錄
62 筆
二手市場在售
23 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
32年
總戶數
95戶
建築型態
華廈
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
公設比
23.50%
建築構造
RC造
基地面積
809坪
管理費
2445元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上8層
格局規劃
二房(16.31~27.66坪)、三房(40.67~51.87坪)、四房(31.21~51.87坪)、五房(51.87坪)
垃圾處理
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
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周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 格局規劃:社區有4種戶型，可以滿足不同居民的需求。
環境機能:距離宜富公園公車站約985公尺，方便居民出行和使用公共運輸工具；距離新高國民小學約272公尺，方便孩子上學。
缺點 社區規劃:屋齡31年，可能存在設備老化和維護成本增加的問題；車位配比不足，導致停車位供不應求的問題。
社區配置圖
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主要格局
4房2廳2衛
51.50坪/東
4房2廳2衛
51.80坪/北
成交走勢
- 22.1萬
- 最新成交單價
113-02
- 32.9萬
- 最高成交單價
112-02
- 3.1萬
- 最低成交單價
108-09
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
新光生活圈
成交均價
36.10萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通 暫無
超商 暫無
學區 新光國小立新光國民中學新高國民小學
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