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聚佳大砌
- 近一週超 2,000 人看過
- 熱門指數70%
- 近一週超 2,000 人看過
- 0年社區
- 近半年成交
新光台中市太平區環中東路三段391號
新光台中市太平區環中東路三段391號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
35.3萬/坪 近1年
成交均價
37.2萬/坪 議價率5%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
0年
總戶數
192戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
35.48%
公設比
25~35%
建築構造
RC造
基地面積
1,136坪
管理費
1800元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.06
車位規劃
平面式204個
棟戶規劃
1幢，3棟，190戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(27~28坪)、三房(37~38坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
新平國小、新光國中
社區問答
【聚佳大砌】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳雨農
2~3房,33~45坪,主力格局為2房平車,特點:低總價好脫手,自住投資兩相宜.
【聚佳大砌】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳雨農
平面跟機械
【聚佳大砌】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳雨農
2房平車約15000~18000元/月;3房平車約20000~25000元/月.租金穩定上揚.
【聚佳大砌】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
賴泓瑋
本社區共三棟共192戶,分為14.14.15樓建造,每層為五戶雙電梯(非常方便)
【聚佳大砌】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳雨農
管理費未定.
【聚佳大砌】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳雨農
2年內是看漲的,低總價剛需,生活機能越趨完善.
【聚佳大砌】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳雨農
公設完善,應有盡有.
【聚佳大砌】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳雨農
周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區新平國小，距新光國中約7分鐘車程，車程約3分鐘可至廍興公園，距臺中市屯區藝文中心約9分鐘車程
【聚佳大砌】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳雨農
周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區新平國小，距新光國中約7分鐘車程，車程約3分鐘可至廍興公園，距臺中市屯區藝文中心約9分鐘車程
【聚佳大砌】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳雨農
車程約2分鐘即可抵達學區新平國小，距新光國中約7分鐘車程，車程約3分鐘可至廍興公園，距臺中市屯區藝文中心約9分鐘車程
實地看房·最全社區攻略及評價
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.10
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.10
優點 1. 1.1136坪造鎮，私擁大砌綠意花園。
2. 2.近74線、捷運紅線，交通機能佳。
缺點 1. 1. 社區規劃有店面戶型，非純住宅大樓型態。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
18.60坪/東南
3房2廳2衛
25.30坪/東北
3房2廳2衛
37.00坪/東南
3房2廳2衛
37.70坪/西
3房2廳2衛
37.70坪/西北
3房2廳2衛
55.30坪/南
實價登錄
聚佳大砌共有 406筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
14樓
31.5 萬/坪
1,170萬
3房2廳/37.1坪
180 萬
車位9.0坪
1,350 萬
環中東路三段375號 | 14樓之3
113-07
12樓
34.4 萬/坪
926萬
2房2廳/26.9坪
174 萬
車位8.6坪
1,100 萬
環中東路三段375號 | 12樓之6
113-07
11樓
34.2 萬/坪
1,290萬
3房2廳/37.7坪
180 萬
車位9.0坪
1,470 萬
環中東路三段379號 | 11樓之2
成交走勢
- 31.5萬
- 最新成交單價
113-07
- 43.1萬
- 最高成交單價
113-06
- 20.7萬
- 最低成交單價
110-09
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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新光生活圈
成交均價
38.50萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通 暫無
超商 暫無
學區 新光國小立新光國民中學新高國民小學
優質經紀人
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