Question 1

【協和聚心】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

有二房，三房格局可以選擇可以選擇A6，三房格局

Question 2

【協和聚心】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

車位類別：坡道平面車位數量：135充電設備：私人+公用門口圓環旁皆可停車

Question 3

【協和聚心】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

1.明道花園生活圈周邊個案協和聚心 屋齡0年。 平均成交價27.47萬/坪。 近一年成交價31.97萬/坪。登陽青籟 預售屋。 平均成交價34.66萬/坪。 近一年成交價36.71萬/坪。登陽硯12 屋齡2年。 平均成交價25.65萬/坪。 近一年無交易資訊。

Question 4

【協和聚心】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

共有 A B 兩棟 樓高地上12樓 地下3樓A棟 2梯5戶B棟 2梯4戶

Question 5

【協和聚心】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費制度需等社區管委會成立。

Question 6

【協和聚心】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

明道花園商圈機能十分便捷，不論各式連鎖商店、傳統市場，生活採買一應俱全。開車約10分鐘可達高鐵台中站，加上捷運綠線的開通，使得聯外交通更加便捷。協和聚心整體格局規劃也十分用心，戶戶皆擁有良好的採光，無多餘廊道浪費虛坪，搭配的建材也使用得不錯，有在烏日市區尋找新個案的朋友可以參考看看協和聚心的規劃。

Question 7

【協和聚心】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

社區迎賓大廳位於A棟，車道規劃位於A、B棟間，車道出入口位於B1戶下方，由中華路376巷進入B棟。車位為坡道平面規劃，共計135個車位。 5.公設部分規劃有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議廳、閱覽室、健身房等。 6.建材部分採用三星電子鎖、櫻花廚具、5+5mm膠合玻璃、錦鴻氣密窗等，衛浴搭配TOTO馬桶與免治座，皆配有暖風機。另外浴室規劃全室防水180公分，冷熱水皆採用不鏽鋼管，從小細節可見用心。

Question 8

【協和聚心】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

.烏日高鐵特區近年話題性不斷，雖然機能上須依賴舊市區，不過未來有娛樂城的進駐，捷運綠線開通後更增添了不少便利性，近兩年房價持續上漲。明道花園生活圈生活機能完整，交通、學校、商圈、市場應有盡有，開發已趨近完成，近年推案量較少。協和聚心與同區個案相比相差不大，算是符合區域行情。

Question 9

【協和聚心】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

協和聚心位於烏日市中心精華地段，享有明道商圈、中山路商店街完整機能。走路10分鐘內可達九德國小、光德國中、明道中學等12年明星學區，上下學輕鬆接送。

Question 10

【協和聚心】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

協和聚心位於烏日市中心精華地段，享有明道商圈、中山路商店街完整機能。走路10分鐘內可達九德國小、光德國中、明道中學等12年明星學區，上下學輕鬆接送。

Question 11

【協和聚心】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

有二房，三房格局可以選擇可以選擇A6，三房格局

Question 12

【協和聚心】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

共有 A B 兩棟 樓高地上12樓 地下3樓A棟 2梯5戶B棟 2梯4戶

Question 13

【協和聚心】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

車位類別：坡道平面車位數量：135充電設備：私人+公用門口圓環旁皆可停車

Question 14

【協和聚心】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費制度需等社區管委會成立。

Question 15

【協和聚心】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

1.明道花園生活圈周邊個案協和聚心 屋齡0年。 平均成交價27.47萬/坪。 近一年成交價31.97萬/坪。登陽青籟 預售屋。 平均成交價34.66萬/坪。 近一年成交價36.71萬/坪。登陽硯12 屋齡2年。 平均成交價25.65萬/坪。 近一年無交易資訊。

Question 16

【協和聚心】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

明道花園商圈機能十分便捷，不論各式連鎖商店、傳統市場，生活採買一應俱全。開車約10分鐘可達高鐵台中站，加上捷運綠線的開通，使得聯外交通更加便捷。協和聚心整體格局規劃也十分用心，戶戶皆擁有良好的採光，無多餘廊道浪費虛坪，搭配的建材也使用得不錯，有在烏日市區尋找新個案的朋友可以參考看看協和聚心的規劃。

Question 17

【協和聚心】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

社區迎賓大廳位於A棟，車道規劃位於A、B棟間，車道出入口位於B1戶下方，由中華路376巷進入B棟。車位為坡道平面規劃，共計135個車位。 5.公設部分規劃有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議廳、閱覽室、健身房等。 6.建材部分採用三星電子鎖、櫻花廚具、5+5mm膠合玻璃、錦鴻氣密窗等，衛浴搭配TOTO馬桶與免治座，皆配有暖風機。另外浴室規劃全室防水180公分，冷熱水皆採用不鏽鋼管，從小細節可見用心。

Question 18

【協和聚心】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

.烏日高鐵特區近年話題性不斷，雖然機能上須依賴舊市區，不過未來有娛樂城的進駐，捷運綠線開通後更增添了不少便利性，近兩年房價持續上漲。明道花園生活圈生活機能完整，交通、學校、商圈、市場應有盡有，開發已趨近完成，近年推案量較少。協和聚心與同區個案相比相差不大，算是符合區域行情。

Question 19

【協和聚心】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

協和聚心位於烏日市中心精華地段，享有明道商圈、中山路商店街完整機能。走路10分鐘內可達九德國小、光德國中、明道中學等12年明星學區，上下學輕鬆接送。

Question 20

【協和聚心】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

協和聚心位於烏日市中心精華地段，享有明道商圈、中山路商店街完整機能。走路10分鐘內可達九德國小、光德國中、明道中學等12年明星學區，上下學輕鬆接送。